Zesplatněná hypotéka a úroky, Hypoteční poradna
Dobrý den, jak je to prosím s odpočtem úroků u zesplatněné hypotéky? Dle nového splátkového kalendáře platím nejprve jistinu a až potom úroky. Z banky mi přišla na můj dotaz tato odpověď: I když došlo k zesplatnění úvěru, tak jsme vám následně vstřícně umožnili sjednat nový splátkový kalendář. Stále se jedná o hypoteční úvěr, protože jste půjčené finančními prostředky použil na úhradu svého bydlení (svou bytovou potřebu). Splácení tohoto dluhu je však díky dalšímu splátkovému kalendáři, po podepsání Exekutorského zápisu, v jiném režimu a s novými podmínkami. Když se ovšem podívám do výpisu z BRKI na tuto hypotéku, tak tam jsou jistina a úroky u každé měsíční splátky zvlásť.
Dobrý den,
banka Vám na konci každého kalendářního roku vystaví potvrzení o zaplacených úrocích, o které si následně můžete snížit daňový základ. Pokud jste nyní v režimu "splácí se jen jistina", pak na tomto potvrzení bude "zaplaceno na úrocích 0 Kč" a Vy tak nebudete mít nárok na daňovou slevu.