Jak vyplnit daňové přiznání za rok 2023 v roce 2024?
18.1.2024
Daně
Menu
Hledat
Naši experti vám již léta bezplatně radí s dotazy ohledně daní, realit, bankovních produktů a dalších témat z oblasti bankovnictví a financí.
Dobrý den, máme jednu hypotéku na dvě nemovitosti, dom kde bývame, byt ktorý prenajímame. Chceme si odečíst zaplatene úroky za dom od základu daňe. Ako vypočítame zo zaplatených úrokov pomerovú častku pripadajúci na dom,
Dobrý den, obávám se, že přesné rozdělení hypotéky/úroků bude velmi obtížné, v některých situacích až nemožné. Finanční úřady vyžadují rozdělení úroků na potvrzení od banky. Ne vždy je možno toto zajistit.
Dobrý den, s manželkou jsme načerpali hypotéku 17.10.2023. Koupili jsme již hotovou a zkolaudovanou novostavbu. Úroky z hypotéky jsme platili za část října, listopad a prosinec 2023. Na katastr nemovitostí jsme byli zaps
Dobrý den, odpočet úroků je obecně možné žádat od data, ve kterém jste se stali majiteli nemovitosti - toto datum naleznete v kupní smlouvě (zápis na katastr se obvykle provádí se zpětným účinkem k datu z
Dobrý den, pokud koupím pozemek na hypotéku, který bude výhledově sloužit jako pozemek pro mou dceru, aby si zde mohla postavit dům, lze uplatnit v tomto případě slevu na dani?
Dobrý den, v tomto případě snížení daňového základu o zaplacené úroky za hypotéku možné nebude (na pozemku byste musela začít stavět RD do 4 let).
Naši experti vám již léta bezplatně radí s dotazy ohledně daní, realit, bankovních produktů a dalších témat z oblasti bankovnictví a financí.
Dobrý den, máme jednu hypotéku na dvě nemovitosti, dom kde bývame, byt ktorý prenajímame. Chceme si odečíst zaplatene úroky za dom od základu daňe. Ako vypočítame zo zaplatených úrokov pomerovú častku pripadajúci na dom,
Dobrý den, obávám se, že přesné rozdělení hypotéky/úroků bude velmi obtížné, v některých situacích až nemožné. Finanční úřady vyžadují rozdělení úroků na potvrzení od banky. Ne vždy je možno toto zajistit.
Dobrý den, s manželkou jsme načerpali hypotéku 17.10.2023. Koupili jsme již hotovou a zkolaudovanou novostavbu. Úroky z hypotéky jsme platili za část října, listopad a prosinec 2023. Na katastr nemovitostí jsme byli zaps
Dobrý den, odpočet úroků je obecně možné žádat od data, ve kterém jste se stali majiteli nemovitosti - toto datum naleznete v kupní smlouvě (zápis na katastr se obvykle provádí se zpětným účinkem k datu z
Dobrý den, pokud koupím pozemek na hypotéku, který bude výhledově sloužit jako pozemek pro mou dceru, aby si zde mohla postavit dům, lze uplatnit v tomto případě slevu na dani?
Dobrý den, v tomto případě snížení daňového základu o zaplacené úroky za hypotéku možné nebude (na pozemku byste musela začít stavět RD do 4 let).
Pokračování dotazu č. 23106: Děkuji za odpověď. V prvním dotazu jsem nezmínila, že jsme v domě po rekonstrukci hned začali bydlet a až do prodeje jsme tam bydleli. Až když jsme ho prodali v 7/23, tak jsme
Dobrý den, děkuji za doplnění. Pokud peníze z účelového úvěru na bydlení řešily vaši bytovou potřebu (byť v různých podobách - nejdříve rekonstrukce domu, pak koupě pozemku a stavba RD), mělo by být vše v pořádku. Přesto dop
Dobrý den, v roce 2016 jsme s manželem uzavřeli smlouvu o překlenovacím úvěru, protože byly výhodné úroky a bylo tam, napsané na jaké možnosti to může být použité, jako nákup domu, nákup pozemku a následně výstavba atd.
Dobrý den, pokud vše FÚ spolehlivě doložíte (úvěrová smlouvy, účel, atd.), budete si moci uplatnit snížení daňového základu za rok 2023 z titulu výstavby RD k řešení vlastních bytových potřeb. Zároveň ale budete možná muset vráti
Dobrý den, existuje možnost uplatnění úroků z hypotéky manželem, když je spolu s manželkou zapsán v katastru nemovitosti kde spolu bydlí, ale hypotéka na něj není? Manželka je nyní na rodičovské a neuplatní.
Dobrý den, toto možné není. Pro uplatnění odpočtu úroků z hypotéky je třeba: být účastníkem úvěrové smlouvybýt (spolu)majitele nemovitostiužívat nemovitost k řešení bytových potřeb svých nebo své rodiny
Dobrý den, existuje možnost odpočtu, když je úvěr na oba manžele, ale v katastru je zapsána jen manželka, která má ale nízký příjem? Může si odpočet úroků uplatnit manžel, který zde s manželkou a dětmi bydlí? Děkuj
Dobrý den, toto možné není - odpočet úroků za hypotéku může uplatnit jen (spolu)majitel nemovitosti.
Dobrý den, prosím o vaši radu. Moje dcera si koupila byt pro své bydlení před třemi lety a financovala ho úvěrem. Zde po tu dobu trvale bydlela. V loňském roce potkala svého současného přítele, se kterým si pořídi
Dobrý den, u pronajímaného bytu nelze uplatnit odpočet úroků z hypotéky (to je možné jen u nemovitostí, které řeší bytovou potřebu daňového poplatníka). U druhého bytu ve kterém bydlí dcera s přítelem odpočet úroků možný je
Dobrý den, manželka byla cely rok na pracovním úřadě, ale zároveň platí hypotéku. Muže uplatnit úroky? (asi 12 500 Kč)
Dobrý den, pokud byla manželka celý rok na úřadu práce a neměla jiné zdanitelné příjmy, nebude mít žádnou daňovou povinnost. Není tak z čeho uplatit slevu za odpočet úroků z hypotéky.
