Hypoteční novinky č. 14 - experti na hypotéky radí
13.5.2024
Aktuálně
Menu
Hledat
Naši experti vám již léta bezplatně radí s dotazy ohledně daní, realit, bankovních produktů a dalších témat z oblasti bankovnictví a financí.
Dobrý den, obracím se na Vás s prosbou o radu. Maminka se vdala a na její účet pro svého manžela jeho expřítelkyně zaslala peníze co měl uložené na jejím účtu. Nyní se po necelém roce rozvádí z důvodu podvodu a psychického týrání jak maminky samotné
Dobrý den, přítelkyni exmanžela stručně odpovězte, že zaslané peníze byly exmanžela a ten je již utratil. Více se s dotyčnou nebavte a na výhrůžky nijak nereagujte. Kéž bychom žili v ideálním světě, kde má každé své peníze uložené na svém účtu. Češi
Dobrý den, prosím, jsme rozvedeni, manžel má svěřené 2 děti do péče, ale už 2 roky žijeme opět spolu. Mám insolvenci, ale počítají mi vyživovací povinnost jen na nejmenší dcerku, na dvě starší děti ne. Nechápu proč. Je t
Dobrý den, i vůči dětem ve výhradní péči bývalého manžela máte stále vyživovací povinnost a měly by Vám být počítány do nezabavitelného minima. Výhradní péči lze zrušit podáním dalšího návrhu na soud na společnou nebo s
Dobrý den, jak mohu doložit darované peníze od své maminky a sestry, které jsem dostal darem během manželství? Aby byly vyjmuty ze společného jmění manželů při rozvodu. Mám stažené výpisy z účtů jak odesílatele, tak mé výpisy ja
Dobrý den, přijde na to, jak moc se budou chtít všichni zúčastnění během rozvodu hádat. Výpisy z účtů bývají dostatečné, ale lze je v případě nutnosti doplnit darovací smlouvou či čestným prohlášením dárce a obdarovaného.&nb
Naši experti vám již léta bezplatně radí s dotazy ohledně daní, realit, bankovních produktů a dalších témat z oblasti bankovnictví a financí.
Dobrý den, obracím se na Vás s prosbou o radu. Maminka se vdala a na její účet pro svého manžela jeho expřítelkyně zaslala peníze co měl uložené na jejím účtu. Nyní se po necelém roce rozvádí z důvodu podvodu a psychického týrání jak maminky samotné
Dobrý den, přítelkyni exmanžela stručně odpovězte, že zaslané peníze byly exmanžela a ten je již utratil. Více se s dotyčnou nebavte a na výhrůžky nijak nereagujte. Kéž bychom žili v ideálním světě, kde má každé své peníze uložené na svém účtu. Češi
Dobrý den, prosím, jsme rozvedeni, manžel má svěřené 2 děti do péče, ale už 2 roky žijeme opět spolu. Mám insolvenci, ale počítají mi vyživovací povinnost jen na nejmenší dcerku, na dvě starší děti ne. Nechápu proč. Je t
Dobrý den, i vůči dětem ve výhradní péči bývalého manžela máte stále vyživovací povinnost a měly by Vám být počítány do nezabavitelného minima. Výhradní péči lze zrušit podáním dalšího návrhu na soud na společnou nebo s
Dobrý den, jak mohu doložit darované peníze od své maminky a sestry, které jsem dostal darem během manželství? Aby byly vyjmuty ze společného jmění manželů při rozvodu. Mám stažené výpisy z účtů jak odesílatele, tak mé výpisy ja
Dobrý den, přijde na to, jak moc se budou chtít všichni zúčastnění během rozvodu hádat. Výpisy z účtů bývají dostatečné, ale lze je v případě nutnosti doplnit darovací smlouvou či čestným prohlášením dárce a obdarovaného.&nb
Dobrý den, mám schválené oddlužení a chci se rozvést s manželem, který mě vydírá. Bude to nějaký problém?
Dobrý den, rozvod nebude mít na probíhající insolvenci žádný vliv.
