Úročení půjček a hypoték, Hypoteční poradna

Dobrý den,

dnes se používá pouze jeden model úročení, kdy se na konci každého měsíce k dluhu připočte úrok za předchozí měsíc. Část splátky vždy umoří celý úrok za předchozí měsíc a zbytek splátky jde na úmor jistiny. Bankovnictví je dnes velmi flexibilní, můžete provádět mimořádné splátky či hypotéku/půjčku splatit zcela předčasně. Stejně tak se může měnit aktuální potřeba peněz a občas je možné si úvěr v průběhu splácení navýšit. Proto se ze splátky každý měsíc přednostně hradí celý úrok za předchozí období a zbytek umořuje jistinu (aby bylo možné s výší jistině flexibilně pracovat dle aktuálních potřeb klientů).