Zástava nemovitosti a věcné břemeno práva dožití, Hypoteční poradna
Dobrý den, mám dotaz ohledně věcného břemena. S manželem jsme si opravili dům s úvěrem se zástavou nemovitosti, ale majitelem je moje mamka. Ta by mi chtěla dům darovat, ale chtěla by mít jistotu, že v domě dožije, se zástavou prý věcné břemeno nejde udělat. Jde z této situace nějak vybruslit aby byly obě strany spokojeny? Já jako majitel a mamka v klidu dožila. Děkuji za odpověď. PS.: Popř. mě ještě napadlo, zdali z úvěru se zástavou nemovitosti jde udělat úvěr bez zástavy nemovitosti?
Dobrý den,
k nemovitosti v zástavě nelze zapsat věcné břemeno práva dožití. Pokud byste hypotéku nesplácela, banka by nemovitost v zástavě prodala (proto má banka nemovitost v zástavě). S věcným břemenem práva dožití by byla nemovitost neprodejná (je to proti smyslu zástavy). Banky poskytují bez zástavy nemovitosti půjčky a úvěry ze stavebního spoření obvykle do 1 mil. Kč.
