Srovnání účelových půjček na bydlení slouží k usnadnění výběru té nejlepší půjčky na předem stanovený účel. Typicky je to půjčka na rekonstrukci nebo spotřebitelský úvěr na bydlení.
| Produkt | Naše hodnocení: | RPSN 300 000 Kč | Splátka 300 000 Kč | Max. výše úvěru | Klady | Zápory | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 |
Půjčka na šetrné bydlení Více informací | 5,30 % | 4 856 Kč | 1 200 000 Kč | Mám zájem | |||
 |
Půjčka na bydlení Více informací | 5,99 % | 4 992 Kč | 2 500 000 Kč | Mám zájem | |||
|
Úvěr od Buřinky Více informací | 6,77 % | 5 089 Kč | 2 500 000 Kč | Mám zájem | |||
 |
Úvěr na rekonstrukci Více informací | 8,48 % | 5 250 Kč | 2 500 000 Kč | Mám zájem | |||
 |
Půjčka na lepší bydlení Více informací | 8,90 % | 5 393 Kč | 1 000 000 Kč | Mám zájem | |||
 |
Poštovní půjčka na lepší bydlení Více informací | 8,90 % | 5 393 Kč | 1 000 000 Kč | Mám zájem | |||
 |
Hello EKO půjčka Více informací | N/A | N/A | N/A | Mám zájem | |||
|
Úvěry na bydlení Více informací | N/A | N/A | 30 000 000 Kč | Mám zájem | |||
|
|
Úvěry pro FO Více informací | N/A | N/A | bez omezení | Mám zájem | |||
AKTUÁLNĚ POROVNÁVÁTE PŮJČKA PODLE %ordered-by% (%ordered-type%)
Bankovní produkty kategorie Půjčka na bydlení a rekonstrukci jsou právě srovnané %ordered-type% podle %ordered-by%. %ordered-by% znamená "%ordered-description%".
Plánujete nákup nového bydlení, rekonstrukci toho stávajícího, či stavbu domu „na zelené louce“? Pravděpodobně budete alespoň část financovat půjčkou. Trh s úvěry na bydlení je rozsáhlý a nabízí mnoho variant: účelové i bez uvádění účelu, od banky, stavební spořitelny, ale i nebankovní společnosti. Jiné financování bude výhodnější u bydlení pro mladé, jinak se hledá nejlevnější hypotéka pro modernizaci bydlení „na penzi“.
Provedeme vás výběrem nejvýhodnějšího úvěru na bydlení právě podle toho, v jaké jste zrovna situaci. V základu najdeme pět variant půjčky na bydlení. Podívejte se, jaké je jejich nejčastější využití.
Běžný spotřebitelský úvěr můžete použít jakkoliv. Včetně modernizace vašeho bydlení, pořízení zahraní stavby, úpravy prostoru v okolí domu. Ale především k nákupu běžného vybavení do vašeho domu/bytu.
Tím se běžná půjčka odlišuje od všech ostatních úvěrů na bydlení: pořídit z ní totiž můžete, cokoliv vás napadne, včetně věcí, co nejsou „pevně spojeny“ s bytem. Finanční instituce, od níž půjčku budete mít, vás nebude ve využití peněz jakkoliv omezovat. A ani jí nebudete posílat žádné reporty, faktury a ani fotografie „před“ a „po“. Přestože nejde o hypotéku, i zde můžete využít pojištění úvěru.
Běžná půjčka vyniká i jednoduchým procesem vyřízení, s minimální administrativou. Nevyžaduje ručení, ani zástavu majetku. K prokázání příjmů často stačí jen výpisy z účtu. Tahle svoboda je ale vykoupena o něco vyšší cenou půjčky (RPSN).
U vyšších částek, zhruba nad 300 000 Kč, počítejte, že si banka vyžádá souhlas partnera, pokud s někým žijete. U ještě vyšších částek budete požádáni, aby se panter stal spoludlužníkem. Tím se banka jistí namísto zástavy.
