Question 1

⭐ Nízký příjem

Accepted Answer

Dobrý den,

věk 22 let je dostatečný (banky se stavějí rezervovaněji k poskytování úvěrů klientům mladším 20 let). Problém je v nízké oficiální mzdě, se kterou musí banka počítat (nemůže Vám do příjmu započíst část platu, kterou dostáváte načerno na ruku). Výplata části mzdy na ruku má 3 nevýhody. 1) budete mít minimální důchod 2) nikdo Vám nepůjčí (což bude skutečný problém v momentě, až si budete chtít pořídit vlastní bydlení na hypotéku) 3) budete mít nízkou mateřskou

Question 2

⭐ ZUNO banka

Accepted Answer

Dobrý den,

bankovní kód 2310 náleží bance ZUNO, která ukončila svou činnost před necelým rokem. Toto číslo účtu tím pádem již neexistuje. Proto nelze platbu odeslat.

Question 3

⭐ Mám šanci získat půjčku?

Accepted Answer

Dobrý den,

pro poskytnutí půjčky banky vyžadují dostatečný pravidelný příjem, nemít záznamy v registrech dlužníků, mít pracovní smlouvu na dobu neurčitou a nebýt ve zkušební ani výpovědní lhůtě. Pokud tyto podmínky splňujete, měla byste půjčku získat. Bydliště na městském úřadě mohou banky vyhodnotit jako rizikový faktor a půjčku Vám nabídnout s vyšším úrokem.

Question 4

⭐ Vkladní knížka

Accepted Answer

Dobrý den,

bohužel nikoliv, peníze na vkladní knížku nelze převést bezhotovostně. Vkladní knížku doporučuji nejen z tohoto důvodu co nejdříve zrušit (navíc je téměř neúročena - pouze setiny %).

Question 5

⭐ Daň z nabytí nemovitosti

Accepted Answer

Dobrý den,

od daně z nabytí nemovitosti (4%) je osvobozen první úplatný převod nemovitosti, je-li uskutečněn do 5 let po kolaudaci. Je tedy naprosto v pořádku, že nemovitost bude zkolaudována a zapsána do katastru na jméno stavebníka, neboť se v tomto případě nejedná o úplatný převod.

Question 6

⭐ Reálný úrok

Accepted Answer

Dobrý den,

marketingově líbivých "od 4,9%" nabízí mnoho bank, ale reálně se na takto nízký úrok dostanete jen někde. Doporučuji Air Bank, kde RPSN 5,02% získáte pro všechny půjčky ve výši min. 300 000 Kč. Většina ostatních bank podmiňuje nízký úroky vyšší půjčkou (např. min. 0,5 mil. Kč) nebo extrémně dlouhou splatností (84 měsíců).

Kompletní přehled půjček zde (nechte si půjčky seřadit dle parametru "RPSN 300 000 Kč", což lze nastavit v posledním sloupci).

Question 7

⭐ Penzijní spoření

Accepted Answer

Dobrý den,

patrně se jedná o omyl, nejsme váš penzijní fond, ale poradenský portál. Doporučuji kontaktovat přímo penzijní fond, u kterého máte penzijní spoření (nebo doplňkové penzijní připojištění) sjednáno.

Question 8

⭐ Zavírání poboček Moneta Money Bank

Accepted Answer

Dobrý den,

Přestože Moneta Money Bank v posledních dnech potvrdila svůj záměr zavřít v letošním roce 25 poboček, doposud neupřesnila, které to budou. Lze očekávat, že budou vybrány nejméně vytížené pobočky. I do budoucna lze očekávat, že banky budou dále redukovat své pobočkové sítě. Vše lze dnes již vyřešit online přes internetbanking (včetně sjednání nového účtu), v důsledku čehož jsou pobočky méně vytíženy než dříve.

Question 9

⭐ Platba do Egypta

Accepted Answer

Dobrý den,

pro zadání mezinárodní platby potřebujete znát IBAN (mezinárodní formát čísla účtu příjemce) a BIC (mezinárodní kód banky příjemce). Bez těchto dvou údajů platbu zadat nelze.

Question 10

⭐ Platba do Mexika

Accepted Answer

Dobrý den,

pro zadání mezinárodní platby potřebujete vždy IBAN (mezinárodní formát čísla účtu příjemce) a BIC (mezinárodní kód banky příjemce). Pouze tyto dva údaje stačí pro platbu do většiny zemí.