Dobrý den, prosím vás, rád bych se zeptal, jak je to s vyplacením z hypotéky. Respektive s výší částky, na kterou je nárok. Novostavba RD, která má hodnotu cca 9 mil. Kč. Hypo na RD 5 mil. Kč. Podíl 50/50
Dobrý den, vše je věcí dohody mezi Vámi a přítelkyní. Obecně byste měl vyplatit polovinu tržní hodnoty poníženou o závazky. Příklad: tržní hodnota poloviny RD: 4,5 mil Kč (majetek přítelkyně)polovina zbývajícího dluhu na hypot
Dobrý večer, chci se zeptat, máme insolvenci a budeme se rozvádět. Chybí nám teda už jen rok do konce, ale děti mám svěřené do péče já a chtěla jsem se zeptat - má platit na 2 děti dohromady 8 200 K
Dobrý den, vyživovací povinnost vůči vlastním dětem rozvodem nezaniká. Manželovi se tak po rozvodu bude počítat nezabavitelné minimum s ohledem na 2 vyživované osoby (děti). Vyživovací povinnost vůči manželce zaniká datem rozvodu.&nbs
Dobrý den, pokud rozvádějící se manželé nemají žádný movitý či nemovitý majetek, musí také něco sepisovat? Nebo stačí napsat do žádosti o rozvod, že nevlastní žádný z těchto majetků? A musí se žádost ověřit nap
Dobrý den, podpisy na návrhu na rozvod ověřené být nemusí. Přestože nemáte žádný majetek, bude nutné v rámci rozvodového řízení formálně vypořádat SJM. Znění může být i takové, že každému zůstává jeho aktuální zůstatek na úč
Dobrý den, měla bych dotaz ohledně rozvodu manželství, kde je nezletilé dítě ve věku 14ti let. Musí se řešit přes advokáta například výše alimentů nebo stačí, když se manželé na výši dohodnou? A kolik stojí poplatky týk
Dobrý den, finanční a časová náročnost rozvodu je závislá na vůli manželů. Jste-li schopni se na všem domluvit, nepotřebujete advokáty ani jiné prostředníky - sepíšete návrh, který Vám soud pouze schválí. V rámci rozvodu je&nbs
Dobrý den, než jsme se poznali s mojí manželkou, si ona na hypotéku pořídila byt. Tu hypotéku splácela, ale doplatila ji až v době, kdy jsme už byli manželé. V tom bytě jsme nikdy společně nebydleli, prona
Dobrý den, v rámci rozvodu se vypořádává SJM (společné jmění manželů). Vůbec se neřeší majetek, který máte každý ve svém výlučném vlastnictví (např. manželka byt z doby před svatbou). Na podíl na bytu manželky nárok nem
Dobrý den, během manželství jsem dostal od rodičů peníze. Bez darovací smlouvy. Rodiče již bohužel zemřeli. Jaké jsou možnosti doložení daru peněz při rozvodu, aby byly vyjmuty ze SJM? Předem děkuji.
Dobrý den, pokud jste darované peníze obdržel převodem na účet, šlo by celou transakci doložit výpisem z účtu. Hotově předané darované peníze bez darovací smlouvy rozumně doložit nejde.
Dobrý den, před svatbou měl manžel dluhy, které jsme společně splaceli. Dnes jsme rozvedení a došlo na společné vypořádá majetku. Mám nárok na nějakou kompenzaci za uhrazení dluhu? Děkuji
Dobrý den, manželství bylo ukončeno rozvodem a SJM bylo vypořádáno. Na žádné kompenzace za manželství nárok nemáte. Během manželství spadaly všechny příjmy do SJM, kterými jste hradili své závazky (za které jste ručili v man
Dobrý den, manžel podal žádost o rozvod. Je nám 83 let, proto mě to překvapilo, ale je to tak. Zajímalo by mne, kdo zaplatí všechny poplatky týkající se soudního řízení. Ne jen návrhu na rozvod ale i n
Dobrý den, za podání návrhu na rozvod manželství se platí poplatek 2 000 Kč, za vypořádání SJM dalších 2 000 Kč (a navíc 5 000 Kč za každou nemovitost). Každý si případně platí svého právníka, nechá-li se od něj zastupo
Dobrý den, nevím jestli jsem udělal chybu, ale mám špatné svědomí vůči nejmladšímu synovi, kterého mám z nynějšího vztahu. S exmanzelkou jsem se rozvedl během narození syna. Měli jsme společné SJM a donutila mě, abych vše napsal j
Dobrý den, děti (ze starého i nového vztahu) jsou zákonnými dědici a v případě nesepsané závěti mají nárok na svůj podíl v rámci dědického řízení. Toto jejich právo nebylo vaším rozvodem a dělením majetku nikterak dotčeno. V
Dobrý den, manželé získali darem rodinný dům do SJM a v domě nebydlí. Mají ještě byt, kde oba bydlí. Nyní se rozvádějí a byt zůstane po rozvodu manželovi a rodinný dům zůstane manželce - je manžel nebo manželka pov
Dobrý den, vypořádání majetku v rámci rozvodového řízení nepodléhá dani z příjmu, daň se platit nebude.
Pokračování dotazu č. 16122: Dobry den, dostal jsem od vás na tento dotaz odpověď. Píšete, že bývalá manželka by měla majetkovou dohodu dodržet. Nebo musí? Tato majetková dohoda byla schválena soudem při našem majetkovém vyrovnání při rozvodu.
Dobrý den, sjednané dohody se dodržovat musí. Dodržování dohod lze vymáhat právní cestou.