Účelová půjčka na bydlení: bankou akceptované úpravy bytu nebo domu, včetně zelených technologií
Podobně jako u účelové půjčky na auto, i půjčka na bydlení bez zástavy se dá u banky vzít jako účelová. Díky stanovení účelu si může banka dovolit půjčit vám s o něco nižší sazbou. Již budete ale omezeni v tom, co z půjčky nakoupíte. Počítat nelze především s běžným vybavením bytu.
Tyhle (a další účelové půjčky) cílí na samotné bydlení, podlahy, na zabudované technologie. Nebo na tu část nábytku, která je pevně spojena s bytem. Typicky sprchový kout, vana, kuchyňská linka a v ní vestavěné spotřebiče. Poskytovateli prokazujete, jak jste vypůjčené peníze využili. To ostatně platí u všech účelových půjček.
Úvěr ze stavebního spoření: účelová půjčka bez zástavy bydlení. Na pořízení i rekonstrukci, většinou bez vybavení
Zde se jedná o stejnou půjčku jako o bod výše, jen od jiného poskytovatele a s odlišnými podmínkami získání. Poskytuje ji stavební spořitelna, ale pouze těm klientům, kteří u ní mají aktivní stavební spoření již alespoň dva roky, a přitom naspořili tolik, aby dosáhli na spořitelnou vypočtené hodnoticí číslo. Požadavek na hodnoticí číslo snižuje maximální získatelné částky.
Půjčka ze stavebního spoření je vždycky účelová. Ale některé dovolují si v rámci rekonstrukce bydlení pořídit koberec nebo sedačku. Není to však pravidlem, přece jen jde přednostně o půjčku na byt, nikoliv na nábytek. Po celou dobu splácení úvěru můžete počítat se stabilním úrokem i výší splátky.
Překlenovací úvěr ze stavebního spoření: dokud nesplňujete podmínky úvěru ze stavebního spoření
Kdo nesplňuje podmínky pro získání úvěru ze stavebního spoření, tomu může spořitelna vyhovět prostřednictvím meziúvěru. Překlenovací úvěr trvá tak dlouho, dokud klient nesplní podmínky pro řádnou půjčku ze „stavebka“. Po celou dobu trvání meziúvěru se splácejí jen úroky a spoří se na účtu stavebního spoření (tím roste hodnoticí číslo).
Nejvyšší sumy a (většinou) i nejnižší RPSN získáte z hypotéky. Ovšem musíte financované bydlení zastavit ve prospěch banky, ta ho použije jako záruku vašeho splácení. Peníze z hypotéky jsou přísně účelové, až na výjimky. Těmi je americká hypotéka (celá neúčelová) a neúčelová část klasické hypotéky (některé banky umějí poskytnout část peněz bez omezení účelu).
Úrok (resp. RPSN) půjčky sjednáváte jen na časově omezenou dobu: fixaci. Po jejím skončení se změní nebo zůstane stejný. To znamená i změnu měsíční splátky, která může vzrůst třeba na několikanásobek. Nebo klesnout. Refinancování hypotéky může zajistit pohodlný přechod k nové bance, která poskytuje úvěr s nižším RPSN, proto pro vás výhodněji.
Hypotéka se dá splácet desítky let. Obecně se proto doporučuje uzavřít si kvalitní životní pojištění tak, aby vám pomohlo se splácením v náročných životních situacích (nemoc, úraz, invalidita atp.). Hypotéka nijak neomezuje prodej nemovitosti. Znamená jen administrativní zátěž navíc.
V době, kdy stát podporuje bydlení prostřednictvím státní hypotéky pro mladé, vychází nejlevěji právě tato. Podmínky hypotéky jsou ale dost omezující. Státní hypotéky byly (na neomezenou dobu) zastaveny v roce 2022.