Nejedná se náhodou o podvod? Vždy když se někdo u nás v poradně ptá na transfery vyšší sumy peněz do exotických zemí, obvykle je zatím skrytý podvod. Nekontaktoval Vás neznámý cizinec přes email pod jednou z mnoha různých záminek (pomoc s transferem peněz, dědictví, koupě zboží, atd.)? Přislíbil Vám peníze? Pak se jedná o podvod, kdy cizinec bude postupně tahat peníze z Vás (např. "banka platbu zablokovala, nemám na poplatek, daně, clo - pošlete mi napřed nějaké peníze").

Question 11

⭐ Kdo platí poplatky na katastru?

Accepted Answer

Dobrý den,

téměř všechny banky mají uvedeno v obchodních podmínkách a sazebnících, že náklady spojené se zápisem a výmazem zástavního práva na katastru (1 000 Kč) platí klient. Proto doporučuji tento poplatek bance uhradit, neboť jste se k němu zavázala podpisem smlouvy o hypotéčním úvěru (podpisem jste souhlasila s obchodními podmínkami a sazebníkem).

Většina bank dnes neúčtuje poplatky za sjednání a vedení úvěru, kterou jsou přímo integrované do úrokové sazby. To mi přijde správné. S poplatky za katastr je to ale složitější. Někdo splácí celý úvěr u jedné banky, jiný banku mění každých 5 let (a každých 5 let tedy putují na katastr dvě žádosti o výmaz zástavního práva pro starou banku a zápis zástavního práva pro novou banku). Stát navíc občas výši správních poplatků změní. Proto je pro všechny spravedlivější, když si tyto úkony platí klient sám. Jinak byste v plošně účtované vyšší úrokové sazbě třeba dotovala ostatní klienty, kteří častěji refinancují.

Question 12

⭐ Bezpečnostní schránka

Accepted Answer

Dobrý den,

v bezpečnostní schránce můžete mít uloženy libovolné předměty (včetně peněz) mimo zbraní, výbušnin a jinak nebezpečných záležitostí. Obsah schránky je pojištěn obvykle proti vykradení, vandalismu a živelné pohromě do výše stanovené individuálně bankou (řádově v mil. Kč). Pokud se vyloženě nesnažíte schovat peníze před manželkou v očekávání rozvodu či legalizovat výnosy z trestné činnosti, je pohodlnější mít peníze uloženy na účtu (za pronájem bezpečnostní schránky platíte a máte ji přístupnou jen v otevírací době pobočky). Práce s hotovostí je sama o sobě velmi riziková (možná krádež, ztráta).

Question 13

⭐ Půjčka na exekuci

Accepted Answer

Dobrý den,

obávám se, že na zaplacení exekuce Vám žádná banka nepůjčí. Banky mohou půjčit jen klientům, u kterých mají vysokou míru jistoty, že jim půjčené peníze vrátí. Exekuce bohužel není nejlepší vizitkou řádného dlužníka. Vžijte se do role věřitele. Vy sama byste půjčila své peníze někomu, kdo je v exekuci? (tedy tomu, kdo nezvládl splatit svůj předchozí dluh)

60 000 Kč naštěstí není příliš vysoký dluh, který by byl neřešitelný. Přiberte si navíc brigádu (všude je dnes nedostatek pracovníků), snižte výdaje na minimum (pár měsíců o chlebu a vodě) či prodejte nepotřebný majetek na bazarech. Věřím, že během následujícího roku dluh umoříte. Pokud by bylo splácení dluhu nad Vaše síly, můžete požádat o osobní bankrot (splatíte-li během následujících 5 let aspoň. 30% závazků, zbylé dluhy Vám budou prominuty). Ale je to samozřejmě 5 velmi tvrdých let s minimem peněz.

Question 14

⭐ Změna osobních údajů

Accepted Answer

Dobrý den,

navštivte nejbližší pobočku, kde Vám po předložení OP změní telefonní číslo pro zasílání autorizačních SMS. Taktéž bude možné požádat o reset PINu.

Question 15

⭐ Účet pro cizince

Accepted Answer

Dobrý den,

český právní systém nezakazuje otevírání bankovních účtů Íráncům. To banky si dle svých interních kritérií vybírají klienty. Na poskytnutí bankovních služeb není právní nárok, banka může kohokoliv odmítnout i bez udání důvodu. Občané EU a obecně ostatních evropských a západních zemí nemají s otevřením účtu v tuzemsku problém. Naopak lidé ze zemí, kde je horší vymahatelnost práva (Afrika, Blízký východ, atd.), mají situaci komplikovanější. A pak jsou země na sankčním seznamu EU (Severní Korea, atd.), pro jejichž občany platí značná omezení. Írán má na tomto sankčním seznamu stále přes 10 omezení. Pro banku je výhodnější Íránce odmítnout, neboť jeho prověřování (nedopouští-li se činností, jež mu sankční seznam zapovídá) může být velmi nákladné. Stejně jako banky odmítají notorické dlužníky (je s nimi více práce než užitku), obvykle odmítají i klienty z problematických zemí.