Dobry den, za manzelstvi nam vznikly dluhy z podnikani. Pro manzelovu firmu jsem si pujcila penize ja i on i nase rodina. A on jeste pak na firmu. Jsme rozvedeni, svuj dluh platim, na ex-manzela prisli exekutori. Hrozi mi nyni, ze banky budou chtit p
Dobrý den, neznám detaily vašich majetkových poměrů (kdo si přesně bral jakou půjčku, kdo komu za co ručil) a rozvodu (komu připadl jaký majetek, jestli se nějakým majetkem ručilo, atd.). Doporučuji vyhledat odbornou právní pomoc. Právník za úplatu
Dobrý den, s manželem se rozvádíme. Brali jsme se v roce 1997. Mám doklady na finanční prostředky v mém vlastnictví před vstupem do manželství ve výši 650 tis. Při jednání jak v nesporném nebo sporném rozvodu soudem je zohledněna nějakým způsobem inf
Dobrý den, jak byste prosím u rozvodu chtěla zohledňovat vliv inflace na vaše úspory, se kterými jste vstupovala do manželství před 25 lety? Hodnota 650 000 Kč ve vašem výhradním vlastnictví samozřejmě za poslední čtvrtstoletí klesla, ale určitě si
Dobrý den, s partnerem jsme se rozešli, nicméně řešíme otázku majetkového vyrovnání, nejsme manželé a děti nemáme. Před třemi lety jsme pořizovali byt na hypotéku, u kterého jsme složili 20% z vlastních úspor, plus jsme zaplatili státu 4% daň z nabyt
Dobrý den, ze zákona k žádnému vypořádání majetku v případě rozchodu nedochází (na rozdíl od manželství), tedy vše je pouze na dohodě mezi Vámi a přítelem. Taktéž na splácení hypoték se nic nemění (oba za hypotéky ručíte společně a nerozlučně). Chce
Dobry den, chtěl bych se zeptat, rozvádím se již rok se svou manželkou, se kterou ale stále bydlíme v jednom domě. Nyní jsem udělal daňové přiznání, kam jsem samozřejmě zahrnul i svou již ted bývalou manželku v invalidním důchodu 3. stupně. Musím ji
Dobrý den, daňový přeplatek získaný na základě uplatňovaných slev náleží Vám a nemáte povinnost nikomu nic dávat.
Dobrý den, vzali jsme si s přítelkyní společnou hypotéku na byt. Po několika letech jsme vstoupili do svazku manželského avšak byt je napsán v katastru nemovitostí pouze na manželku. V tuto chvíli přemýšlíme o rozvodu. Rád bych se zeptal, zda mám něj
Dobrý den, proč je byt psán pouze na manželku, když jste hypotéku spláceli společně? V rámci rozvodu se dělí pouze majetek v SJM. Bude velmi obtížné zpětně prokazovat, že jste přispíval na splácení hypotéky, a nárokovat si část bytu.
Dobrý den, když budeme mít s partnerem předmanželskou smlouvu, oddělené jmění, zajímalo by mě následující. Mam koupený byt (před svatbou), hypotéku mám na 30 let. S partnerem chceme byt rekonstruovat z jeho finančních prostředků, které má našetřené.
Dobrý den, takovéto záležitosti jsou vždy na domluvě mezi partnery, kteří se rozvádějí. Velmi těžko se vyčísluje, kdo komu kolikrát vypral ponožky a připravil večeři. Stejné je to u rekonstrukce vašeho bytu z partnerových peněz, kdy on sice do bytu
Dobrý den, s manželkou se nyní rozvádíme a máme spolu koupený byt, 4 roky - oba dva jsme spoluvlastníci a spadá pod SJM (1x hypotéka a 1x stavební úvěr). Z obou dvou úvěrů ji vyváži a na vyplacení vypořádání SJM ohledně tohoto bytu mi banka poskytn
Dobrý den, daň z nabytí nemovitosti (4% z kupní ceny) byla loni zrušena, Vy nic platit nebudete. Pokud manželka v bytě bydlela min. 2 roky, pak též nebude muset danit příjem z prodeje bytu.
Dobrý den, chtěla bych se dotázat ohledně přeplatku v insolvenci. Jsme v insolvenci s manželem. Zpeněžili nám dům a z výtěžku se pokryje 100% dluhů a ještě zůstane velký přeplatek. Jelikož se s manželem rozvádíme, zajímalo by mě, jak se bude přeplate
Dobrý den, na dělení majetku v rámci rozvodu se můžete s manželem dohodnout. Pokud k dohodě nedospějete, rozhodne o dělení majetku soud.