Rozhodnutí v této otázce není předem dané. Vždy totiž záleží na podmínkách a situaci, v níž se právě nacházíte. Pro někoho bude jednoznačně výhodnější hypotéka, pro jiného zas běžná půjčka na bydlení. Podívejme se na příklady:
zásadní modernizace bydlení, přístavba k domu, úprava pozemku a pořízení úsporných technologií. Typická situace, v níž bude vítězem hypotéka, případně úvěr ze stavebního spoření
drobná rekonstrukce bytového jádra, nová kuchyně, včetně spotřebičů a elektroniky (nikoliv vestavných). Zde se lépe uplatní právě neúčelová půjčka bez zajištění, klasická spotřební půjčka.
Výpočet dosažitelné částky, dané úvěruschopností klienta a hodnotou zastavované nemovitosti (či nemovitostí), je vnitřním procesem každé z bank. Proto se může stát, že u jedné banky neuspějete, ale další dvě vám s hypotékou vyjdou vstříc. Podmínky hypotéky se mezi bankami liší.
Co se měsíčních splátek týká, propočítat si je můžete v hypoteční kalkulačce. Splácení je anuitní: splátka se skládá z úroku a úmoru. K nejlevnější teď patří tzv. zelené hypotéky.
Srovnání hypoték vám nabídne základní představu, jak se liší cena hypotéky napříč bankami. Uvedeny jsou bankou nabízené nejnižší sazby. Skutečná cena hypotéky pro vás může být o něco vyšší, v závislosti na vaší aktuální situaci a výši úvěru.
Běžná půjčka na bydlení může být úvěrem od banky, ale i rychlou nebankovní půjčkou. Ano, i nebankovní společnosti dokáží nabídnout vyšší částky tak, aby vystačily na nákup vybavení, výměnu podlah a výmalbu v bytě či domě. Výpočet půjčky a podmínky pro její získání zůstávají stejné jako u ostatních běžných úvěrů.
I běžné půjčky na bydlení, ať už s účelem (na rekonstrukci) nebo bez účelu, pro vás sledujeme pravidelně tak, abyste získali vždy jen aktuální informace. Podívejte se, jaké jsou současné ceny půjček od bank i některých nebankovních společností.
| " | " |
| " | Nejvýhodnější půjčka online |
| " | Půjčka na cokoliv |
Naši experti vám již léta bezplatně radí s dotazy ohledně daní, realit, bankovních produktů a dalších témat z oblasti bankovnictví a financí.
Dobrý den, V den povolení oddlužení (dnes) mi banka ztrhla penize z účtu (Na tento účet jsem měla kontokorent) Mam teďy na svém běžném účtu, na který mi chodí výplata 0,-. Potřebuji nějaké finanční prostředky, aspoň minimální. Je nějaká možnost, aby
asdfhbsdfgasfasgfasfhsfdgasfra
Dobrý den, chtěla bych se zeptat, zda má banka právo při zesplatnění úvěru, kdy došlo následně k dohodě o smíru a novém splátkovém kalendáři, po mně chtít z celkové dlužné částky s úroky a pokutami ještě další úrok? Děkuji %current-year% ff
Dobrý den, pokud došlo ke smíru a dohodě o vypořádání dluhu (nový splátkový kalendář, výše úrokové sazby, penále atd.), postupuje se dle dojednaných podmínek. %current-year%
Dobrý den, už když jsem byla malá, tak mi moje (již zesnulá) babička ukládala peníze na vkladní knížku. Reálně si ji i pamatuji - ukazovala mi ji. Existuje nějaká možnost jak se k těmto úsporám dostat, i když nemám v ruce vkladní knížku? Rodina mi jí
Dobrý den, ke svým penězům se dostanete i bez vkladní knížky - stačí navštívit nejbližší pobočku banky, u které je vkladní knížka vedena (pravděpodobně Česká spořitelna), a předložit platný OP.
AKTUÁLNĚ POROVNÁVÁTE PŮJČKA PODLE RPSN 300 000 Kč (vzestupně)
Bankovní produkty kategorie Půjčka na bydlení a rekonstrukci jsou právě srovnané vzestupně podle RPSN 300 000 Kč. RPSN 300 000 Kč znamená "sazba RPSN p.a. platná pro půjčku ve výši 300 000 Kč na 72 měsíců ".