Dobrý den, mohu uplatňovat odpočet z daně ze zaplacených úroků, jestliže splácím úvěr ze stavebního spoření, kde jsem uveden společně s manželkou, ale vlastníkem nemovitosti je manželka? Já i manželka máme v dané n
Dobrý den, toto bohužel možné není. Odpočet úroků zaplacených za účelový úvěr na bydlení může uplatnit jen (spolu)majitel nemovitosti.
Dobrý den, prosím o sdělení, zda lze odečíst zaplacené úroky z hypotéky zpětně. Pracovník mi dal podklady za rok 2023 - to je dobře. Ale chce tam přidat i rok 2022, kde úroky neuplatnil. Prosím o sdělení,
Dobrý den, v rámci ročního zúčtování daní za rok 2023 (které provádí zaměstnavatel na žádost zaměstnance) není možné korigovat rok 2022. Opravu předchozích let může řešit zaměstnavatel podáním dodatečného daňového přiznání.
Dobrý den, chtěl bych se zeptat, zdali se dají odečíst úroky z hypotečního úvěru v následujícím případě. Jsem účastníkem úvěru, v nemovitosti stále a již několik let bydlím, z osobních důvodu jsme nemovitost přepsali na syna, avšak úvěr nadále platím
Dobrý den, pro odpočet úroků z hypotéky musíte: být majitelem či spolumajitelem nemovitostibýt účastníkem úvěrové smlouvynemovitost užívat k řešení bytových potřeb svých nebo své rodinyZ důvodu nesplnění první podmínky není možné odpočet úroků upla
Dobrý den, prosím, mám dotaz ohledně odpočtu úroků na pozemek. Pozemek jsem kupoval v roce 2018 na hypoteční úvěr. V roce 2021 jsem tento úvěr refinancoval u jiné banky. V roce 2023 jsem dostal stavební povolení na&nb
Dobrý den, při odpočtu úroků za hypotéku na nákup pozemku je nutné začít na daném pozemku stavět do 4 let. Refinancování hypotéky Vám tuto lhůtu neprodlouží. Nejenže tak za rok 2023 nebudete moci uplatit odpočet úroků, ale n
Dobrý den, od roku 2016 uplatňuji úrok z hypotéky za byt, kde jsme bydleli. V polovině roku 2023 jsme se po rekonstrukci nastěhovali do domu (koupen na hypotéku 2021). Je za 2023 možné uplatnit poměrně úro
Dobrý den, za rok 2023 můžete uplatnit odpočet úroků za hypotéky za měsíce, po které byt a dům sloužily k řešení vašich bytových potřeb (např. 6 měsíců byt, 6 měsíců dům). Za rok 2022 mohl být při splnění všech podmínek taktéž uplatně
Dobrý den, smím provést roční zúčtování daně zaměstnanci, který má hypotéku na výstavbu domu, který bude mít k trvalému bydlení a prostor k pronájmu? Většina bude ale užívána jako bydlení. Nebo s tím radši na FÚ a p
Dobrý den, v případě hypotéky na stavbu a využití stavby pro bydlení i podnikání lze uplatnit snížení daňového základu o zaplacené úroky poměrně.
Dobrý den, v únoru 2018 jsem koupila pozemek na úvěr, na kterém byla v dubnu 2021 zahájena stavba rekreačního domu. V září 2023 byl pozemek s rozestavěnou hrubou stavbou prodán. Do minulého roku jsem si uplatňovala odpo
Dobrý den, odpočet úroků je možný jen v případě, kdy jde o účelový úvěr na bydlení a jsou splněny všechny podmínky. U výstavby je nutno nemovitost po dostavění užívat k řešení vlastních bytových potřeb. Nejenž
Dobrý den, můžu si odečíst z daní úroky z americké hypotéky? Prostředky byly využity na bytovou potřebu (na dodělání rekonstrukce a FVE). Předem děkuji za odpověď.
Dobrý den, toto bohužel možné není. Daňový základ je možné ponížit jen o úroky zaplacené za účelový úvěr na bydlení.
Dobrý den, mám tu zajímavou situaci, na kterou jsem nikde nenarazil. Mojí manželce zemřela maminka. V rámci dědického řízení jsme vypláceli bratra (švagra) z rodinného domu, hypotéka je na mě i manželku, důvod hypotéky j
Dobrý den, pro odpočet úroků z hypotéky je třeba: být účastníkem úvěrové smlouvybýt (spolu)majitelem nemovitostinemovitost užívat k řešení vlastních bytových potřebDle Vámi uvedených info byste měl splňovat všechny 3 podmínky a měl byste
Dobrý den, lze si odečíst úroky z úvěru u nemovitosti, kde jsou pronajímány 2 byty a 1 nebytový prostor? Pro upřesnění, dům je vedený jako rodinný ne jako bytový, jsou v něm 3 byty, kde jeden užívají majitelé domu, 2 byty jso
Dobrý den, úroky z hypotéky lze odečíst jen při splnění těchto podmínek: nemovitost je využívána k řešení vlastních bytových potřebjste účastníkem úvěrové smlouvyjste (spolu)majitelem nemovitostijedná se o účelový úvěr na bydleníPoku
Dobrý den, vrácení daní je pouze z hypotéky nebo i z obyčejné půjčky v bance?
Dobrý den, daňový základ je možno ponížit o úroky placené za účelový úvěr na bydlení (hypotéka, úvěr ze stavebního spoření). U neúčelové půjčky toto možné není.