Dobrý den, chci požádat o radu k dalšímu postupu. Od července 2018 žijeme s manželkou odděleně a každý vedeme svou domácnost. K podání návrhu na rozvod dosud nedošlo, protože komplikací je uspořádání péče o děti. V současné době řeším pořízení vlastn
Dobrý den, máte pouze 2 možná řešení - buď dojde ke zúžení SJM nebo se rozvedete. Pokud manželka se zúžením SJM nesouhlasí (je třeba souhlas obou manželů), zbývá pouze rozvod (který se může táhnout i roky). Jinak o hypotéku bez manželky žádat nelze
Dobrý den, na jaře příštího roku budu mít dostavenou nemovitost. Ale zároveň se budu rozvádět. Hypotéku jsme si vzali s manželkou napůl, ale ještě za svobodna. Veškeré výdaje platím já ze svých zdrojů. Chtěl bych se zeptat, jaké jsou možnosti vypořád
Dobrý den, RD můžete prodat obratem ihned po dostavení, ale zaplatíte daň z příjmu (rozdíl mezi prodejní cenou a nabývací hodnotou). Po 2 letech bydlení v RD se již daň z příjmu (15% ze zisku) neplatí. Doporučuji náš článek Hypotéka a rozvod, ve kte
Dobrý den, jak vypořádat uplatněné úroky z hypotéky při rozvodu a vystoupení ze smlouvy o hyp. úvěru v daňovém přiznání? Děkuji
Dobrý den, snížení daňového základu o úroky zaplacené na hypotéce může využít osoba, která je účastníkem úvěrové smlouvy, nemovitost vlastní a užívá k řešení svých bytových potřeb. Nevím přesně, jak plánujete vypořádat SJM, ale ten kdo přestane být
Dobry den, pritel je rozvedeny, ja take. Musime hlasit na financnim urade, ze jsme rozvedeni? Ohledne dani? Dekuji
Dobrý den, rozvod se na Finanční úřad hlásit nemusí. Pouze tím přicházíte o možnost uplatňovat např. slevu na dani z příjmu za méně vydělávajícího manžela/manželku (s příjmem do 68 000 Kč ročně).
Dobrý den, je možné při rozvodu a společné hypotéce na dům postupovat tak, že díky drobným stavebním úpravám zůstane manžel bydlet v části domu a splátky hypotéky si smluvně rozdělí? Děkuji!
Dobrý den, splátky hypotéky si nelze smluvně rozdělit, resp. právní váha úvěrové smlouvy podepsané s bankou by převážila nad individuální dohodou sepsanou mezi Vámi a manželem. Za hypotéku ručíte společně a nerozlučně. Řešením by bylo dům sta
Dobrý den, prosím o radu co se týče insolvence. Žádali jsme spolu o insolvenci, když jsme byli s manželem ještě spolu oddáni. Už máme po rozvodu a rádi bychom si splacení rozdělili. Bývalý manžel s tím souhlasí, co proto musím udělat? Děkuji Vám za r
Dobrý den, rozvod nemá žádný dopad na probíhající společné oddlužení manželů. Nic se nedělí a nadále splácíte tak, jako byste byli manželé. Pouze rozvod ohlaste ins. správci a mzdovým účetním svých zaměstnavatelů z důvodu přepočtu nezabavitelného mi
Dobrý den, s manželem jsme měli hypotéku - výstavba RD. V rámci majetkového vyrovnání (rozvod) byl dům prodaný v rámci SJM. Vzhledem k tomu, že k doplacení výše zmíněného úvěru došlo předčasné a mimo fixaci, banka nám dala tzv sankční pokutu ve výši
Dobrý den, přijde na to, co přesně jste si s bankou při předčasném splacení předchozí hypotéky a placení pokuty sjednali. Pokud dohoda zněla "když si vezmete nový úvěr do 6 měsíců, 50% sankce vám vrátíme" a Vy jste si nový úvěr vzala zatímco manžel
Dobrý den, s manželem máme sjednáno společné úrazové pojištění. Budeme se ale rozvádět a já měla před půl rokem úraz ruky. Zůstala jsem v invalidním důchodu a nyní mi bude vyplaceno plnění za úraz. Patří toto plnění do SJM a budu se muset o toto od
Dobrý den, o Vašem sporu bude muset pravděpodobně rozhodnout soud. Do SJM spadá všechen majetek a peníze získané za dobu trvání manželství (mimo výlučných darů a dědictví). V případě pojistného plnění je situace komplikovanější. Vliv na rozhodnutí m
Dobrý den, jsem před rozvodem. Manžel vyvádí peníze. Jelikož se v akciích atd neorientuji, zajímalo by mě, co by mohlo znamenat toho: Athény 68, Amsterdam 98 atd. Manžel měl napsán na papíru celý abecední seznam měst s čísly. Co by to mohlo být? Moc
Dobrý den, v tomto Vám bohužel neporadím, nemohu tušit, co těmito hesly Váš manžel myslel. S akciemi to pravděpodobně nebude mít nic společného. Možná si z Vás tímto seznamem chtěl udělat jen legraci.