Plánujete nákup nového bydlení, rekonstrukci toho stávajícího, či stavbu domu „na zelené louce“? Pravděpodobně budete alespoň část financovat půjčkou. Trh s úvěry na bydlení je rozsáhlý a nabízí mnoho variant: účelové i bez uvádění účelu, od banky, stavební spořitelny, ale i nebankovní společnosti. Jiné financování bude výhodnější u bydlení pro mladé, jinak se hledá nejlevnější hypotéka pro modernizaci bydlení „na penzi“.
Provedeme vás výběrem nejvýhodnějšího úvěru na bydlení právě podle toho, v jaké jste zrovna situaci. V základu najdeme pět variant půjčky na bydlení. Podívejte se, jaké je jejich nejčastější využití.
Běžný spotřebitelský úvěr můžete použít jakkoliv. Včetně modernizace vašeho bydlení, pořízení zahraní stavby, úpravy prostoru v okolí domu. Ale především k nákupu běžného vybavení do vašeho domu/bytu.
Tím se běžná půjčka odlišuje od všech ostatních úvěrů na bydlení: pořídit z ní totiž můžete, cokoliv vás napadne, včetně věcí, co nejsou „pevně spojeny“ s bytem. Finanční instituce, od níž půjčku budete mít, vás nebude ve využití peněz jakkoliv omezovat. A ani jí nebudete posílat žádné reporty, faktury a ani fotografie „před“ a „po“. Přestože nejde o hypotéku, i zde můžete využít pojištění úvěru.
Běžná půjčka vyniká i jednoduchým procesem vyřízení, s minimální administrativou. Nevyžaduje ručení, ani zástavu majetku. K prokázání příjmů často stačí jen výpisy z účtu. Tahle svoboda je ale vykoupena o něco vyšší cenou půjčky (RPSN).
U vyšších částek, zhruba nad 300 000 Kč, počítejte, že si banka vyžádá souhlas partnera, pokud s někým žijete. U ještě vyšších částek budete požádáni, aby se panter stal spoludlužníkem. Tím se banka jistí namísto zástavy.
Účelová půjčka na bydlení: bankou akceptované úpravy bytu nebo domu, včetně zelených technologií
Podobně jako u účelové půjčky na auto, i půjčka na bydlení bez zástavy se dá u banky vzít jako účelová. Díky stanovení účelu si může banka dovolit půjčit vám s o něco nižší sazbou. Již budete ale omezeni v tom, co z půjčky nakoupíte. Počítat nelze především s běžným vybavením bytu.
Tyhle (a další účelové půjčky) cílí na samotné bydlení, podlahy, na zabudované technologie. Nebo na tu část nábytku, která je pevně spojena s bytem. Typicky sprchový kout, vana, kuchyňská linka a v ní vestavěné spotřebiče. Poskytovateli prokazujete, jak jste vypůjčené peníze využili. To ostatně platí u všech účelových půjček.
Úvěr ze stavebního spoření: účelová půjčka bez zástavy bydlení. Na pořízení i rekonstrukci, většinou bez vybavení
Zde se jedná o stejnou půjčku jako o bod výše, jen od jiného poskytovatele a s odlišnými podmínkami získání. Poskytuje ji stavební spořitelna, ale pouze těm klientům, kteří u ní mají aktivní stavební spoření již alespoň dva roky, a přitom naspořili tolik, aby dosáhli na spořitelnou vypočtené hodnoticí číslo. Požadavek na hodnoticí číslo snižuje maximální získatelné částky.
Půjčka ze stavebního spoření je vždycky účelová. Ale některé dovolují si v rámci rekonstrukce bydlení pořídit koberec nebo sedačku. Není to však pravidlem, přece jen jde přednostně o půjčku na byt, nikoliv na nábytek. Po celou dobu splácení úvěru můžete počítat se stabilním úrokem i výší splátky.
