Co je to Zajištění hypotečního úvěru

Definice Zajištění hypotečního úvěru

Hlavní podmínkou při sjednání hypotečního úvěru je poskytnutí zástavního práva k nemovitosti bance. Další podmínkou, kterou si banka vyžádá, bude vinkulace pojistného plnění na pojištění nemovitosti (funguje tak, že pokud se nemovitost nějakou nahodilou událostí – požár, pád letadla, apod. - zničí, tak pojišťovna vyplatí nejdříve banku do výše úvěru a teprve pak zákazníka). Další podmínka, která může být požadována, je vinkulace životního pojištění, jenž banky z pravidla chtějí u starších žadatelů, nebo u hypoték do 70let věku. Banka po Vás může žádat i pohledávku z nájemného. Dalšími podmínkami pro získání hypotéky mohou být zajištění může být např. osobní směnkou do výše hypotečního úvěru (požaduje se u firemních hypoték po koncovém majiteli firmy), nebo i uložení peněz formou termínovaného vkladu, se kterým se nesmí nakládat (vinkulace).

Podívejte se, jaké existují druhy zajištění úvěru.