Chcete si pořídit vlastní bydlení a nemáte našetřeno dostatek peněz? Řešením může být hypotéka. Která je ta pravá? Dosáhnete na ni? Jaká jsou pravidla pro její získání? Nejen na to Vám odpoví hypoteční poradna.
Ceny nemovitostí rostou. Hypotéka se tak stává skvělou investicí. Navíc si nemovitost přizpůsobíte k obrazu svému a nemusíte čekat na svolení vlastníka. Ale co je hlavní – bydlení bude VAŠE.
Promyslete své možnosti. Jakou část investice do vlastního bydlení můžete hradit ze svých zdrojů? Kolik můžete měsíčně splácet? Pro orientační výpočet můžete využít hypoteční kalkulačku.
Před tím, než si začnete vybírat nemovitost, počítejte. Kolik můžete investovat? A jakou částku si můžete půjčit, aniž byste ohrozili svou existenci? Hypotéka je dlouhodobý závazek, na který se ještě nabalí poplatky, náklady na energii apod.
Poptejte se na hypotéku u své banky, ale nepodléhejte hned
první nabídce. Porovnejte si nabídky ostatních bank - srovnání hypoték.
Buďte důslední. Nenechte
se zlákat jen výhodnou úrokovou sazbou. Posviťte si i na další skryté poplatky.
Nenašli jste odpověď na svou otázku? Využijte naší hypoteční poradny. Rádi Vám pomůžeme a vše vysvětlíme.
Dobry den, muzu dostat hypoteku na dum, kdyz jsem sam, plat 40 000 Kc cisteho a nemam zadne pujcky? Dekuji
Dobrý den, přijde na to, kolik peněz chcete půjčit, jak drahou nemovitost kupujete a máte-li dostatek vlastních úspor (nebo můžete-li ručit ještě jinou než kupovanou nemovitostí pro splnění podmínky LTV, kdy Vám banka může půjčit max. 80-90% ze zást
Dobrý den, mám všeobecný dotaz ohledně hypotéky a tzv. potvrzení o zaplacených úrocích. Nikdy jsem doteď částku na potvrzení neporovnával se skutečnou výši zaplacených úroků za 12 měsíců. Teď když si vyhotovuji DP FO sám, zjišťuji, že banka přiznává
Dobrý den, základ daně z příjmu je možné ponížit pouze o zaplacené úroky za úvěr řešící Vaše bytové potřeby. Máte-li k úvěru sjednané pojištění, pak placené pojistné (které je součástí splátek) není možné ke snížení daně využít. Jestliže pojištění k
Dobrý den, posílám na schválení hypotéky poslední tři měsíce výpis. V prostředním měsíci mám pohyby 7 500 Kč na Tipsport a posléze hned +10 tis. na účet. Jednalo se o omyl. Bude to velký problém u schvalování? Příjem mám dostačující. Předem děku
Dobrý den, samotné sázení není překážkou pro získání hypotéky (máte-li jinak dostatečné příjmy a splňujete-li podmínku LTV), ale nemusíte pak dosáhnout na nejnižší možnou úrokovou sazbu.
Pokračování dotazu č. 8843: V záporných číslech se držel 6 měsíců a nejvyšší částku měl 777 Kč, nejvýš 153 dní po splatnosti. To asi není úplně nejmenší prohřešek? Pokud bychom chtěli žádat o hypotéku až po uplynutí 4 let od zaplacení a ukončení v r
Dobrý den, částka 777 Kč není závratná, ale mít dluh po splatnosti 153 dní je bohužel výrazně přitěžující okolnost. Po 4-5 letech by neměl být problém.
Pokračování dotazu č. 8834: Dobrý den, včera jsem psala dotaz ohledně kontokorentního úvěru (nejhorší status zesplatněný úvěr), který měl přítel v minulosti a má jej doplacený a ukončený v roce 2015. Odpověď byla, že za 4-5 let na to banky obvykle
Dobrý den, bude záležet na závažnosti prohřešku z roku 2017 (opoždění menší splátky o pár dnů nebude překážkou v získání hypotéky, ale banky pravděpodobně nebudou ochotny nabídnout nižší úrok).
