Co je to Právo nezbytné cesty

Definice Právo nezbytné cesty

je institut ze zákona, který vám poslouží pokud vlastníte nemovitost a nevlastníte k ní přístupovou cestu. Vlastník nemovitosti bez přístupu totiž může žádat souseda, resp. později případně soud, aby mu přístup ke své nemovitosti přes cizí pozemky povolil.
Soud ovšem při rozhodování musí posoudit, jestli si vlastník nemovitosti bez přístupové cesty nezpůsobil tuto vadu vlastní hrubou nedbalostí? Soud tedy zkoumá kdy došlo k pořízení nemovitosti a zda se kupující o přístup zajímal?
Soud pak může právo nezbytné cesty méně často zřídit jako nájem (pacht), nebo častěji jako služebnost (dříve věcné břemeno).
Obecně je tedy lepší se vždy dohodnout, než soudit.