Dobrý den, po svatbě jsem s manželem spořila na výherní vkladní knížku vedenou na jeho jméno. Když mi končilo stavební spoření před 2 lety nemalé částky, ochotně jsem peníze převedla na knížku. Vím že je na ní naspořeno 1,5 mil. Kč. Nyní po 15 letech
Dobrý den, všechny vydělané a naspořené peníze během manželství jsou součástí SJM, se kterým mohou nakládat oba manželé (nejsou vaše a jeho peníze, ale pouze "společné peníze"). Pokud někdo společné úspory vytuneluje (nepřiměřeně utrácí, atd.) a nás
Dobrý den, otec si v době manželství nabral úvěry (u jednoho byla i mamka jako spoluzadatel). Rodiče se rozvedli, mamce pak přišla exekuce a doplatila polovinu dluhu u úvěru kde byla jako spolužadatel. Mezi tím si otec udělal insolvenci a už rok vše
Dobrý den, za dluhy ručí manželé společně a nerozlučně. Vstupem otce do insolvence nekončí povinnost matky dostát svým závazkům (exekutor může kdykoliv začít dluhy za které ručí vymáhat i po ni).
Dobrý den, syn je v insolvenci. Po rozvodu bývalá manželka odmítla splácet. Radši zůstala doma (pracuje načerno). Synovi z insolvence sráží výživné na dceru, které má platit matka a zároven on normálně platí výživné (střídavá péče). V insolvenci je m
Dobrý den, toto je jistě tíživá životní situace. Jak prosím zní dotaz?
Dobrý den, chtěla jsem se zeptat, jak je to s insolvencí, když ji máme s manželem dohromady jako manželé, ale chtěli bychom se rozvést. Já budu mít syna u sebe a tím pádem musím odejít z práce. Děkuji za odpověď.
Dobrý den, rozvod manželů nemá na probíhající insolvenci žádný vliv, oba splácejí stejně jako doposud (jen rozvod nahlaste insolvenčnímu správci).
Dobrý den, darovala jsem půl domů manželovi při špatném zdravotním stavu a za pár měsíců mi oznámil, že si někoho našel a chce se rozvést. Na nemovitosti je hypotéka, on je hlavní dlužník a já jsem spoluručitel. Jak vyřešit tuto situaci? Mám nějakou
Dobrý den, dar můžete pro špatné chování ze strany obdarovaného k Vám odvolat a domáhat se soudní cestou navrácení daru. Hypotéka je na domluvě mezi Vámi a manželem. Nehledě na rozvod, hypotéku dál splácejí a ručí za ni všichni účastníci úvěrové sml
Dobrý den, moc prosím o radu. V případě, že se pár právě rozvádí, tzn. sepisuje rozvodové papíry a zároveň mu dobíhá 5ti letá fixace hypotéky, která ovšem nespadá do SJM, jelikož se byt pořizoval před svatbou, jak nejlépe jednat? Pokud neuděláme nic
Dobrý den, musíte se s partnerem domluvit, jak chcete s nemovitostí a hypotékou v rámci rozvodu naložit. Chcete-li nemovitost nadále společně vlastni a splácet, nebo nemovitost prodáte a z výtěžku doplatíte hypotéku anebo si nemovitost ponechá jeden
Dobrý den, mám dotaz ohledně půjčky. Rozvádíme se s manželem, ale zatím máme za sebou jen péči o dítě. V rámci vyrovnání jsem zakoupila dům, na jehož rekonstrukci si potřebuji půjčit alespoň 300 tis. korun. Manžel se zcela pochopitelně nechce pod úvě
Dobrý den, jediným řešením je uspíšit rozvod, neboť za dluhy vzniklé v manželství ručí oba manželé (proto se manžel nechce pod úvěrovou smlouvu podepsat). Pokud byste neměli před rozvodem a přesto chtěli omezit vzájemné ručení za úvěry, šlo by sepsa
Pokračování dotazu č. 8872: Dobrý den, v odpovědi na můj dnešní dotaz nepíšete, zda smlouva musí být potvrzena notářem.
Dobrý den, darovací smlouva nemusí být stvrzena notářem, ale ohledně celé záležitosti darování peněz v rozvodovém řízení je třeba zvážit, jak moc "na krev" to mezi Vámi je (jak moc se případně bude partnerka domáhat peněz právní cestou).