V roce 2011 jsme si s manželkou vzali americkou hypotéku, v r. 2014 jsem šel do insolvence. Byt patří manželce a tak banka přihlásila zbytek dlužné částky do insolvence. Po dobu 5ti let nás nikdo nekontaktoval a nikdo s námi z RFB nekomunikoval, po u
Dobrý den, vstupem do insolvence jste porušili podmínky úvěrové smlouvy a banka byla oprávněna hypotéku obratem zesplatnit a prodat váš dům. Banka v tomto případě zvolila velmi benevolentní přístup, počkala na konec insolvence a nabídla Vám velmi vs
Dobrý den, chtěla bych se zeptat na tuto situaci. Přítel měl v minulosti kontokorentní úvěr, ve výpisu z BRKI a NRKI je vedený jako zesplatneny. Ukončeny byl v roce 2015. Rádi bychom žádali o hypotéku, mažou se zápisy po nějaké době v registru nebo
Dobrý den, banky přihlížejí pouze k záznamům mladším 4-5 let, tedy byl-li úvěr zesplatněn a doplacen v roce 2015, v roce 2020 je možné žádat o hypotéku.
Dobrý den, vyřizujeme hypotéku okolo 3-3,5 mil. Kč. Dostal jsem nabídku na 30let (to chceme) s úrokem 2,39%, když uděláme fix na 10 let. Nechodíme ve financování, takže se chceme zeptat, zda-li to je dobrý úrok. Nebo se ještě můžeme dostat níže.
Dobrý den, přestože úrokové sazby hypoték v lednu mírně rostly (průměrně o 0,2%), stále je možné při dobré bonitě (slušný příjem a hypotéka nad 3 mil. Kč) dosáhnout na nižší úrokové sazby i celkového RPSN. Doporučuji kontaktovat naše hypoteční speci
Zdravím, ráda bych zjistila, jaký formulář potřebuji k tomu, abych si mohla odečíst úroky z hypotéky v daňovém přiznání. Děkuji
Dobrý den, potřebujete potvrzení o zaplacených úrocích za hypotéku, které Vám vystaví banka do konce ledna 2020 (některé banky tak činí elektronicky přes internetbanking, jiné zasílají papírové potvrzení poštou).
Dobrý den, která banka nabízí nejvýhodnější hypotéku?
Dobrý den, není žádná univerzální banka, která by nabídla nejlepší podmínky všem. Vždy je třeba zhodnotit individuální podmínky klienta a najít nejvhodnější řešení. Některé banky nabízejí nižší úrokové sazby pro hypotéky do 70-80% LTV, jiné pro příp
Dobrý den, v prosinci mi skončila insolvence. Chtěla bych vědět, jestli bude možné třeba žádat o hypotéku, popřípadě kdy? Děkuji
Dobrý den, o hypotéku bude možné požádat nejdříve 3-4 roky od momentu zdárného ukončení insolvence.
Dobrý den, potřebuji hypotéku. Jelikož financím příliš nerozumím, tak mi byl doporučen finanční specialista z Broker Consulting. Na druhé návštěvě mi bylo doporučeno založit si spoření OK Smart ETF (smlouva a obstarávání nákupu a prodeje investičních
Dobrý den, Vy poptáváte hypotéku a oni Vám sjednají investice do fondu. Jestli se vše odehrálo tak jak píšete, doporučil bych podat podnět ČNB (odbor ochrany spotřebitele) k prošetření celé záležitosti, neboť by se mohlo jednat o nekalou obchodní pr
Zdravim, potrebuju se zeptat, na koho se obratit, ziji a pracuju v cizine a chtel bych v cz hypoteku. Prijem mam staly a smlouvu na dobu neurcitou, dekuji.
Dobrý den, kontaktuje prosím naše hypo specialisty prostřednictvím hypoteční kalkulačky. Vše s Vámi probereme a navrhneme nejlepší možné řešení.
