Hypoteční poradna - strana 35

Dobrý den, na rozdíl od ostatních přihlášených pohledávek o osudu nemovitosti v zástavě rozhoduje banka coby zajištěný věřitel (nikoliv ins. správce). Dlužník v insolvenci nemůže pokračovat ve splácení vybraného úvěru (hypotéka), neboť by se jednalo

Petr Jermář expert Banky.cz

Dobrý den, banka podrobně prověří vaši expozici vůči riziku (za určitých okolností Vy coby jednatel ručíte svým majetkem za tyto závazky). 

Petr Jermář expert Banky.cz

Dobrý den, takto malá a stará (3 roky) delikvence by neměla mít výrazně negativní vliv na získání hypotéky.

Petr Jermář expert Banky.cz

Dobrý den, obecně banky přihlížejí pouze k záznamům (pozitivním i negativním) mladším 5 let. Řádně splácené půjčky před rokem 2016 tak nebudou mít na vaši současnou žádost o hypotéku žádný vliv. 

Petr Jermář expert Banky.cz

Dobrý den, bez příjmu Vám banka hypoteční úvěr ani půjčku neposkytne. Rodičovskou lze uznat pouze jako doplňkový příjem k jinému příjmu ze závislé činnosti a pouze v omezeném rozsahu (max. 10 000 Kč). 

Pavel Strašák expert Banky.cz

Dobrý den, je-li v BRKI faktická chyba (např. nesedí datum zesplatnění nebo doplacení půjčky), můžete požádat o korekci. Banky obvykle přihlížejí k záznamům mladším 5 let. O hypotéku doporučuji žádat nejdříve za 3-5 let od posledního takto vážného p

Petr Jermář expert Banky.cz

Dobrý den, rozchod a dělení majetku a závazků je vždy věcí dohody mezi partnery (na rozdíl od rozvodu, kdy v případě nedohody dělí SJM soud). Pro banku se vaším rozchodem nic nemění, úvěrové smlouvy, závazky, zástavy, atd. - vše zůstává v platnosti.

Petr Jermář expert Banky.cz

Dobrý den, věcné břemeno "zástavní právo za hypotéku" nezaniká úmrtím majitele nemovitosti. Nový majitel nabývá nemovitost s vědomím této právní vady, kterou musí strpět. Převod zástavy na jinou nemovitost je možný po dohodě s bankou a majitelem jin

Petr Jermář expert Banky.cz

Dobrý den, stavba je nedílnou součástí pozemku (pozemek i stavba mají stejné majitele). Před stavbou a čerpáním hypotéky se tak s přítelem musíte dohodnout, v jakém poměru budete celou nemovitost (pozemek a stavbu) vlastnit. Doporučuji naše články P

Petr Jermář expert Banky.cz

Dobrý den, hypoteční kalkulačky Vám ukazují pouze informativní hodnoty, kolik byste zaplatil bance, pokud byste úvěr splácel celých 30 let a po celou dobu platila stejná úroková sazba (což je nereálné - po konci fixace Vám bude nabídnuta jiná úrokov

Pavel Strašák expert Banky.cz

Dobrý den, kontaktujte prosím naše hypoteční poradce, kteří s Vámi vše proberou a potvrdí podmínky, za kterých bude případně možné hypotéku na byt v aukci získat.

Petr Jermář expert Banky.cz

Dobrý den, pravděpodobně máte na mysli článek Hypotéka na koupi nemovitosti v zahraničí. kontaktujte prosím naše hypoteční poradce, kteří s Vámi vše proberou a doporučí nejlepší možné řešení pro financování italské nemovitosti českou bankou.

Pavel Strašák expert Banky.cz

Dobrý den, ano, budou se na Vás vztahovat mírnější podmínky pro penále platné od 12/2016. Lhůta 24 měsíců se počítá od data podpisu refixace. 

Petr Jermář expert Banky.cz

Dobrý den, za určitých okolností lze u českých bank získat i hypotéku na koupi nemovitosti v zahraničí. Doporučuji náš článek Hypotéky na nemovitost v zahraničí. Kontaktujte prosím naše hypoteční poradce, kteří s Vámi vše proberou a doporučí nejlepš

Petr Jermář expert Banky.cz

Dobrý den, odpočet úroků můžete uplatnit při splnění 3 podmínek: jste účastníkem úvěrové smlouvyjste majitelem nemovitostinemovitost užíváte k řešení bytových potřeb svých nebo své rodiny Bratra lze považovat za rodinu, tedy při splnění ostatních

Pavel Strašák expert Banky.cz

Dobrý den, půjčka 350 000 Kč nemusí být nutně překážkou pro získání hypotéky. Na splátky všech úvěrů můžete dávat max. 45-50% svého příjmu, tedy s dostatečně vysokým příjmem a nízkými splátkami půjčky a hypotéky byste na hypotéku dosáhnout mohl. Kol

Petr Jermář expert Banky.cz

Dobrý den, stavba je nedílnou součástí pozemku. Je tedy otázkou, zdali by chtěla přítelkyně investovat své peníze do nemovitosti, která ji nepatří. Některé banky vyžadují, aby účastník úvěrové smlouvy byl též spolumajitelem nemovitosti, jiné nikoliv

Petr Jermář expert Banky.cz

Dobrý den, pokud rodiče ručí bance rodinným domem, pak banka pravděpodobně nechala do katastru zapsat věcné břemeno "zákaz zcizení". Bez souhlasu banky tak není možné měnit vlastníka nemovitosti. Je-li větší část hypotéky splacena, mohla by banka so

Petr Jermář expert Banky.cz

Dobrý den, toto by nemělo mít žádný negativní vliv na získání hypotéky. Pozemky okolo staveb jsou běžně ponechávány v kategoriích "orná půda, ostatní plocha", atd. z důvodu nižší daně z nemovitosti. Je-li dům řádně zkolaudován, nebude problém hypoté

Petr Jermář expert Banky.cz

Dobrý den, nebudete-li mít záznam v žádných registrech mladší 4-5 let (BRKI, NRKI, SOLUS, insolvenční rejstřík, exekuční rejstřík), pak úvěr při splnění podmínek hypotéky získáte. Otec v insolvenci Vám spolužadatele dělat nemůže a nájemní smlouva po

Petr Jermář expert Banky.cz