Dobrý den, jsem ženatý, právě se ovšem pohybujeme na hranici rozvodu. Rodiče mi chtějí darovat peníze. Je možno darovat peníze z účtu na účet? Je třeba aby příjemce zřizoval k této operaci nový účet? Pokud dojde k rozvodu, jak se bude prokazovat, jes
Dobrý den, při rozvodu dochází k dělení majetku v SJM. Výlučné dary a dědictví nespadají do SJM. Za normálních okolností by stačilo, aby Vám rodiče převedli peníze na účet, nicméně s přihlédnutím k probíhajícímu rozvodu doporučuji vše smluvně podchy
Dobrý den, lze při rozvodu přepsat částečně splacenou hypotéku na manžela jako spoludlužníka? A jaká kritéria musí v tomto případě splňovat? Zajímá banku výše výdělku a finanční situace?
Dobrý den, přepis hypotéky je možný v případě, kdy by sám manžel byl dostatečně bonitní a splňoval kritéria DTI a DSTI. U hypoték sjednaných nebo refixovaných po 12/2016 můžete také v tíživých životních situacích (rozvod, atd.) doplatit celou hypoté
Dobrý den, manželka si za dobu soužití 12 let vzala několik půjček které nesplácela, musel jsem to za ni platit sám, hrozila exekuce, bylo to cca něco kolem 190 000 Kč. Musel jsem oslovit banku nebo zaměstnavatele abych ty peníze sehnal. Nyni jsme v
Dobrý den, žádná šance na vrácení peněz bohužel není, protože v manželství ručíte za dluhy společně a nerozlučně (pokud by manželka nesplácela, exekutor by obstavil i Vaši výplatu). Je to stejné jako kdybyste financoval ze 100% provoz domácnosti a p
Dobrý den, dceřin manžel se po 20ti letém vztahu zamiloval a odchází. Chce aby mu dcera vyplatila polovinu domu. Je jí 44 let a její příjem je kolem 16 000 Kč. Je nějaká šance úvěru nebo je to beznadějné? Děkuji
Dobrý den, i ve 44 letech je možné získat hypotéku se splatností 21-26 let (úvěr musí být splacen před vstupem do starobního důchodu). S příjmem 16 000 Kč je možné splácet až 7 200 Kč. V rámci rozvodu a vypořádání SJM je možné se dobrovolně dohodnou
Dobrý den, s manželkou vlastníme byt, který splácíme pomocí hypotéky. Vypadá to, že se budeme rozvádět. Chtěl bych Vás poprosit, zda byste mi mohli sdělit, jak případně postupovat, kdybych byl jediným vlastníkem já. Případně jaké by byly poplatky a
Dobrý den, kupovali jste byt před manželstvím nebo až v manželství? Jestli před manželstvím, pak jste každý podílovým spoluvlastníkem bytu, na čemž rozvod nic nezmění (každý budete dál vlastnit část bytu). Jestli naopak až v manželství, pak je byt s
Dobrý den, jsem v insolvenci, mám dvě děti a jsem vdaná. Během měsíce by ale mělo dojít k rozvodu. Vím, že se mi tím poníží celková částka k vyplacení, doposud jsem dostávala 17 515 Kč. Jaká tedy bude částka po rozvodu? Dále se chci zeptat, jak je t
Dobrý den, s čistým výdělkem 30 000 Kč Vám po rozvodu (snížení počtu vyživovaných osob ze 3 na 2) bude zůstávat 16 072 Kč. U celkových výdělků nad 26-30 000 Kč (ve Vašem případě nad 29 000 Kč) jde vše vydělané nad tuto hranici na úmor dluhů (nezůstá
Dobrý den přeji a moc prosím o názor na věc níže popsanou. V roce 2011 můj syn prodal v osobním vl. 1+1 za 850 000 Kč a jako 4 měsíce ženaty a již s manželkou si otevřeli u ČSOB úvěr a nestačilo to na nakup bytu a tak manželka vzala spotřební úvěr
Dobrý den, vypořádání SJM v rámci rozvodu nemá pevná pravidla, kdy by např. každému z manželů mělo automaticky připadnou 50% majetku. Buď se na rozdělení majetku dohodnou manželé (vřele doporučuji) nebo rozhodne soud, který zohledňuje mnoho aspektů
Dobrý den, po 20ti letech jsme se v dubnu rozešli s přítelem, měli jsme a máme společné výdaje ještě na jednom kontě. Výplata mu tam chodila do června, ale nechala jsem si jen na polovinu splátek, které máme a zbytek z výplaty jsem mu dala. Nyní po m
Dobrý den, zatímco rozvod manželů a dělení majetku (SJM) je poměrně jasně určeno zákonem, rozchod přátel je na domluvě mezi zúčastněnými. Prožili jste spolu 20 let, určitě se dokážete nějak rozumně domluvit. Chcete-li peníze na společném účtu férově
