Co je to Čerpání hypotečního úvěru

Definice Čerpání hypotečního úvěru

Rozlišujeme pouze 2 typy čerpání a to jednorázové a postupné čerpání hypotečního úvěru.
U jednorázového jak již z názvu plyne, banka uvolní peníze v jedné transakci. Platí to zejména v případech, kdy zákazník kupuje nemovitost, při vypořádání majetkových poměrů v rámci rodiny nebo refinancování hypotéky.
Postupné čerpání hypotéky, jak již je z názvu zřejmé, probíhá v několika bankou stanovených transakcích. Tento typ čerpání se z pravidla používá u výstavby, nebo větší rekonstrukce nemovitosti. Čerpání je většinou podmíněno posouzením a potvrzením prostavěné hodnoty znalcem banky a vždy je podmíněno aktuálním plněním všech podmínek stanovených bankou pro čerpání (zástava, plnění ukazatelů, apod...). U postupného čerpání hypotečního úvěru musí počítat s tím, že dokud nedočerpá celou částku stanovenou v úvěrových smlouvách (Lze nedočerpat 20%) tak platí pouze úroky bance anuitní splácení nastává po dokončení čerpání.