Question 16

⭐ Účet pro cizince

Accepted Answer

Dobrý den,

Írán je velmi problematickou zemí, na kterou byly donedávna uvaleny velmi přísné obchodní sankce (podobně jako na Severní Koreu). Íránu byly sice sankce zmírněny, ale stále se nachází na blacklistu mnoha bank/obchodních společností. Proto je pravděpodobné, že žádná česká banka nebude ochotna otevřít občanovi Íránu běžný účet.

Question 17

⭐ Doklady potřebné k vyřízení úvěru

Accepted Answer

Dobrý den,

přestože majitelem nemovitosti je jen jeden z manželů, manželé jsou po finanční a právní stránce velmi provázáni. Za dluhy jednoho ručí automaticky i druhý, exekuce na jednoho z manželů postihuje majetek druhého z manželů, atd. Proto může mít banka zájem i o prověření manželky, které se jinak realitní obchod přímo netýká.

Question 18

⭐ Záznam v registrech dlužníků

Accepted Answer

Dobrý den,

záznamy se z registrů dlužníků (BRKI, NRKI, Solus) nemažou. Banky ale obvykle nepřihlížejí k záznamům starším 4-5 let. Uhrazení dluhu je jistě krok správným směrem. Ale následujících 4-5 let Vám pravděpodobně nikdo další nepůjčí. Věřitelé neradi půjčují peníze klientům, kteří své závazky neplatí včas.

Question 19

⭐ Nejvyšší úrok pro 1 milion korun

Accepted Answer

Dobrý den,

peníze chcete uložit na spořící účet (bez výpovědní lhůty, nižší úrok) nebo na termínovaný vklad (po stanovenou dobu nemůžete peníze vybrat, ale odměnou je vyšší úrok)? Dobrou volbou bude J&T Banka, která nabízí 0,5% na spořícím účtu a 1,05-2,20% na termínovaném vkladu. V případě volby čistě spořícího účtu má nepatrně lepší nabídku Creditas (0,6%).

Question 20

⭐ Jak zjistit číslo svého účtu?

Accepted Answer

Dobrý den,

číslo účtu najdete ve smlouvě o vedení účtu či po přihlášení v internetbankingu.

Question 21

⭐ Účet pro seniora

Accepted Answer

Dobrý den,

v prvé řadě důrazně nedoporučuji mít společné účty. Každý by měl mít svůj běžný účet. V případě nečekaných komplikací (exekuce, úmrtí, nebo pouhé zhoršení vztahů v rodině) končí lidé bez peněz. Za druhé nejsem zcela přesvědčen o výhodnosti účtů ČS. Musíte plnit podmínky vedení účtu zdarma, jinak platíte poplatky, výběry z bankomatů cizích bank jsou zpoplatněné a ne málo (40 Kč), v zahraničí jsou poplatky extrémně vysoké (125 Kč). Na trhu máme přes 30 bank. Proč nemít účet u banky, která Vám dá vše zdarma a bez podmínek? Volte Equa bank (vše zdarma a bez podmínek, včetně neomezených výběrů z bankomatů všech bank) nebo Banku Creditas (to samé, jen bezplatné výběry z bankomatů všech bank jsou limitovány na 3 měsíčně). Velmi dobré nabídky mají i Air Bank či Fio banka (opět vše zdarma a bez podmínek, neomezené bezplatné výběry z bankomatů ale jen z vlastní sítě).

V důchodu se Vám bude hodit každá ušetřená koruna. Neutrácejte zbytečně za bankovní poplatky. Můžete mít účet zdarma se všemi službami bez nutnosti plnit jakékoliv podmínky.

Question 22

⭐ Manželka má dluh, zablokovali mi účet

Accepted Answer

Dobrý den,

všechny dluhy mají jen jedno řešení - musíte je zaplatit (čím dříve, tím lépe - jinak nabíhají úroky, penále a náklady na exekuci). V manželství ručíte i za dluhy manželky (včetně části dluhů vzniklých před manželstvím, které manželka není schopna sama splácet). Na radnici se hovoří cosi o známosti zdravotního a finančního stavu budoucích manželů. Manželka musela v nedávné době obdržet několik upomínek, které vždy předcházejí každou exekuci.

Manželství nemůže fungovat bez důvěry. Zkuste manželku přesvědčit, aby Vám sdělila podrobnosti o všech svých dluzích. Exekutor Vám stejně velmi brzy oznámí, kolik manželka celkem dluží. Rodinné finance je vždy nejlepší řešit spolu. Zkuste si naplánovat, jak a z čeho budete dluh splácet.