Co je to RPSN hypotéky

Definice RPSN hypotéky

Zkratka znamená Roční Procentuální Sazba Nákladů. Toto číslo hledejte na své hypotéční nabídce či smlouvě jako první. Je to nejdůležitější ukazatel, který sdělí přesné a porovnatelné náklady spjaté s hypotečním úvěrem. Zákazník tedy při žádosti o hypoteční úvěr získá dobrý přehled kolik ho bude přesně úvěr včetně veškerých poplatků stát.
Řada bank v marketingových akcích nabízí nízké úrokové sazby, ale finální RPSN je daleko vyšší. Nejčastější příčinou je drahé pojištění schopnosti splácet, které si může každý zákazník sjednat v pojišťovně, či dokonce on-line, sám a mnohem levněji.
Při výpočtu celkového RPSN banky zohledňují zejména tyto faktory : poplatek za odhad nemovitosti, poplatek za zpracování úvěru, návrh na vklad na katastru nemovitostí, poplatek za pojištění schopnosti splácet, poplatek za pojištění nemovitosti, poplatek za vedení běžného účtu a úvěrového účtu, poplatky za ověření podpisů, atd.