Hypoteční poradna
Jak vyplatit zástavu hypotéky hotově a jaká je cena za 20%?
Dobrý den, koupili jsme byt, na který jsme si vzali hypotéku. Hodnota bytu byla 1 mil. Kč + rekonstrukce 2,5 mil Kč. Ručili jsme jinou nemovitostí, abychom měli 20%. Tuto nemovitost ale chceme teď prodat. Potřebujeme ji vyvázat. Je možné zástavu vyplatit hotově? Jaká je pak cena? Oněch 20%? Děkuji
Denis
5.11.2021
Dobrý den,
za hypoteční úvěr se ručí nemovitostí v zástavě. Můžete banku požádat o změnu zástavy a místo prodávaného bytu ji nabídnout jinou nemovitost (banka Vám za toto velmi pravděpodobně naúčtuje poplatky za změnu smluvních podmínek a náklady na ocenění nové zástavy). Taktéž je nutné počítat s poplatky za katastru (2x 2 000 Kč za vklady).
Petr Jermář
5.11.2021