Dobrý den, chtěla jsem se zeptat, musím si teď sama dělat daňové přiznání, jelikož v minulém roce jsme prodali pozemek. Za rok 2022 jsme platili zhruba 4 měsíce ještě hypotéku než se pozemek prodal. Můžu si to odečíst z&
Dobrý den, daňový základ můžete ponížit o zaplacené úroky za hypotéku při splnění těchto 3 podmínek: jste účastníkem úvěrové smlouvyjste (spolu)majitelem nemovitostinemovitost jste užívala k řešení vlastních bytových potřeb (což nesplní p
Dobrý den, prosím o radu. Můj zaměstnavatel mi každý rok dělal odpočet daní na hypotéku při ročním zúčtování a tento rok mi řekl, že bohužel úlevu daně na hypotéku mi už nemůže udělat, protože jde o neúčel
Dobrý den, pro odpočet úroků z hypotéky je třeba: být vlastníkem nemovitostinemovitost používat k řešení svých bytových potřebbýt účastníkem úvěrové smlouvy (musí se jednat o účelový úvěr na bydlení)Pokud tyto podmínky nesplňujete (n
Dobrý den, v návaznosti na Vaši odpověď na odpočet úroků z úvěru. Smlouvu o úvěru na výstavbu rodinného domu máme od roku 2011. Pozemek a následně i nemovitost je psaná na mě (manželku), smlouva o úvěru j
Dobrý den, pro odpočet úroků je skutečně nutné být (spolu)majitelem nemovitosti. Nelze uplatňovat odpočet úroků na cizí nemovitost. Finanční úřad obvykle vše detailně nezkoumá a leckdy tak může projít i neoprávněná sleva na
Dobrý den, chtěla bych se zeptat na odečet úroků ze stavebního spoření. Jsme manželé, smlouva o úvěru ze stavebního spoření je sepsána s manželem, já jsem spoludlužník, účelem úvěru je výstavba rodinného domu.
Dobrý den, toto bohužel možné není. Pro odpočet úroků je třeba být vlastníkem nemovitosti i účastníkem úvěrové smlouvy. Doporučuji náš článek Jak vyplnit daňové přiznání
Dobrý den, měla bych dotaz ohledně odpočtů úroků z úvěru. Mám uzavřenou smlouvu o hypotečním úvěru, peníze mohu čerpat na údržbu domu. Z úvěru opravuji svůj dům v mém vlastnictví, ale zástavní smlouva k tomuto úvěru je na jinou ne
Dobrý den, zástava na cizí nemovitosti není překážkou pro uplatnění odpočtu úroků. Je třeba: být vlastníkem nemovitostibýt účastníkem úvěrové smlouvynemovitost užívat k řešení bytových potřeb
Dobrý den, mám dotaz ohledně odečtů úroků. Pokud mám dvě hypotéky, je možné uplatnit odečet úroků z daní na obě? Děkuji.
Dobrý den, pokud splníte podmínky pro odpočet úroků u obou úvěrů, budete moci ponížit daňový základ o zaplacené úroky za oba úvěry. Je nutné: nemovitost užívat k řešení vlastních bytových potřebbýt účastníkem úvěrové smlouv
Dobrý den, od ledna do července loňského roku jsem byla na mateřské, pak na rodičovské až doteď. Vlastním pozemek, na který mám úvěr. Každý rok jsem si zaplacené úroky odečítala z daní a vraceli mi
Dobrý den, ano, všechno je jak píšete. Odpočet úroků funguje jako sleva z vyměřené daně - pokud jste na mateřské/rodičovské a nemáte žádné zdanitelné příjmy, žádné daně neplatíte a není jak slevu aplikovat. Pokud jste odpoče
Dobrý den, chtěl bych se zeptat, přítelkyně má úvěr na rekonstrukci baráku a uplatňuje odpočet úroků ze zaplacených úroků. V květnu otěhotněla a šla na rizikové těhotenství (pracovní neschopnost). V práci j
Dobrý den, odpočet úroků je možné uplatnit za celý kalendářní rok (nikoliv pouze poměrně za odpracované měsíce), těhotenství toto nijak neomezuje. Pro uplatnění všech daňových slev a odpočtů (na poplatníka, za zaplacené úrok
Dobrý den, prosím o radu ohledně vratky daně za úroky z hypotéky. Jedná se o více hypotečních úvěrů - první s platností před 1.1. 2021 na byt, který je v současné době užíván k bydlení. A druhý s platností po 1.1. 2021 na pořízení domu, který bude
Dobrý den, snížení daňového základu o zaplacené úroky za účelový úvěr na bydlení (hypotéka) je možné při splnění následujících podmínek: jste účastníkem úvěrové smlouvyjste (spolu)majitelem nemovitostinemovitost slouží k řešení
Dobrý den, prosím o radu. Od roku 2021 jsem rozvedená, nyní žiji ve dvougeneračním domě u svého přítele, kde mám i trvalé bydliště. Protože jsme chtěli mít občasné soukromí a v budoucnu i trvalé bydlení, pořídili jsme si v letošním roce nemovitost,
Dobrý den, pro snížení daňového základu o zaplacené úroky za účelové úvěry na bydlení (hypotéka, úvěr ze stavebního spoření) je třeba: být účastníkem úvěrové smlouvynemovitost vlastnitnemovitost užívat k řešení svých bytový
Dobry den, pytal som sa prednedavnom ci si mozem znizit danovy zaklad kvoli urokom hypoteky na byt zakupeny na Slovensku. Danovym rezidentom som v CR, tu zijem a pracujem, podavam danove priznania. Vopred dakujem
Dobrý den, děkuji za doplnění. Snížení daňového základu o úroky zaplacené za hypotéku je možné v případě, kdy byt zakoupený na hypotéku užíváte k řešení vlastních bytových potřeb. Pokud žijete v ČR, pak tuto definici byt na&
