Žádost o hypotéku na mateřské dovolené a jako živnostník - jak na to a kolik peněz potřebujeme?

Dobrý den, chci se zeptat, jak v dnešní době funguje žádost o hypotéku a zda bychom měli s přítelem nárok. Já jsem na mateřské dovolené a pobírám 8 535 Kč a mám ještě otevřenou živnost, kde se dá připočíst ještě dalších 12 115 Kč/měs. Kdybych žádala sama o hypotéku, tak by mi ji asi nedali, že? Nicméně, přítel je taktéž živnostník a můj druhý dotaz je, kolik by nám stačilo, připočíst k mým měsíčním financím, abychom hypotéky docílili (cca 4 mil.) Co všechno za podklady potřebujeme a v jaké bance by mi umožnili vzít si hypotéku na mateřské dovolené? Jinak jsem zaměstnána na dobu neurčitou a mám živnost. Mockrát Vám děkuji a přeji hezký den.