Zesplatnění hypotéky a prodej zástavy, Hypoteční poradna
Dobrý den, v říjnu 2018 mi byla zesplatněná hypotéka, banka měla zástavu na domě. Já v listopadu dům prodala a veškeré peníze z prodeje šly bance na vyplacení hypotéky. Dům jsem prodala za 1 750 000 Kč, tolik požadovala banka. Hodnota domu je o něco vyšší, asi 2 500 000 Kč. Teď jsem vstoupila do insolvence a obávám se insolvenčního správce, nebo věřitelů, aby tento prodej nebrali jako účelový, nebo, že jsem to prodala pod cenou a zvýhodnila věřitele, i když jediný byl zástavní. Jak velké riziko hrozí, že prodej zruší a dům nabídnou v dražbě? Děkuji za pochopení mých obav.
Dobrý den,
prodej nemovitosti v zástavě banky na vyplacení zesplatněné hypotéky je v pořádku. Nabízí se samozřejmě otázka, proč jste nemovitost prodala pod cenou. Jestli bylo možné dům prodat za 2,5 mil. Kč, mohla jste ho prodat za tuto částku, 1,75 mil. Kč splatit bance a zbytek si ponechat. Prodej nemovitosti nebude zrušen, ale budete muset přesvědčit soud o poctivosti Vašeho záměru na oddlužení (jinak Vám soud insolvenci nepovolí).