Dobrý deň, som slovák ktorý dostáva plat od českej firmy. Mám záujem si kúpiť na Slovensku byt na hypotéku. Je možné získať slevu na dani z českého platu? Ďakujem
Dobrý den, kde fyzicky pracujete, kde jste daňovým rezidentem, kde podáváte daňové přiznání? Odpočet úroků za hypotéku se řeší v rámci daňového přiznání podávaného v ČR (v případě splnění podmínek si snižujete daňový základ
Dobrý den, začal jsem v březnu pronajímat byt, který mám v osobním vlastnictví a na který mám hypotéku. V daňovém přiznání chci uplatnit odpočet paušálních výdajů (30%). Chci se zeptat, zda i tak se budou vracet
Dobrý den, na odpočet úroků z hypotéky máte nárok jen tehdy, pokud nemovitost sloužila k řešení vašich bytových potřeb. Jestliže jste nemovitost pronajímal, pak na odpočet úroků nárok nemáte (resp. max. lze uplatnit poměrnou část za l
Dobrý den, je prosím možné si zažádat o vrácení úroků na dani u úvěru ze stavebního spoření na rekonstrukci domu, kde trvale bydlím, plánuji tam bydlet (nepronajímat), ale vlastníkem je má matka? Ve dvou bankác
Dobrý den. pro odpočet úroků je třeba: být účastníkem úvěrové smlouvynemovitost vlastnitnemovitost užívat k řešení bytových potřeb svých nebo své rodinyVe vašem případě nárok na odpočet úroků bohužel nemáte, protože nemovitost nevlas
Dobrý den, prosím o informaci, zda je možné uplatnit odpočet úroků z úvěru na vlastní bydlení také v situaci, kdy dům, na který je poskytnut úvěr, prodám a koupím si za obdržené prostředky jiný dům či byt pro vlastní bydlení. Jde o běžnou potřebu z
Dobrý den, odpočet úroků můžete uplatnit přesně za ty měsíce, ve kterých jste: nemovitost vlastnilnemovitost užíval k vlastnímu bydleníbyl jste účastníkem úvěrové smlouvyPři prodeji nemovitosti přestáváte v určitý moment tyto po
Dobrý den, od roku 2013 mám hypotéku na celkem 5 bytů, 4 k pronájmu a 1 k vlastnímu bydlení. Vždy jsem si určitou část úroků odečítala od základu daně. V roce 2021 jsem byt k vlastnímu bydlení užívala pouze 7 m
Dobrý den, ano - pokud jste podmínky pro odpočet úroků splňovala po část roku, můžete si daňový základ ponížit o poměrnou část úroků (7/12).
Dobrý den, prosím o odpověď na refinancovaný hypoteční úvěr. Mám dům, kde bydlím od roku 2010, postavený ze zdrojů hypotečního úvěru. V roce 2021 jsem refinancovala původní úvěr. Mohu v roce 2021 uplatnit z refinancovaného úvěru úroky ve výši 150tis.
Dobrý den, nadále můžete uplatňovat až 300 000 Kč, neboť rozhodným dnem je datum tzv. obstarání bytové potřeby (nikoliv datum podpisu refixace).
Dobrý den, prosím Vás, mohu uplatnit úroky z hypotéky jako odpočet daně z příjmu, když jsem financovanou nemovitost prodala v dubnu 2021? A tím splatila úvěr a nic jiného jsem nekupovala ani jsem nijak neřešila bytovou potř
Dobrý den, pokud jste v období leden-březen 2021 splnila podmínky pro snížení daňového základu o zaplacené úroky z hypotéky (byla jste účastníkem úvěrové smlouvy, byla jste vlastníkem nemovitosti, nemovitost jste užívala k vlastnímu b
Dobrý den, jsem občan ČR, pracuji v ČR. Koupil jsem si dům na hypotéku na Slovensku. Mám nárok na odpočet úroků z hypotéky v ČR? Děkuji
Dobrý den, pokud splňujete podmínky pro odpočet úroků (mimo jiné nemovitost užíváte k řešení svých bytových potřeb), pak by neměl být s odpočtem úroků problém.
Dobrý den, je možné zpracovat RZD zaměstnanci (nebo radši poslat na FÚ), který chce uplatňovat úvěr ve výši např. 2 000 000 Kč. Ve smlouvě o poskytnutí hypotečního úvěru se píše, že úvěr se poskytuje a) do výše 1 8
Dobrý den, daňový základ je možné ponížit jen o úroky placené za účelovou část hypotečního úvěru na bydlení při splnění dalších podmínek (dotyčný nemovitost vlastní a užívá k vlastnímu bydlení). Není přípustné uplatňovat odpočet
Dobrý den, za rok 2021 mám příjmy ze zaměstnání (leden - květen 2021) 111 451 Kč. Další část roku jsem marodila (rizikové těhotenství 10.5.2021 - 2.11.2021), pak do konce roku jsem pobírala peněžitou pomoc v mateřství (syn se&nbs
Dobrý den, nevrací se zaplacené úroky z hypotéky - o tuto částku se snižuje daňový základ, tedy ze zaplacených úroků se dostává zpět 15% (7 392 Kč). Na tyto peníze však nedosáhnete, protože s takto nízkým zdan
Dobrý den, lze z daní odečíst úroky z půjčky na bydlení? Všechny ostatní podmínky pro odečtení jsou splněny, jen to není hypotéka ani stavebko.
Dobrý den, toto bohužel možné není. Odpočet úroků lze při splnění podmínek uplatnit jen za účelovou hypotéku na bydlení či za úvěr ze stavebního spoření.
Dobry den, mam narok pri rocnim zuctovani dani mym zamestnavatelem na slevu na dani za preklenovaci uver pro ucely koupi nemovitosti, i kdyz jeste nejsem vlastnikem dane nemovitosti? (nemovitost ve vystavbe, predani do o
Dobrý den, v této fázi odpočet úroků bohužel uplatnit nelze, neb nejste majitelem nemovitosti.