Pokračování dotazu č. 6976: Manzele nejsme, byt jsme ale koupili spolecne, v katastru jsme psaní oba jako majitelé, taktéž na všech smlouvách k hypotece, je otcem meho syna. Zajima mne, v případě kdyz z bytu se synem odejdu a on tam zustane a d
Dobrý den, děkuji za doplnění. V tomto případě nemá rozchod na vlastnictví bytu ani hypotéku žádný vliv. Oba jste nadále majitelé nemovitosti a oba jste povinni splácet hypotéku. Je jen na vás, jak se dohodnete na případném vypořádání (jeden druhému
Dobrý den, s pritelem jsme si vzali pred 5 lety hypotéku na byt, nyni dochází k rozchodu a reseni co dal. Po celou dobu splaceni odcházela splatka hypotéky z uctu pritele z jeho výplaty z duvodu toho, že ma 3x vetsi prijem nez ja, a ja platila provoz
Dobrý den, kdo je majitelem bytu? Jste manželé? Kdo je otcem Vašeho syna? Rozchod nemá na vlastnictví bytu žádný vliv, majitelem je nadále ten, kdo je zapsán na katastru (pokud byste byt kupovali jako manželé, pak by byl součástí SJM, které by
Dobrý den, když mám s manželem manželskou insolovenci a budeme se rozvádět, jde ta insolovence zrušit a pak zažádat o novou ale každý sám na sebe? Děkuji
Dobrý den, rozvod nemá na již probíhající insolvenci vliv - splácíte dále jako byste byli stále manželé. Samozřejmě můžete insolvenci ukončit a požádat znovu každý zvlášť, ale je to zbytečné, neb byste tím přišli o již "odbankrotované" roky (lhůta 5
Dobrý den, může si syn vzít vkladní knížku, kterou mu založil manžel? Jsme ve soudnim jednání o rozvodu.
Dobrý den, peníze na dětské vkladní knížce jsou majetkem dítěte. Zákonný zástupce (rodič) pouze spravuje majetek svého dítěte do momentu dosažení jeho plnoletosti (18 let). Rozvod tak na vkladní knížku nemá žádný vliv (nejedná se o část SJM).
Dobrý den, můj manžel (OSVČ) má dluh u zdravotní pojišťovny. Přestože se ho snažil splatit, dluh byl předán k exekuci. Exekutor mu povolil splátkový kalendář a prozatím žádné další kroky nepodnikl, nyní po 18 měsících splácení se jedná cca o čásku 30
Dobrý den, v manželství ručíte za dluhy společně a nerozlučně a většina vašeho majetku je součástí SJM (včetně např. peněz z výplaty na Vašem účtu). Exekutor vždy volí nejsnazší a nejrychlejší způsob umoření dluhů (zabaví nejlépe dostupný majetek či
Dobrý den, prosím Vás o radu. Jsem vdaná necelé dva roky. Nedávno dostal manžel exekuci za dluh, který měl před manželstvím. O jeho dluzích jsem nevěděla (to bych si ho nikdy nevzala) a teď se s ním chci kvůli tomu rozvést. Můj dotaz zní - když po ro
Dobrý den, není-li v předmanželské smlouvě dohodnuto jinak, jsou dluhy vzniklé během manželství součástí SJM, za který ručí oba manželé společně a nerozlučně. Za dluhy jednoho z manželů vzniklých před manželstvím ručí za určitých podmínek druhý z ma
Dobrý den, vzali jsme si s ex-manželem hypotéku ve výši 2 mil. Kč. V roce 2018 jsme měli kolaudovat, ale nic na pozemku není. Do dnešního dne je vyčerpán milion, který ex-manžel prosázel a já byla nucená podat trestní oznámení na PČR. Můj dotaz zní:
Dobrý den, kdy přesně jste čerpali peníze z banky, kdy je manžel prosázel a kdy došlo k rozvodu? Obecně, pokud jste si půjčila od banky peníze, musíte je i splatit. Neexistuje žádný pardon. Pokud Vám peníze někdo odcizil či jinak zpronevěřil, můžete
Dobrý den, kamarádka se rozvádí. Její manžel je majitel domu, ona v katastru nefiguruje, ovšem figuruje v hypotéce jako spoludlužník. Proč to tak je, je na dlouho. Manžel by ji rád vyvázal, ale nemá pro banku dostatečnou bonitu ani nikoho, kdo by ruč
Dobrý den, v tomto případě moc jiných řešení neexistuje. Mít hypotéku na nemovitost kterou nevlastníte je mírně řečeno nezodpovědné. Manžel ji může část nemovitosti darovat (stačí sepsat klasickou darovací smlouvu, na základě které katastr přepíše d
Dobrý den, jeden z rozvádějících se partnerů má na hypotékou zatížené nemovitosti čtvrtinový podíl. Má nárok na vyplacení celé čtvrtiny hodnoty nemovitosti od partnera který přebírá hypotéku? Děkuji za odpověď.
