Získáme hypotéku s mnoha půjčkami?, Hypoteční poradna
Pokračování dotazu č. 11398: Dobry den, uz jsem se tady jednou ptala ohledne hypoteky. Pritel cisty mesicni prijem 25 000 Kc a vic, ja rodicovsky prispevek 7 600 Kc, mame dve deti, pritel ma u sve banky vetsi uver, kde splaci 6 000 Kc mesicne a pak dalsi uver u Homecredit, kde splaci 2 000 Kc mesicne. Ja mam nebankovni pujcku. Je nejaka sance, ze i tak ziskame hypoteku? A pujdou tyhle uvery dat nejak do hypoteky? A je nejaka banka, ktera da hypoteku 100%? Aniz bychom slozili nejakou hotovost? Predem dekuji za odpoved.
Dobrý den,
minule jste psala, že splácíte pouze jednu půjčku (6 000 Kč měsíčně). Teď uvádíte, že máte i Homecredit (2 000 Kč měsíčně) a další nebankovní půjčku (kolik splácíte měsíčně?). To bohužel mění situaci, neboť s příjmy 32 600 Kč můžete dávat na splátky všech úvěrů max. cca 45% (14 670 Kč). Dáváte-li měsíčně za splátky všech bankovních a nebankovních půjček přes 10 000 Kč, moc prostoru pro další splátky hypotéky zde není.
Banka Vám může půjčit max. 80-90% ze zástavní hodnoty nemovitosti, tedy je třeba mít našetřeno 10-20% z kupní ceny nebo bance ručit ještě jinou než kupovanou nemovitostí. Je možné si půjčit část peněz z hypotéky neúčelově, ale musíte dodržet podmínky LTV (celková výše hypotéky max. 80-90% ze zástavní hodnoty nemovitosti).