Dobrý den, jak mohu uplatnit odpočet úroků na dani ze 2 hypotéky? 1. hypotéku mám cca 10 let a 2. mám od června 2021 na přístavbu. U 1. hypotéky tedy mám 12 měsíců, a druhé pouze 7 měsíců. Dohromady úroky nepřesahují 150 000 Kč.
Dobrý den, odpočet úroků můžete uplatnit i u více hypoték (splníte-li podmínky). V takovém případě se úroky sečtou a výsledek se vyplní do jedné kolonky v daňovém přiznání.
Dobrý den, s manželem jsme koupili byt, který pronajímáme. Můžeme si o příslušné úroky z úvěru (použité na koupi bytu) ponížit základ daně, když se jedná o příjmy z pronájmu? Děkuji za zpětnou reakci.
Dobrý den, toto možné není. Základ daně je možné ponížit jen o úroky za hypotéku, která slouží k pořízení nemovitosti pro vlastní bydlení (nikoliv na pronájem).
Dobrý den, chtěla bych se zeptat. Mamka měla hypotéku na nemovitost od roku 2018. Tu v prosinci 2021 prodala. Může si dát do odpočtů na daně zaplacené úroky od ledna do listopadu 2021? Děkuji za odpov
Dobrý den, pokud matka splnila podmínky pro odpočet úroků (byla účastníkem úvěrové smlouvy, nemovitost vlastnila a užívala k vlastnímu bydlení, může jej aplikovat pro období leden-listopad 2021. Následný prodej nemovitosti v prosinci
Dobrý den, chtěla bych se informovat ohledně odpočtu úroků z hypotečního úvěru. Ve smlouvě mám uvedeno v účelu úvěru, že se poskytuje na financování úhrady jednorázově placeného úvěrového pojištění a na splacení předchoz
Dobrý den, postup zaměstnavatele je správný. Musíte si od banky vyžádat potvrzení s detailním rozpisem úroků (jaké úroky jsou za účelovou část úvěru na bydlení a jaké úroky jsou za ostatní neúčelové položky). V rám
Dobrý den, vlastním menší byt, který pronajímám. Každý rok příjmy zdaňuji. Na tento byt již nemám hypotéku, v minulosti jsem měla a úroky jsem dávala do nákladů. V roce 2021 jsem koupila dům na hypotéku, ve kterém bydlím
Dobrý den, pokud dům vlastníte, užíváte ho k vlastnímu bydlení a jste účastníkem úvěrové smlouvy, pak odpočet úroků uplatnit můžete.
Dobry den, mam byt, na ktery mam hypoteku a kde skutecne bydlim. Dale jsem poridil na hypoteku pozemek, kde probehne do 4 let vystavba. Mohu vyuzit odecet na obe dve hypoteky? Dekuji.
Dobrý den, pokud splníte podmínky pro odpočet úroků u obou hypotečních úvěrů, můžete uplatnit odpočet úroků za oba hypoteční úvěry. Celkově je možné daňový základ ponížit o 150 až 300 tisíc Kč (dle data sjednání úvěrů).
Dobry den, prosím, z hypotéky u ČS mám nárok jako zaměstnanec na odpočet úroku od základu daně z příjmu zpět i za předchozí roky? Vždy žádal manžel jako OSVČ, ale nyní je sedm let v invalidním důchodu a&nb
Dobrý den, pro nárok na odpočet úroků z hypotéky je třeba být účastníkem úvěrové smlouvy a nemovitost vlastnit a užívat ji k vlastnímu bydlení. Pokud jste v minulých letech udělala chybu v daňovém přiznání (např. j
Dobrý den, můžu si uplatnit odpočet úroků a zároveň přiznat příjem z pronájmu nemovitosti, kterou pronajímám? Jak nejlépe postupovat? Děkuji
Dobrý den, pokud nemovitost zakoupenou na hypotéku pronajímáte (neslouží k řešení vašich bytových potřeb), pak odpočet úroků uplatnit nemůžete.
Dobrý den, mohu využít odpočet úroků z úvěru ze stavebního spoření, který byl použit na nákup stavebního pozemku pro dceru (ona je vlastníkem s přítelem a do 4 let budou stavět)? Nebo musím být spoluvlastníkem pozemku? A v&nb
Dobrý den, pro odpočet úroků je třeba být (spolu)vlastníkem nemovitosti. Nemůžete uplatňovat odpočet na cizí pozemek.
Dobrý den, je možné uplatnit odpočet úroků z překlenovacího úvěru na byt ve výstavbě? Byt bude kolaudován v roce 2022, z úvěru byla zatím vyčerpána jen část a splácejí se pouze úroky. Byt bude zapsán do KN po&n
Dobrý den, odpočet úroků na výstavbu bytu bude možné uplatnit až v roce, ve kterém se stanete majitelem nemovitosti. Za rok 2021 tak odpočet úroků neuplatníte.
Dobrý den, chtěla bych roční zúčtování u zaměstnavatele a uplatnit si zaplacené úroky z hypotéky (jsem účastník hypotéky, výstavba domu). Účetní vidí jako problém, že nejsem zapsaná v katastru nemovitostí. Jedná se
Dobrý den, podmínkou pro odpočet úroků je být majitelem nemovitosti. Doporučuji vše konzultovat s FÚ (v jaké fázi rozestavěnosti je projekt, jak máte vše smluvně ošetřené, co doložit FÚ) a případně byste si podala daňové při
Dobrý den, máme úvěr ze stavebního spoření u Wüstenrot (nyní se přejmenovali na Monetu). Žádám o informaci, jak se mám dopracovat k Potvrzení o poskytnutém úvěru a o výši zaplacených úrocích z úvěru, když nemám
Dobrý den, navštivte nejbližší pobočku Moneta Money Bank a domluvte se na způsobu vystavení a předání potvrzení o zaplacených úrocích. Doporučuji začít používat internetbanking.
