Hypoteční poradna - strana 33

Dobrý den, vlastnictví poloviny nemovitosti nevadí, ale bance bude nutné ručit celou nemovitostí (nebo nemovitosti rozdělit na 2 bytové jednotky). Příjem 40 000 Kč je pro získání hypotéky 2,2 mil. Kč dostatečný, viz podmínky hypotéky. Doporučuji náš

Petr Jermář expert Banky.cz

Dobrý den, přítel Vás nemohl uvést bez vašeho vědomí či souhlasu jako spolužadatele o hypotéku, neboť jako spolužadatel byste musela podepsat úvěrovou smlouvu (pokud jste nic nepodepsala, nemáte s přítelovou hypotékou nic společného). Jestliže jste

Pavel Strašák expert Banky.cz

Dobrý den, za hypotéku na stavbu byste ručili pozemkem, tedy čím ručit máte. Problémem budou spíše negativní záznamy v registrech dlužníků. Přijde na to, o jak velké prohřešky se jedná. Jedno opoždění u menší splátky staršího data překážkou pravděpo

Petr Jermář expert Banky.cz

Dobrý den, prostudujte podmínky hypotéky. Obecně je třeba nebýt ve zkušební ani výpovědní lhůtě, mít dostatečný příjem, nemít negativní záznamy v registrech dlužníků a ideálně mít pracovní smlouvu na dobu určitou. Na splátky všech úvěrů můžete dávat

Petr Jermář expert Banky.cz

Dobrý den, tyto a jiné důsledky by měl hypoteční poradce pečlivě zvážit před tím, než klienta přiměje k refinancování hypotéky. Takto je váš klient v situaci, že buď zaplatí KB pokutu za předčasné splacení úvěru nebo sankci nové bance za nenačerpání

Petr Jermář expert Banky.cz

Dobrý den, u hypoték se vyžaduje zástavní právo zapsané v prvním pořadí, takže další zástavní právo zapsané ve druhém pořadí obecně nevadí (první banka po doplacení hypotéky svou zástavu smaže a zástavní právo druhé banky se posune na první pozici).

Petr Jermář expert Banky.cz

Dobrý den, zaměstnanci bank mají přístup do systému a nemáte jak moc zkontrolovat, zda-li nahlíží na váš úvěr oprávněně či nikoliv (podobně jako zaměstnanci nemůžete prokázat, jde-li oprávněně na toaletu). V obou případech tomu není moc jak zamezit.

Petr Jermář expert Banky.cz

Dobrý den, banky toto skutečně při žádostech o hypotéky zohledňují a hráči jsou znevýhodňování (vyšší úrok, v extrémním případě i zamítnutí). Proto je lepší si hráčskou registraci zrušit a minimálně 6 měsíců před žádostí o hypotéku nesázet. Doporuču

Petr Jermář expert Banky.cz

Dobrý den, měsíční splátky všech úvěrů mohou činit max. 45-50% příjmů. Banku bude zajímat váš průměrný měsíční příjem za posledních 12 měsíců. Pokud tuto podmínku splníte, banka Vám hypoteční úvěr schválí a dále již příjmy v budoucnu ověřovat nebude

Pavel Strašák expert Banky.cz

Dobrý den, pro získání hypotéky je třeba nebýt ve zkušební ani výpovědní lhůtě. S pracovní smlouvou končící za 2 měsíce Vám nikdo hypoteční úvěr neposkytne. Ochrana vkladu přítelkyně je komplikovaná. Pokud přestanete splácet, banka celou nemovitost

Pavel Strašák expert Banky.cz

Dobrý den, ano, za hypotéku za rekonstrukci můžete ručit i cizí nemovitostí. Kontaktujte prosím naše hypoteční poradce, kteří s Vámi vše proberou a doporučí nejlepší možné řešení.

Pavel Strašák expert Banky.cz

Dobrý den, jedná se o poměrně závažnou právní vadu, protože nájem Vám ČD mohou kdykoliv vypovědět. Vše bude záležet na posudku, který v rámci žádosti o hypotéku připraví odhadce banky. Buď bude zástavní hodnota výrazně snížena nebo nebude možné tako

Petr Jermář expert Banky.cz

Dobrý den, refinancování nemovitosti se zástavním právem je dnes běžnou záležitostí. K nemovitosti se zapíše nové zástavní právo instituce, která Vám hypoteční úvěr poskytne. Následně po doplacení starého úvěru zanikne staré zástavní právo. Prostudu

Pavel Strašák expert Banky.cz

Dobrý den, pokud přítelkyně svým domem neručí za svůj hypoteční úvěr, může tímto domem ručit za vaši hypotéku na stavbu. Banky požadují zapsané zástavní právo v prvním pořadí, tedy jednou nemovitostí lze ručit pouze jedné bance (byť za více úvěrů).

Petr Jermář expert Banky.cz

Dobrý den, dle vyjádření ČNB se mezi uznatelné náklady nesmí počítat ceny zdrojů v okamžiku sjednání. Modrá pyramida Vám tak pravděpodobně účtuje takto vysokou částku v rozporu s pravidly centrální banky.

Petr Jermář expert Banky.cz

Dobrý den, Zákon o spotřebitelském úvěru umožňuje bankám účtovat poplatek za předčasné splacení úvěru max. 1% ze splácené částky (max. 50 000 Kč) a musí se jednat o účelně vynaložené náklady banky. Dle vysvětlení ČNB lze ale za "účelně vynaložené ná

Pavel Strašák expert Banky.cz

Dobrý den, hypotéku lze u některých českých bank získat i pro koupi nemovitosti na Slovensku. Kontaktujte prosím naše hypoteční poradce, kteří s Vámi vše proberou a doporučí nejlepší možné řešení. Doporučuji náš článek Hypotéka na nemovitost v zahra

Pavel Strašák expert Banky.cz

Dobrý den, za hypoteční úvěr není možné ručit nemovitostí se zapsaným věcným břemenem práva dožití. Pokud byste úvěr nesplácel, banka by takovou nemovitost těžko prodávala (málokdo by si koupil nemovitost, kterou by nemohl užívat).

Petr Jermář expert Banky.cz

Dobrý den, bez doložení příjmů Vám žádná banka hypoteční úvěr (refinancování hypotéky) poskytnout nemůže, neboť toto po bankách požaduje Zákon o spotřebitelském úvěru. Kombinace vyššího věku manžela (56 let) a vašeho nulového příjmu vás bohužel klas

Petr Jermář expert Banky.cz

Dobrý den, převod hypotéky na jinou osobu je po dohodě s bankou možný (je třeba splnit podmínky hypotéky). 

Pavel Strašák expert Banky.cz