Banky.cz Bankovní poradna zdarma Hypoteční poradna #12286,Vyvázání nemovitosti z hypotéky
Hypoteční poradna

Vyvázání nemovitosti z hypotéky, Hypoteční poradna

Dobrý den, s manželem máme nemovitost s velkým pozemkem. Máme zájemce, kteří by chtěli část pozemku odkoupit na výstavbu domu. Nabízí se nám rozdělit pozemek na 3 díly, ale naše nemovitost je zatížena hypotékou, fixace je do 10.1. 2022 v ČS. Rádi bychom alespoň umořili hypotéku, pokud to půjde. Nevíme jestli by banka během fixace na pozemky, které bychom nechali zaměřit, zrušila zástavní právo. Děkuji za odpověď.

Jitka K. 4.1.2021

Dobrý den,

pokud by i menší část pozemku byla pro banku dostatečně hodnotnou zástavou, pak je vyvázání části nemovitosti ze zástavy možné. Aktuální poměr hodnoty dluhu vůči zástavě (LTV) by neměl být vyšší než 70-90% (dle podmínek vaší úvěrové smlouvy). 

Petr Jermář, Hlavní analytik Banky.cz 4.1.2021
Jak hodnotíte odpověď?
0x
0x