Získám hypotéku se záznamy v registrech?, Hypoteční poradna

Dobrý den, s přítelkyní jsme posledních 6 let žili s prababičkou, která bohužel zemřela. Běží dědické řízení, kde už je jistota, že dům zdědí. Je možné získat hypotéku i se záznamem v registru? Jedná se bohužel o pozdní placení úvěrů, jak jednorázových (Zaplo), tak úvěr na automobil a konsolidace. Covid situace si bohužel na nás vybrala svou daň. Nikdy pozdní platba nepřesáhla 30 dnů. Ale stalo se to za poslední rok vícekrát. Nikdy to nedošlo k žádnému vymáhání, exekuci. Jedná se o úvěr na automobil a o úvěr na rekonstrukci patra tohoto domu, která proběhla před několika lety. Příjmy na to máme. Lze do příjmu započítat i můj invalidní důchod 1. stupně? Oba pracujeme na dobu neurčitou a máme 1 dítě, je nám do 30 let. Aktuální posudek je na cca 6 mil. Hypotéka by byla na cca 2 mil. Lze do hypotéky přidat i úvěr na rekonstrukci, který platíme a úvěr na automobil, o kterém jsem se zmiňoval? Děkuji za odpověď.