Dobrý den, již 2 roky jsem po řádně splacené insolvenci. S manželem si chceme zažádat o hypotéku, oba dva pracujeme, máme dobré příjmy a děti zatím nemáme. Myslíte si, že máme šanci hypotéku dostat? Děkuji
Dobrý den, banky obvykle nepůjčují 3-4 roky od momentu zdárného ukončení insolvence. 2 roky je bohužel velmi krátká doba - to byste musel být velmi bonitním klientem (příjem min. 50 000 Kč čistého na osobu) se zajímavým obchodním případem (hypotéka
Dobrý den, přítel cizinec by si rád vzal v ČR hypotéku. Jakých náležitostí je zapotřebí? Momentálně není zaměstnán. Stačí výpisy účtu k potvrzení toho, že je opravdu schopen splácet? Vyžadují všechny banky pro poskytnutí hypotéky potvrzení od zaměst
Dobrý den, bez příjmu to bohužel nepůjde. Banky vyžadují pracovní smlouvu na dobu neurčitou a nebýt ve zkušební ani výpovědní lhůtě. Mzdová účtárna zaměstnavatele pak bance potvrzuje průměrný čistý měsíční příjem za posledních 12 měsíců. Dědictví Vá
Dobrý den, před časem jsem si půjčila 500 tis. na střechu, ale musela jsem pořídit auto a došlo k dalším jiným výdajům. Co mne čeká? Bankovní úřednice mne od přiznání zrazuje a předpokládá, že někde seženu falešnou fakturu za střechu. Poraďte mi pros
Dobrý den, neznám detaily vaší úvěrové smlouvě (jak moc účelově byly peníze vázané, jak přesně jste si peníze půjčila - hypotéka, účelová půjčka, úvěr ze stavebního spoření), ale pokud bylo podmínkou pro čerpání peněz doložení faktury za provedené s
Pokračování dotazu č. 8773: Děkuji za rychlou zpětnou vazbu. Reaguji na tuto Vaši odpověď zde. "Těchto případů je minimum (podepsaný dodatek před refixací a následná mimořádná splátka), tedy se jedná o doposud řádně neprozkoumanou oblast (nebyl zde
Dobrý den, odpověď na kterou se odkazujete je o trochu jiném případu - nejednalo se o refixaci (na kterou se automaticky vztahují nová pravidla platná od 12/2016), ale o dodatek ke smlouvě, který měnil jiné parametry. Mnoho lidí neustále chyb
Dobrý den, mám dotaz ohledně refixace hypotečního úvěru, dodatku ke smlouvě a platné legislativě. K 29. 2. 2020 nám končí fixační období, banka poslala návrh dodatku s novou úrokovou sazbou, novou fixací a měsíční splátkou. Požádala jsem banku o dopl
Dobrý den, Váš požadavek je zbytečný, neboť dle zákona o spotřebitelském úvěru z roku 2016 se všechny refixace provedené po tomto datu řídí již novými podmínkami (jako by byla původní smlouva podepsána až po 12/2016). Jste-li nespokojená s přístupem
Dobrý deň, je možné založiť nehnuteľnosť na Slovensku pri vybavovaní úveru na nehnuteľnosť v ČR? Za predpokladu splnenia ostatných podmienok, a aj kupovaná nehnuteľnosť v ČR by bola tiež založená. Zvýšilo by to rovnako množstvo financí ktoré by ba
Dobrý den. české banky do zástavy za hypotéku obvykle akceptují pouze nemovitosti na území ČR.
Dobry den, jsem po insolvenci cca 3 mesice. Muj cisty prijem je 30 000 Kc, pritelkyne ma cisty prijem 27 000 Kc, nikdy nemela zadnou pujcku ani nic podobneho. Je mozne si spolecne zazadat o hypoteku ve vysi 3,5 mil. Kc i kdyz jsem v registru? Nebo by
Dobrý den, banky Vám nepůjčí ještě další 3-4 roky od momentu zdárného ukončení insolvence, tedy Vaše přítelkyně bude muset o hypotéku žádat sama.
Bankovní poradna slouží jako služba návštěvníkům a registrovaným uživatelům portálu Banky.cz.
Bankovní poradna je neutrální a nestranná a Vaše dotazy se snažíme vyřešit v co nejkratší možné době a co nejefektivněji s ohledem na Vaší situaci.
Bankovní poradna je bezplatná a využití informací z naší bankovní poradny je na Vaše vlastní riziko, provozovatel portálu Banky.cz nenese žádnou odpovědnost za nesprávně pochopené informace či misinterpretaci našich odpovědí.