Dobrý den, svůj byt v osobním vlastnictví jsem zatížil hypotečním úvěrem na rekonstrukci družstevního bytu partnera, se kterým žiji v registrovaném partnerství (on si hypotéku vzít na svůj byt nemohl, neboť jednak je&nb
Dobrý den, uplatnění daňového odpočtu za hypotéku není překážkou v provedení ročního zúčtování daní zaměstnavatelem (nemusel byste si sám podávat daňové přiznání). Na tuto daňovou slevu ale bohužel nedosáhnete, neb nejste (spolu)majit
Dobrý den, chtěla jsem se zeptat, v roce 2017 jsem si vzala hypotéku na byt. Spoludlužníky jsou moji rodiče. Teď jsem na rodičovské dovolené, tudíž nemůžu uplatňovat daně. Chci se tedy zeptat - můžou daně uplatnit
Dobrý den, toto bohužel možné není. Pro nárok na odpočet úroků z hypotéky je třeba: nemovitost vlastnitbýt účastníkem úvěrové smlouvyužívat nemovitost k vlastnímu bydlení
Dobrý den, mám dotaz ohledně odpočtu úroků z hypotéky. Máme s manželem společně hypotéku na dům, kde jsou vlastníci moji rodiče. Máme zde i trvalé bydliště. Mohu zažádat o vracení daně z úroků i když nejsem vlastník? Děkuji
Dobrý den, toto bohužel možné není. Pro nárok na odpočet úroků z hypotéky je třeba: nemovitost vlastnitbýt účastníkem úvěrové smlouvyužívat nemovitost k vlastnímu bydlení
Dobrý den, prosím o radu. Koupila jsem s otcem dům a část ceny jsme financovali hypotečním úvěrem. Oba jsme účastníky smlouvy, oba tam máme trvalé bydliště. V katastru je zapsán pouze on. Mohu si odečíst hypotéku z
Dobrý den, toto bohužel možné není. Pro snížení daňového základu o zaplacené úroky za hypotéku je třeba: být účastníkem úvěrové smlouvybýt (spolu)majitelem nemovitostinemovitost užívat k vlastnímu bydlení (nebo k řešení bytových p
Dobrý den, rád bych se dotázal, jak je to s daňovým přiznáním a uplatněním slevy z úroků hypotéky. Byt jsem zakoupil 4/2021. Od půlky 9/2021 je byt pronajímám. Lze uplatnit úlevu na dani za zaplacené úroky hypotéky pouze za dobu, kdy nemovitost by
Dobrý den, ano, odpočet úroků z hypotéky můžete uplatnit za období, kdy byt sloužil k řešení vašich bytových potřeb.
Pokračování dotazu č. 15121: Dobrý den, jaké doklady pro daňový odpočet úroků musím tedy doložit, když se v rekonstruovaném RD nedalo 2 roky bydlet a bydlela jsem v bytě? Samozřejmě jsem uvedena v hypoteční smlouvě a zároveň jsem vlastníkem nemovito
Dobrý den, pokud jste danou nemovitost neužívala k trvalému bydlení, pak jste na odpočet úroků z hypotéky nárok neměla. Zkuste FÚ přesvědčit, že v rekonstruovaném domě plánujete bydlet. Zákon o dani z příjmu je ve výčtu pojmu "řešení vlastních bytov
Dobrý den, mohu uplatnit kompletní úroky z překlenovacího úvěru, kdy účelem byla modernizace nemovitosti, kterou spoluvlastním s přímými příbuznými (rodič a sourozenec)? Dle finančního úřadu mohu uplatnit úroky ve výši, která odpovídá mému podílu, ni
Dobrý den, jste-li účastníkem úvěrové smlouvy, nemovitost (spolu) vlastníte a využíváte pro řešení bytových potřeb svých nebo své rodiny, měla byste mít možnost si daňový základ snížit o 100% zaplacených úroků (nikoliv jen o část).
Dobrý den, prosím o pomoc. Mám nárok na odpočet úroků z hypotéky, pokud splácím hypotéku na byt, který je v mém vlastnictví, ale bydlí v něm (trvalé bydliště má) bratr?
Dobrý den, odpočet úroků můžete uplatnit při splnění 3 podmínek: jste účastníkem úvěrové smlouvyjste majitelem nemovitostinemovitost užíváte k řešení bytových potřeb svých nebo své rodiny Bratra lze považovat za rodinu, tedy při splnění ostatních
Dobrý den, v mém případě zřejmě došlo k chybě a neobdržel jsem potvrzení o zaplacených úrocích. Jak si mám zažádat znovu o zaslání? Je možnost zaslat to i emailem? Děkuji za odpověď.
Dobrý den, banky zasílají klientům potvrzení o zaplacených úrocích za hypotéku automaticky v lednu. Některé banky zasílají potvrzení poštou, jiné elektronicky (potvrzení bývá ke stažení přes internetbanking). Pokud jste potvrzení neobdržel poštou an
Dobrý den, prosím o radu. Nepřišel mi výpis pro odpočet úroků z hypotéky, kam se obrátit? Děkuji za odpověď.
Dobrý den, kontaktujte svou banku a požádejte o zaslání potvrzení o zaplacených úrocích. Např. Česká spořitelna toto potvrzení poskytuje v elektronické formě přes internetbanking (poštou Vám nic nepřijde).
