Hypoteční poradna - strana 26

Dobrý den, nárok na snížení daňového základu o zaplacené úroky z hypotéky máte nehledě na nástup na mateřskou. Roční zúčtování daní Vám na přání provede Váš zaměstnavatel nebo si můžete podat daňové přiznání sama. Pro plné využití této daňové slevy j

Pavel Strašák expert Banky.cz

Dobrý den, v tomto ohledu Vám bohužel neporadím, neb se specializujeme pouze na český trh. Získat úvěr u české banky na nákup nemovitosti na Slovensku by za určitých okolností možné bylo, ale jaké podmínky kladou na své klienty slovenské banky bohuže

Petr Jermář expert Banky.cz

Dobrý den, v zájmu banky je Vám hypoteční úvěr poskytnout, tedy by mělo být možné se na takovéto změně dohodnout. Kontaktujte vaši banku a požádejte o změnu úvěrové smlouvy. Dovoluji si jen připomenout, že pokud byste se s bankou nedohodl, nenač

Pavel Strašák expert Banky.cz

Dobrý den, na poskytnutí hypotečního úvěru není právní nárok. Banka si může vybrat, komu peníze půjčí a komu nikoliv. Nedává tak žádný smysl se bránit právní cestou proti zamítnutí žádosti o úvěr.  Pro banky je výhodné půjčovat peníze všem bonit

Petr Jermář expert Banky.cz

Dobrý den, tento postup může být nepatrně výhodnější, protože v případě peněz v rodině hovoříte o bezúročné půjčce (bance byste úroky splácel od okamžiku načerpání úvěru). Jinak obecně není problém získat hypotéku na stavbu. 

Petr Jermář expert Banky.cz

Dobrý den, sázení nevede automaticky k zamítnutí žádosti o hypotéku, ale rozhodně Vám nikterak neprospěje. 

Pavel Strašák expert Banky.cz

Dobrý den, hypotéku nezískáte ještě 3-5 let od data ukončení insolvence (spodní hranice se týká více bonitních klientů s nadstandardními příjmy).

Petr Jermář expert Banky.cz

Dobrý den, stavba je nedílnou součástí pozemku a za hypoteční úvěr je možné ručit i cizí nemovitostí. Tedy, Vy si můžete vzít hypotéku na stavbu a ručit pozemkem přítelkyně. Vlastníkem nemovitosti by byla přítelkyně a Vy byste držel 100% dluhu, za kt

Petr Jermář expert Banky.cz

Dobrý den, jedním bytem můžete ručit i za více hypotečních úvěrů (hypotéka na bydlení, americká hypotéka). V takovém případě je třeba mít všechny úvěry u stejné banky a je nutné dodržet pravidlo LTV.

Petr Jermář expert Banky.cz

Dobrý den, pokud je ve smlouvě chyba (např. špatně definovaná úroková sazba či jiné podmínky), doporučuji ji opravit. Neznám přesné znění vašeho dodatku k úvěrové smlouvě a nemohu odhadnout, jaké dopady by měla vaše "nespolupráce" (zdali by banka od

Petr Jermář expert Banky.cz

Dobrý den, kontaktujte prosím naše hypoteční poradce, kteří s Vámi vše proberou a doporučí nejlepší možné řešení. U hypotéky v EUR doporučuji zvážit všechny výhody a nevýhody.

Petr Jermář expert Banky.cz

Dobrý den, banka k nemovitosti v zástavě pravděpodobně zapsala věcné břemeno zákaz zcizení, které znemožňuje změnu majitele bez souhlasu banky. Po souhlasu banky můžete část nemovitosti partnerce prodat či darovat. 

Pavel Strašák expert Banky.cz

Dobrý den, při žádosti o hypoteční úvěr mzdová účtárna vašeho zaměstnavatele potvrzuje bance průměrný čistý příjem za posledních 12 měsíců. Do čistého příjmu se počítají odměny a příspěvky na penzijní spoření. Naopak se nepočítají stravenky a diety.

Pavel Strašák expert Banky.cz

Dobrý den, každá banka má jinak nastavené interní postupy pro ověřování bonity žadatelů o hypoteční úvěr. Na většinu prohřešků se obvykle přijde, na něco se přijít nemusí. Doporučuji neriskovat zamítnutí žádosti o hypotéku a sázení si odpustit. 

Petr Jermář expert Banky.cz

Dobrý den, o hypoteční úvěr bude možné požádat po skončení zkušební lhůty (únor). Požadavky na dokládání příjmu při změně zaměstnání doporučuji konzultovat s našimi hypotečními poradci.

Petr Jermář expert Banky.cz

Dobrý den, po doplacení hypotéky na byt si určitě budete moci požádat o další hypotéku na dům (pro získání hypotéky je třeba splnit podmínky hypotéky). Na pozdějším stěhování z bytu je třeba se domluvit s kupujícím a podmínky si přesně ujednat v kup

Pavel Strašák expert Banky.cz

Dobrý den, za hypoteční úvěr se ručí nemovitostí v zástavě. Můžete banku požádat o změnu zástavy a místo prodávaného bytu ji nabídnout jinou nemovitost (banka Vám za toto velmi pravděpodobně naúčtuje poplatky za změnu smluvních podmínek a náklady na

Petr Jermář expert Banky.cz

Dobrý den, v manželství ručíte za dluhy společně a nerozlučně a za hypotéku ručí společně a nerozlučně všichni spolužadatelé. Banku nezajímá, v jakém poměru hypoteční úvěr splácíte (půl na půl či jinak). Nebyla-li splátka zaplacena včas, negativní z

Petr Jermář expert Banky.cz

Dobrý den, bez souhlasu expartnera vaší manželky a banky nelze vaši manželku z hypotéky vyvázat. Doporučuji náš článek Hypotéka a rozvod.

Petr Jermář expert Banky.cz

Dobrý den, pokud během posledního roku byla partnerovi zamítnuta žádost o odklad splátek a navíc má 4 negativní záznamy v registrech (opoždění se splátkami), šance na získání hypotéky je prakticky nulová. 

Petr Jermář expert Banky.cz