Dobrý den, při rozvodu se ze zákona musí vypořádat pouze společné jmění manželů. Nespadá-li podíl na nemovitosti do SJM (v katastru není výslovně zapsáno "SJM"), pak rozvod na toto spoluvlastnictví nemá žádný vliv. Nechtějí-li partneři nadále vlastn
Dobrý den, chápu dobře, že refinancování hypotéky u jiné banky znamená, že začíná hypotéka od začátku, a to co se splatilo předešlé bance, nemá vliv na vyplácení partnera, např v případě rozvodu? Děkuji za odpověď.
Dobrý den, refinancování hypotéky u jiné banky je nová úvěrová smlouva (nejedná se o pokračování či dodatek k původní úvěrové smlouvě). V rámci rozvodu dochází k vypořádání "společného jmění manželů". SJM zahrnuje všechen majetek získaný oběma partn
Dobry den, mam pred svatbou a chtela bych vedet, jestli v pripade, ze by se neco prihodilo a byl rozvod, tak penize ktere mam nyni na beznem i sporicim uctu by stale nalezely mne? Tzn. nedelily by se? A jak by se castka pred svatbou dokazovala? Prede
Dobrý den, při rozvodu dochází k dělení společného majetku nabytého během manželství (SJM - společné jmění manželů). Do SJM nespadá dědictví a dary získané během manželství (např. peníze od rodičů podložené darovací smlouvou). Stejně tak do SJM nesp
Dobrý den, chci se zeptat, jak mám zjistit majitele účtu, jestliže si můj manžel vzal bez mého vědomí půjčku a tím nám nasekal dluhy. Vím, že banky podléhají bankovnímu tajemství, ale nejde to v tomto případě nějak obejít? Manžel si půjčil bez mého v
Dobrý den, banka ani v tomto případě nemůže udělat výjimku a porušit bankovní tajemství. Navíc za dluhy v manželství odpovídáte společně a nerozlučně, takže jestli manžel přestane splácet (a Vy se třeba i rozvedete), stejně budete muset manželovy dl
Dobrý den, s bývalým přítelem máme syna ve střídavě péči, na které jsme se dohodli bez soudu. Já jsem momentálně 3. rok na mateřské. Chci se zeptat, jak je to s daňovou úlevou na naše společné dítě v našem případě.
Dobrý den, slevu na děti může uplatňovat jen jen z rodičů, se kterým žije dítě ve společné domácnosti. Domluvte se s ex-přítelem, kdo ji bude uplatňovat. Možný kompromis: Každý bude uplatňovat slevu za půl roku (Vy leden-červen, ex-přítel červenec-p
Dobrý den, poprosím o informaci. Jsem po rozvodu, vyplácím manžela ze SJM. Jaký je poplatek ČS při vyvázání bývalého manžela ze společné hypotéky? Děkuji
Dobrý den, rozvod a vypořádání SJM nemá na hypotéku žádný vliv. U banky jste si úvěr sjednali společně, dále ho musíte společně splácet (a společně za něj ručíte). Banky mohou ve výjimečných případech jednoho ze spolu-dlužníků vyvázat z úvěru, ale j
Dobry den, s manzelem jsme si brali hypoteku zhruba pred rokem u Hypotecni banky, mame k tomu jeste uver u CMSS. Je to dohromady zhruba 8 000 Kc. Nas vztah prestal fungovat a ja bych chtela odejit nebo rozvod, jenze nas poradce mi tvrdi, ze pokud se
Dobrý den, rozvést se můžete kdykoliv, v manželství Vás nikdo nedobrovolně držet nemůže. Nicméně úvěry, které jste si s manželem sjednali, jsou dál vaše společné a musíte je splácet (na tom rozvod nic nemění). Komu přesně byt patří - Vám, manželovi,
Dobrý den, čeká mě s exmanželem finanční vyrovnání po rozvodu. Exmanžel před pár lety zdědil peníze po rodičích, které investoval do akcií, dluhopisů, fondů. Mám nějaký nárok na výnosy z těchto investic? Předem děkuji za odpověď.
Dobrý den, velmi dobrá otázka. Při rozvodu dochází k dělení veškerého majetku ze společného jmění manželů (SJM). Do SJM spadá vše, co manželé nabyli během manželství, mimo darů a dědictví, které obdržel výlučně jen jeden z manželů (nebylo výslovně d
Dobrý den, když by manžel založil bez mého vědomí bezpečnostní schránku u banky a do ní ukládal peníze z jeho běžného účtu, je obsah schránky předmětem rozvodového řízení? Mám možnost jako manželka zjistit tuto skutečnost? Myslím, že manžel se ch
Dobrý den, všechen majetek nabytý během manželství (až na drobné výjimky jako dary, dědictví, atd.) spadá do SJM a je předmětem dědického řízení, včetně obsahu bezpečnostní schránky. Pokud by ale Váš manžel dlouhodobě vybíral peníze, které by takto