Hypoteční poradna - strana 71

Dobrý den, přijde na to, o jakou hypotéku se jedná (na bydlení, americká, atd.). Ze zákona je možné odstoupit od smlouvy o spotřebitelském úvěru jiném než na bydlení do 14 dní od podpisu zcela bez sankce. Jedná-li se o hypotéku na bydlení,

Petr Jermář expert Banky.cz

Dobrý den, pouhé 4 měsíce po skončení exekuce je šance na získání hypotéky bohužel nulová. Banky obvykle nepůjčují ještě další 3-4 roky od skončení exekuce, insolvence či jiného prohřešku. Při mimořádné bonitě klienta je možno nejdříve po 2-3 letech

Pavel Strašák expert Banky.cz

Dobrý den, omlouváme se za dočasné technické potíže v naší hypoteční kalkulačce, pracujeme na nápravě. U refinancování nabízejí vybrané banky lepší sazby o 0,1-0,2%. Nicméně všechna data v naší kalkulačce vycházejí z ceníkových sazeb bank. My umíme

Petr Jermář expert Banky.cz

Dobrý den, hypotéku můžete refinancovat u konkurence kdykoliv, nicméně za refinancování mimo výročí fixace Vám současná banka naúčtuje smluvní pokutu. Byla-li úvěrová smlouva podepsána (nebo hypotéka refixována) po 12/2016, pak po 12 řádně uhrazenýc

Pavel Strašák expert Banky.cz

Dobrý den, za hypotéku nelze ručit termínovaným vkladem, banky vyžadují do zástavy trvale obyvatelnou nemovitost. Ručit tak dceři můžete např. svým bytem v osobním vlastnictví nebo RD.

Pavel Strašák expert Banky.cz

Dobrý den, ze zákona máte nárok na odstoupení od úvěrové smlouvy do 14 dnů od podpisu, nejedná-li se o úvěr na bydlení. Ve Vámi uvedené větě se pravděpodobně jedná o překlep, neboť i z první části věty plyne, že máte 14 dnů na rozmyšlenou.

Petr Jermář expert Banky.cz

Dobrý den, nejběžnější lhůta pro odstoupení od smlouvy bez udání důvodu a bez sankcí je u většiny služeb a produktů 2 týdny. Tato lhůta je zákonem stanovena i pro hypotéky, které nejsou určeny k financování bydlení.

Petr Jermář expert Banky.cz

Dobrý den, banky doposud ceníkové úroky u hypoték nesnížily, nicméně pokles sazeb lze očekávat v dalších měsících. Individuálně však již nyní umíme dojednat lepší sazby - v případě zájmu kontaktujte naše specialisty prostřednictvím hypoteční kalkula

Petr Jermář expert Banky.cz

Dobrý den, pokud byste hypotéku nenačerpala a od smlouvy odstoupila, banka by měla nárok Vám naúčtovat smluvní pokutu (obvykle 5% z nevyčerpané částky). Doporučuji hypotéku načerpat a případné refinancování řešit nejdříve po roce řádného splácení (p

Petr Jermář expert Banky.cz

Dobrý den, ČMSS se spolu s ČSOB připojila k doporučení bankovní asociace umožnit klientům postiženým koronavirovou krizí odklad splátek. Je tedy možné si odklad splátek sjednat - kontaktujte přímo ČMSS.

Petr Jermář expert Banky.cz

Dobrý den, novela zákona platná od 12/2016 umožňují každoročně splatit 25% bez sankce se vztahuje jen na úvěrové smlouvy podepsané po 12/2016 (nebo úvěry refixované po tomto datu). Pokud jste hypotéku refixoval po 12/2016, můžete splátku provést bez

Pavel Strašák expert Banky.cz

Dobrý den, řešením by v době koronavirové krize mohla být americká hypotéka, kdy by při limitu LTV 70% bylo možné získat za zastavený byt v hodnotě 3,7 mil. Kč až 2,6 mil. Kč. Pro více informací doporučuji kontaktovat naše hypoteční poradce.

Petr Jermář expert Banky.cz

Dobrý den, banka se v tomto případě zachovala velmi proklientsky a místo prodeje nemovitosti Vám dala druhou šanci. Dluh se samozřejmě úročil i v době nesplácení, tedy je nutné počítat navíc s úroky za posledních 5 let.

Pavel Strašák expert Banky.cz

Dobrý den, banky Vám mohou půjčit max. 80-90% ze zástavní hodnoty nemovitosti. Nemáte-li našetřeno 10-20%, můžete dát bance do zástavy ještě jinou než kupovanou nemovitost (tato nemovitost musí být v osobním vlastnictví). Financovat 10-20% vlastních

Pavel Strašák expert Banky.cz

Dobrý den, pro získání hypotéky musíte splnit podmínky DTI, DSTI a LTV. Je třeba splnit všechny 3 podmínky, tedy mít dostatečný příjem i zástavu. Vyšší zástavou nelze kompenzovat nedostatečný příjem. Máte-li příjem v EUR (z Německa) a žádáte-li o hy

Pavel Strašák expert Banky.cz

Dobrý den, ano, registrace hazardního hráče je velmi přitěžující okolností, doporučuji ji před žádostí o hypotéku zrušit. 

Petr Jermář expert Banky.cz

Dobrý den, registrace v seznamu hazardních hráčů Vám může přístup k hypotéce velmi ztížit, ale neznamená automatické zamítnutí. Přesto doporučuji před podáním žádosti o hypotéku se z tohoto seznamu nechat vymazat (čímž ztratíte přístup do heren). Je

Pavel Strašák expert Banky.cz

Dobrý den, ano, některé banky se rozhodly pomoci svým klientům v tomto těžkém období a nabídnou úlevy. Více info v našem článku Koronavirus, krize, banky a osobní finance, který budeme dále aktualizovat.

Petr Jermář expert Banky.cz

Dobrý den, ano, největší české banky se v rámci České bankovní asociace dohodly, že zavedou úlevy pro splácení hypoték a spotřebitelských úvěrů na následující 3 měsíce. Přesné podmínky ještě nejsou známy, ale mělo by to být bez negativního záznamu d

Petr Jermář expert Banky.cz

Dobrý den, úvěry pro SVJ na rekonstrukci bez zástavy majetku nabízejí obvykle pouze stavební spořitelny (Wüstenrot, Buřinka, Českomoravská stavební spořitelna, Modrá pyramida, Raiffeisen stavební spořitelna)

Petr Jermář expert Banky.cz