Překlenovací úvěr ze stavebního spoření: dokud nesplňujete podmínky úvěru ze stavebního spoření
Kdo nesplňuje podmínky pro získání úvěru ze stavebního spoření, tomu může spořitelna vyhovět prostřednictvím meziúvěru. Překlenovací úvěr trvá tak dlouho, dokud klient nesplní podmínky pro řádnou půjčku ze „stavebka“. Po celou dobu trvání meziúvěru se splácejí jen úroky a spoří se na účtu stavebního spoření (tím roste hodnoticí číslo).
Nejvyšší sumy a (většinou) i nejnižší RPSN získáte z hypotéky. Ovšem musíte financované bydlení zastavit ve prospěch banky, ta ho použije jako záruku vašeho splácení. Peníze z hypotéky jsou přísně účelové, až na výjimky. Těmi je americká hypotéka (celá neúčelová) a neúčelová část klasické hypotéky (některé banky umějí poskytnout část peněz bez omezení účelu).
Úrok (resp. RPSN) půjčky sjednáváte jen na časově omezenou dobu: fixaci. Po jejím skončení se změní nebo zůstane stejný. To znamená i změnu měsíční splátky, která může vzrůst třeba na několikanásobek. Nebo klesnout. Refinancování hypotéky může zajistit pohodlný přechod k nové bance, která poskytuje úvěr s nižším RPSN, proto pro vás výhodněji.
Hypotéka se dá splácet desítky let. Obecně se proto doporučuje uzavřít si kvalitní životní pojištění tak, aby vám pomohlo se splácením v náročných životních situacích (nemoc, úraz, invalidita atp.). Hypotéka nijak neomezuje prodej nemovitosti. Znamená jen administrativní zátěž navíc.
V době, kdy stát podporuje bydlení prostřednictvím státní hypotéky pro mladé, vychází nejlevěji právě tato. Podmínky hypotéky jsou ale dost omezující. Státní hypotéky byly (na neomezenou dobu) zastaveny v roce 2022.
Rozhodnutí v této otázce není předem dané. Vždy totiž záleží na podmínkách a situaci, v níž se právě nacházíte. Pro někoho bude jednoznačně výhodnější hypotéka, pro jiného zas běžná půjčka na bydlení. Podívejme se na příklady:
zásadní modernizace bydlení, přístavba k domu, úprava pozemku a pořízení úsporných technologií. Typická situace, v níž bude vítězem hypotéka, případně úvěr ze stavebního spoření
drobná rekonstrukce bytového jádra, nová kuchyně, včetně spotřebičů a elektroniky (nikoliv vestavných). Zde se lépe uplatní právě neúčelová půjčka bez zajištění, klasická spotřební půjčka.
Výpočet dosažitelné částky, dané úvěruschopností klienta a hodnotou zastavované nemovitosti (či nemovitostí), je vnitřním procesem každé z bank. Proto se může stát, že u jedné banky neuspějete, ale další dvě vám s hypotékou vyjdou vstříc. Podmínky hypotéky se mezi bankami liší.
Co se měsíčních splátek týká, propočítat si je můžete v hypoteční kalkulačce. Splácení je anuitní: splátka se skládá z úroku a úmoru. K nejlevnější teď patří tzv. zelené hypotéky.
Srovnání hypoték vám nabídne základní představu, jak se liší cena hypotéky napříč bankami. Uvedeny jsou bankou nabízené nejnižší sazby. Skutečná cena hypotéky pro vás může být o něco vyšší, v závislosti na vaší aktuální situaci a výši úvěru.
Běžná půjčka na bydlení může být úvěrem od banky, ale i rychlou nebankovní půjčkou. Ano, i nebankovní společnosti dokáží nabídnout vyšší částky tak, aby vystačily na nákup vybavení, výměnu podlah a výmalbu v bytě či domě. Výpočet půjčky a podmínky pro její získání zůstávají stejné jako u ostatních běžných úvěrů.
I běžné půjčky na bydlení, ať už s účelem (na rekonstrukci) nebo bez účelu, pro vás sledujeme pravidelně tak, abyste získali vždy jen aktuální informace. Podívejte se, jaké jsou současné ceny půjček od bank i některých nebankovních společností.
| " | " |
| " | Nejvýhodnější půjčka online |
| " | Půjčka na cokoliv |