Dobrý den, v rámci daňového přiznání bych chtěl uplatnit odpočet za úroky z hypotéky. Potvrzení od banky mám za celý rok a hypotéka začala v polovině ledna 2020. Trvalé bydliště má manželka na adrese, kde je hypotéka až od poloviny března 2020 (neu
Dobrý den, rozhodujícím faktorem pro nárok na odpočet úroků z hypotéky je reálné bydliště (nikoliv trvalé bydliště zapsané v OP). Pokud Vám nemovitost sloužila k bydlení po celý rok, můžete svůj daňový základ ponížit o 100% zaplacených úroků (nehled
Dobrý den, prosím o radu. Letos jsem si chtěla poprvé odečíst úroky z hypotéky. Doložila jsem hypoteční smlouvu, potvrzení o zaplacených úrocích a dodatek, kterým se v minulosti měnila zástava. FÚ mi dodatek nechce uznat, prý musím mít i změnu účelu,
Dobrý den, FÚ potřebuje řádně doložit, že hypotéka skutečně slouží k financování bytu, ve kterém momentálně bydlíte. Kontaktujte ombudsmana ČSOB a požádejte jeho prostřednictvím o potvrzení.
Dobrý den, pronajímám dva pokoje v bytě 3+1. Na byt jsem si bral hypotéku. Můžu uplatnit odečet úroků ze základu daně? Můžu odečíst pouze poměrnou část? Tu určím podle m2 (jak poté počítat společné části bytu? Pokud daním příjem z nájmu pomocí
Dobrý den, odpočet úroků z hypotéky a/nebo jejich zahrnutí do nákladů můžete uplatnit poměrově dle časového a prostorového využívání bytu na řešení vlastních bytových potřeb a pronájem. Metodiku doporučuji konzultovat s FÚ (m2 se zdají být férovým ř
Dobrý den, za rok 2020 nemám žádné zdanitelné příjmy (z důvodu celoroční evidence na ÚP). Platila jsem ale hypotéku a mám možnost odečíst si úroky z úvěru a také snížit daň. základ o zaplacené příspěvky na soukr. ŽP. Jestliže tedy v podstatě nemohu
Dobrý den, pokud jste v roce 2020 neměla žádné zdanitelné příjmy, pak jste neplatila žádné zálohy na daň z příjmu a není jak využít daňové slevy za hypotéku ani životní pojištění (pro uplatnění slev je nutné mít dostatečné příjmy a z nich odvádět zá
Dobrý den, lze prosím uplatnit odpočet na daních ze dvou hypoték? V jednom bytě bydlím a druhý je teprve rozestavěný. Ráda bych uplatnila oboje úroky. Děkuji
Dobrý den, pro odpočet úroků z hypotéky je třeba být účastníkem úvěrové smlouvynemovitost vlastnitnemovitost užívat k řešení bytových potřeb svých nebo své rodiny Splňujete-li toto u více hypoték, můžete odpočet uplatnit vícekrát. Rozestavěnou byt
Dobrý den, pro první odpočet úroků z hypotéky je potřeba doložit i výpis z LV z katastru nemovitostí. Stačí stáhnout tento výpis přímo z online katastru za poplatek 100 Kč nebo musím navštívit Czechpoint?
Dobrý den, není nutné navštěvovat osobně CzechPoint, elektronický výpis má stejnou platnost.
Dobrý den, poradíte mi prosím s daňovým přiznáním? Mám byt na hypotéku, loni jsme v něm do konce října bydleli a od listopadu je pronajatý. Můžu si uplatnit slevu ze zaplacených úroků poměrově (10/12) a zároveň zaplatit daň z příjmu z pronájmu za
Dobrý den, ano, svůj daňový základ můžete ponížit o zaplacené úroky z hypotéky poměrně za část roku, po kterou Vám nemovitost sloužila k bydlení (tedy 10/12). Danit budete příjem z pronájmu za poslední 2 měsíce.
Dobrý den, mohu si odečíst úroky z hypotéky za přístavbu RD? Přístavba (přistavěno k zadní stěně domu) bude sloužit jako příslušenství k RD, tj. prostory pro uložení sekačky, kol, zahradního nábytku, dřeva apod. RD vlastním i v něm bydlím. Děkuji
Dobrý den, ano, neboť přístavba přímo rozšiřuje obývanou nemovitost, odpočet úroků uplatnit můžete. Obecně je třeba pro odpočet úroků z hypotéky: nemovitost vlastnitbýt účastníkem úvěrové smlouvynemovitost užívat k řešení bytových potřeb svých nebo
Dobrý den, chtěl bych Vás poprosit o radu ohledně vyplnění daňového přiznání a možného odpočtu úroků z hypotečního úvěru na byt. Od 1.5.2020 jsem byt pronajimal, před tím využíval k vlastnímu bydlení. Je možné úroky za první čtyři měsíce odečí
Dobrý den, základ daně ponížíte o 4/12 zaplacených úroků (neřeší se přesné rozpočítání na měsíce) a zbytek si můžete dát do nákladů.
Dobry den, mam hypoteku a rad bych se zeptal, zdali mam narok na nejaky odpis z daní. Pracuji a jsem rezidentem v Irsku.
Dobrý den, pokud žijete a pracuje v Irsku (jste tam daňovým rezidentem), pak podáváte daňové přiznání v Irsku a v ČR odpočet úroků za případnou českou hypotéku na nemovitost na území ČR uplatnit nemůžete. Jednou z podmínek pro odpočet úroků je nemov
Dobrý den, ráda bych se zeptala ohledně odpočtu úroků z hypotéky. V roce 2017 jsem koupila byt ve kterém doteď bydlím a uplatňuji odpočty. V letošním roce si plánujeme s přítelem vzít společnou hypotéku na výstavbu domu a můj byt začít pronajímat. J
Dobrý den, s dokazováním bydlení a se stěhováním si nemusíte dělat žádné starosti. K daňovému přiznání byste pouze doložila čestné prohlášení, např. " do srpna jsme bydleli v bytě, následně jsme se přestěhovali do RD". Můžete tedy uplatnit odpočet ú
Dobrý den, chtěl bych se zeptat, jak na odpočet daní z hypotéky. Děkuji
Dobrý den, základ daně z příjmu můžete ponížit o zaplacené úroky za hypotéku při splnění 3 podmínek: jste majitelem nemovitostijste účastníkem úvěrové smlouvynemovitosti jste užíval k řešení bytových potřeb svých nebo své rodiny
Dobrý den, již 2 roky jsem vlastníkem bytu, na který mám hypotéku. Teprve 15.12. 2020 jsem se do bytu nastěhovala a změnila také trvalé bydliště. Můžu si v daňovém přiznání za rok 2020 odečíst zaplacené úroky z hypotéky? Jakou část, pokud vůbec? J
Dobrý den, odpočet úroků můžete uplatnit poměrně za část roku, po kterou jste v bytě bydlela. Změnu trvalého bydliště nikterak nedokazujete (ani není povinnost mít v daném bytě trvalé bydliště - rozhodující je, zdali Vám byt skutečně sloužil k bydle
Dobrý den, můžu si odečíst z daní úroky z americké hypotéky u Hypoteční banky? Děkuji za odpověď.
