Hypoteční poradna - strana 62

Dobrý den, je to tak jak píšete, pokud od podpisu smlouvy uplynuly min. 2 roky, může být sankce za předčasné splacení hypotéky max. 1% z výše doplácené částky, max. 50 000 Kč, a musí se jednat o účelně vynaložené náklady banky, které ČNB svým dovysv

Petr Jermář expert Banky.cz

Dobrý den, americkou hypotéku lze aktuálně sjednat již od 2,8%, tedy úrok přes 4% je spíše nevýhodný. Přijde na to, jak dlouhou splatnost úvěru máte, neboť obecně je povolována splatnost max. do 65 let věku (výjimečně do 70 let) a refinancování v 62

Pavel Strašák expert Banky.cz

Dobrý den, děkuji za doplnění. Budou probíhat 2 dědická řízení a v každém bude předmětem dědictví 50% nemovitosti. Na nemovitosti je zapsané zástavní právo ve prospěch banky za hypotéku, tedy bude nutné s bankou jednat o řešení (jestli bude ochoten

Petr Jermář expert Banky.cz

Dobrý den, je-li hypotéka psána jen na partnera Vaší dcery, pak doporučuji, aby jeho rodiče doložili bance úmrtní list. Neboť nebyli manželé, bude mít každý dědické řízení zvlášť (zjistěte si případně náhledem do katastru, na koho je psána nemovitos

Petr Jermář expert Banky.cz

Dobrý den,  kdo vlastní nemovitost (Vy, on, oba podílově), jak máte sepsané úvěrové smlouvy (oba dva společný úvěr nebo každý máte svůj úvěr zvlášť) a jak je dům členěn (podílové spoluvlastnictví celého domu nebo je dům rozdělen na bytové jednotky)?

Pavel Strašák expert Banky.cz

Dobrý den, podmínky pro poskytování hypoték pendlerům se vlivem krize koronaviru výrazně zpřísnily a schválení hypotéky bude vždy závislé na bonitě žadatele (výše příjmu, profese, atd.). Doporučuji kontaktovat naše hypoteční poradce, kteří s Vámi vš

Pavel Strašák expert Banky.cz

Dobrý den, ano, koupit zbývající čtvrtinu nemovitosti můžete i Vy a můžete si na to vzít hypotéku. Jednou nemovitostí můžete ručit pouze jedné bance, tedy buď byste se domluvila se svou stávající bankou a navýšila úvěr na byt nebo byste si sjednala

Petr Jermář expert Banky.cz

Dobrý den, ano, je možné si vzít hypotéku na vypořádání podílového spoluvlastnictví. I pokud by Vám pán svůj podíl prodat nechtěl, můžete požádat soud o vypořádání spoluvlastnictví a soud by výkup nařídil (ze zákona totiž nikdo nemůže být nucen

Petr Jermář expert Banky.cz

Dobrý den, některé banky poskytují za určitých okolností hypotéky i cizincům ze zemí mimo EU s příjmem ze zahraničí. Doporučuji kontaktovat naše hypoteční poradce, kteří s Vámi vše proberou na navrhnou nejlepší možné řešení.

Pavel Strašák expert Banky.cz

Dobrý den, hypotéku můžete zcela bez sankce splatit na konci fixace, tedy by bylo nejvhodnější volit fixaci na 1 rok. Pak byste měla doplacení hypotéky bez poplatků. Doporučuji kontaktovat naše hypoteční poradce, kteří s Vámi vše proberou a navrhnou

Petr Jermář expert Banky.cz

Dobrý den, peníze na nákup nemovitosti si můžete půjčit formou hypotéky (nižší úrok, se zástavou nemovitosti) nebo půjčky (vyšší úrok, bez zástavy nemovitosti). V obou případech je třeba mít dostatečný příjem (u podnikatelů se předkládají daňová při

Petr Jermář expert Banky.cz

Dobrý den, banky přihlížejí k záznamům v registrech dlužníků mladším 4-5 let, tedy hypotéku bude možné získat nejdříve 4-5 let po skončení insolvence. Určitě se nejedná o celoživotní stopku v úvěrování, jen je třeba pár let vyčkat.

Petr Jermář expert Banky.cz

Dobrý den, toto možné není, dlužník v insolvenci nemůže být spolužadatelem o jakýkoliv úvěr (hypotéka, půjčka).

Petr Jermář expert Banky.cz

Dobrý den, takto nepatrný nepovolený debet by neměl být zásadní překážkou v získání hypotéky (zejména, pokud se jednalo o velmi krátkodobou záležitost). 

Petr Jermář expert Banky.cz

Dobrý den, získání hypotéky ve Vašem případě není vůbec jisté, určitě bez předchozího příslibu banky žádnou rezervační zálohu neskládejte. Doporučuji kontaktovat naše hypoteční poradce, kteří s Vámi vše proberou a zhodnotí, zdali hypotéku získáte či

Pavel Strašák expert Banky.cz

Dobrý den, přijde na to, o jakou hypotéku se jedná (na bydlení, americká, atd.). Ze zákona je možné odstoupit od smlouvy o spotřebitelském úvěru jiném než na bydlení do 14 dní od podpisu zcela bez sankce. Jedná-li se o hypotéku na bydlení, pak

Petr Jermář expert Banky.cz

Dobrý den, banka Vám může půjčit max. 90% ze zástavní hodnoty nemovitosti, tedy v případě ručení pozemkem (a následnou stavbou) se objedete bez vlastních úspor (hodnota pozemku a stavby bude vyšší než částka půjčená formou hypotéky na stavbu). Dopor

Petr Jermář expert Banky.cz

Dobrý den, kdo vlastní nemovitost (Vy, on, oba podílově), jak máte sepsané úvěrové smlouvy (oba dva společný úvěr nebo každý máte svůj úvěr zvlášť) a jak je dům členěn (podílové spoluvlastnictví celého domu nebo je dům rozdělen na bytové jednotky)?

Petr Jermář expert Banky.cz

Dobrý den, máte-li podepsanou pouze žádost o úvěr (nikoliv úvěrovou smlouvu), pak od této žádosti můžete kdykoliv odstoupit. Závazný je až podpis úvěrové smlouvy, od které můžete odstoupit ve lhůtě 14 od podpisu (jen tehdy, pokud se nejedná o úvěr n

Petr Jermář expert Banky.cz

Dobrý den, můžete požádat banku o prominutí sankce a popsat své rodinné komplikace, ale banka nemá povinnost Vám tento poplatek snížit. Neboť jste s manželem žádali o hypotéku společně, pak bude banka případně tento poplatek vymáhat po Vás obou. Z p

Pavel Strašák expert Banky.cz