Hypoteční poradna - strana 42

Dobrý den, je to jednoduché - nelíbí-li se Vám podmínky Fio banky, požádejte o hypotéku u jiné banky. Kontaktujte prosím naše hypoteční poradce, kteří Vám doporučí jinou banku s přijatelnějšími podmínkami. 

Pavel Strašák expert Banky.cz

Dobrý den, peníze byste mohli získat formou překlenovacího úvěru, nezajištěného úvěr ze stavební spoření nebo hypotéky se zástavou jiné než kupované nemovitosti. Kontaktujte prosím naše hypoteční poradce, kteří s Vámi vše proberou a doporu

Pavel Strašák expert Banky.cz

Dobrý den, pokud byly sazby refixovány po 12/2016, bude sankce pravděpodobně jen 700-1 000 Kč/hypotéka (platíte pouze účelně vynaložené administrativní náklady banky). 

Petr Jermář expert Banky.cz

Dobrý den, splní-li syn podmínky pro získání hypotéky (dostatečný příjem a zástava, nebýt ve zkušební ani výpovědní lhůtě, čistý registr dlužníků, atd.), pak nebude problém úvěr získat. Doporučuji kontaktovat naše hypoteční poradce, kteří s Vám

Pavel Strašák expert Banky.cz

Dobrý den, pokud od podpisu úvěrové smlouvy (refixace hypotéky) uplynulo min. 24 měsíců, pak může výše sankce činit max. 1% ze splácené částky a musí se jednat o účelně vynaložené náklady banky. Dle výkladu ČNB lze do ÚVN započítat pouze administrat

Petr Jermář expert Banky.cz

Dobrý den, ano, svůj daňový základ můžete ponížit o zaplacené úroky z hypotéky poměrně za část roku, po kterou Vám nemovitost sloužila k bydlení (tedy 10/12). Danit budete příjem z pronájmu za poslední 2 měsíce.

Pavel Strašák expert Banky.cz

Dobrý den, limit pro sankce za předčasné splacení úvěru dle Zákona o spotřebitelském úvěru (max. 1% ze splácené částky, max. 50 000 Kč) a výkladu ČNB (účelně vynaložené náklady) se týká jen úvěrů, u kterých od podpisu smlouvy uplynulo min. 24 měsíců

Petr Jermář expert Banky.cz

Dobrý den, banky obvykle vyžadují ručení nemovitostí v zemi, kde se banka nachází. Výhodnější je tak pro nákup nemovitosti v ČR využít hypotéku od české banky. Dalším faktorem je měna vašeho příjmu (pravděpodobně CZK) a měna hypotéky (u zahraniční b

Pavel Strašák expert Banky.cz

Dobrý den, pro získání hypotéky je třeba nebýt ve zkušební ani výpovědní lhůtě. Proto se během sjednávání hypotéky změna zaměstnání nedoporučuje. Nicméně po podpisu úvěrové smlouvy zaměstnavatele změnit můžete. 

Pavel Strašák expert Banky.cz

Dobrý den, ano, neboť přístavba přímo rozšiřuje obývanou nemovitost, odpočet úroků uplatnit můžete. Obecně je třeba pro odpočet úroků z hypotéky: nemovitost vlastnitbýt účastníkem úvěrové smlouvynemovitost užívat k řešení bytových potřeb svých nebo

Petr Jermář expert Banky.cz

Dobrý den, hypotéku je možné získat nejdříve za 3-5 let od momentu úspěšného ukončení insolvence. Spodní hranice (3 roky) platí pro bonitnější klienty s vyšším příjmem. Prostudujte podmínky pro získání hypotéky.

Petr Jermář expert Banky.cz

Dobrý den, prostudujte podmínky pro získání hypotéky. Banky Vám mohou půjčit max. 80-90% ze zástavní hodnoty nemovitosti, tedy zbylých 10-20% je třeba pokrýt z vlastních zdrojů (nebo bance ručit ještě jinou než kupovanou nemovitostí). Na splátky vše

Petr Jermář expert Banky.cz

Dobrý den, nebankovní poskytovatelé půjček a úvěrů jsou velmi rizikovou záležitostí. Proto banky nejsou ochotny peníze vyplácet přímo jako v případě refinancování hypoték mezi bankami. 

Petr Jermář expert Banky.cz

Dobrý den, banka Vám může půjčit na hypotéku max. 80-90% ze zástavní hodnoty nemovitosti. Zbylých 10-20% je třeba financovat z vlastních zdrojů nebo bance ručit ještě jinou než kupovanou nemovitostí.

Pavel Strašák expert Banky.cz

Dobrý den, kupovanou nemovitost nabývá do osobního vlastnictví kupující (nikoliv banka). Banka má k nemovitosti pouze zapsané zástavní právo. Když dlužník přestane splácet, banka nemovitost prodá. Vy coby prodávající podepisujete zástavní smlouvu pr

Pavel Strašák expert Banky.cz

Dobrý den, základ daně ponížíte o 4/12 zaplacených úroků (neřeší se přesné rozpočítání na měsíce) a zbytek si můžete dát do nákladů. 

Petr Jermář expert Banky.cz

Dobrý den, banka Vám může půjčit max. 80-90% ze zástavní hodnoty nemovitosti (LTV). Zbylých 10-20% je třeba financovat z vlastních zdrojů nebo je nutné bance dát do zástavy ještě jinou než kupovanou nemovitost. Dofinancování vlastních zdrojů půjčkou

Petr Jermář expert Banky.cz

Dobrý den, jednou nemovitosti můžete ručit za hypotéky pouze u jedné banky. Stávající banku můžete požádat o navýšení úvěru (banky půjčují část peněz k hypotéce neúčelově za cenu účelového úvěru). Nebo si u stávající banky sjednáte americkou hypoték

Petr Jermář expert Banky.cz

Dobrý den, o mimořádné splátce hypotéky informujte banku měsíc před datem výročí fixace. Domluvíte se na snížení měsíčních splátek nebo zkrácení doby splatnosti.

Petr Jermář expert Banky.cz

Dobrý den, při žádosti o hypotéku banky kontrolují vybrané registry (BRKI, NRKI, SOLUS) a přihlížejí k záznamům mladším 3-5 let. Každá banka přistupuje k této proceduře trochu jinak - kontaktujte prosím naše hypoteční poradce, kteří s Vámi vše probe

Pavel Strašák expert Banky.cz