Dobrý den, z daní je možné odečíst pouze úroky z účelového úvěru na bydlení (hypotéka, úvěr ze stavebního spoření). Americká hypotéka je neúčelový úvěr, peníze jste pravděpodobně nepoužil na financování bytových potřeb?
Dobrý den, ráda bych se zeptala, zda mohu uplatnit odpočet úroky z hypotéky, pokud se jedná o rozestavěnou bytovou jednotku (bytový dům). Tudíž nemohu doložit výpis z katastru nemovitostí. Jako kupující jsem podepsala smlouvu o smlouvě budoucí kupní.
Dobrý den, odpočet úroků z hypotéky je možné aplikovat i na koupi rozestavěné stavby (RD, bytová jednotka), nicméně byste tuto stavbu musela vlastnit. Pokud jste ve stavu "podepsána smlouva o smlouvě budoucí", tak jste zatím nemovitost nekoupila, ne
Dobrý den, mám hypotéku ve výši 4,7 mil. Kč, kde 100 tis. Kč je sjednáno neúčelově a já se zavazuji, že tuto částku použiji výlučně pro účely bydlení. Můj zaměstnavatel (a zároveň poskytovatel hypotéky) tvrdí, že u takto sjednané hypotéky nemám nárok
Dobrý den, splňujete-li podmínky pro uplatnění daňové slevy za zaplacené úroky z hypotéky (jste účastníkem úvěrové smlouvy, majitelem nemovitosti a nemovitost užíváte k vlastnímu bydlení), pak můžete od základu daně odečíst všechny úroky související
Dobrý den, jsem OSVČ. Narodilo se mi v srpnu dítě a mám hypotéku. Chtěl bych se zeptat, jestli si můžu dát do DP odpočet úroků z hypotéky. Mám faktury v hodnotě 758 000 Kč. Tak ať vím, jestli to má smysl. Děkuji.
Dobrý den, jak vysoké máte náklady a zdanitelný zisk? Jaké slevy mimo odpočtu úroků z hypotéky chcete ještě uplatnit? Nejlepší je vše spočítat vyplněním daňového přiznání a hned se dozvíte, má-li smysl uplatňovat ještě další slevy (nebo reálně i bez
Dobrý den, v 8. měsíci jsem prodala nemovitost, na které byla hypotéka. Jde to ještě odepsat z daní? Účetní v zaměstnání mi sdělila že to nejde a já jsem slyšela že to jde. Prosím Vás o radu. Děkuji.
Dobrý den, odpočet úroků za hypotéku je možné uplatnit při splnění 3 podmínek: jste majitelem nemovitostijste účastníkem úvěrové smlouvyužíváte nemovitost k řešení bytových potřeb svých nebo své rodiny Pokud jste nemovitost prodala 8/2020 a během
Dobrý den, s manželem začínáme řešit odpočet úroků z hypotéky. Já jsem aktuálně na rodičovské dovolené, ale do poloviny března 2020 jsem byla na mateřské, od března pracuji na DPP a v průběhu roku jsem přecházela na DPČ. Manžel byl do poloviny června
Dobrý den, vyžádejte si Potvrzení o zdanitelných příjmech za rok 2020 od všech zaměstnavatelů. Zde naleznete údaje (sražená záloha na daň, celkové příjmy, odvedené pojistné), na základě kterých vyplníte daňová přiznání. Uvidíte, kdo z vás (a jestli
Dobrý den, ráda bych se Vás zeptala na odpočet úroků z HYPO v daňovém přiznání. S přítelem máme od začátku tohoto roku sjednaný společný hypoteční úvěr na rekonstrukci domu, zatím jenom splácíme úroky, tím pádem bychom si rádi uplatnili odpoče
Dobrý den, zatímco trvalé bydliště zákonem vyžadované není (stačí nemovitost užívat k uspokojování vlastních bytových potřeb bez nutnosti mít na dané adrese trvalé bydliště), vlastnit nemovitost a být psaný v úvěrové smlouvě třeba je.
Dobrý den, pokud koupím byt rodičům, oni budou majitelé nového bytu, a já na sebe budu mít napsanou hypotéku, budu tedy jediný účastník úvěru, mohu odčítat zaplacené úroky z daní? Děkuji za odpověď.
Dobrý den, toto je velmi nestandardní situace. Pokud si koupíte byt na hypotéku, banka Vám pravděpodobně nechá do katastru zapsat věcné břemeno "zákaz zcizení", se kterým nebude moci nemovitost převést na třetí osobu. Pokud by se Vám s bankou podaři
Dobrý den, rada bych se ještě zeptala, když změním od 1.12. 2019 trvale bydliště, jak prokáži v daňovém přiznání při uplatnění úroku z hypotéky, že jsem do 1.12. 2019 měla trvale bydliště a byt pro osobní potřebu?
Dobrý den, na odpočet úroků z hypotéky je nárok v případě, kdy nemovitost užíváte k uspokojování bytových potřeb svých nebo své rodiny. Není povinnost mít v daném místě trvalé bydliště. Užívání bytu pro potřeby své nebo své rodiny můžete doložit nap