Ukončení hypotéky, výmaz zástavního práva, Hypoteční poradna
Dobrý den, příští rok nám končí hypotéční úvěr na naší nemovitost. Chtěla jsem se dotázat, zda musíme vyřizovat nějaké náležitosti na katastru nemovitostí (např. zrušení břemene, zapsání mě a manžela jako vlastníky nemovitosti) nebo zda tyto náležitosti vyřizujete vy. Čísla našich smluv: XXX
Děkuji Jana Husáková XXX
Dobrý den,
nejsme Vaše banka, ale nezávislý poradenský portál. Jako vlastníci nemovitosti musíte být zapsaní již od momentu koupě nemovitosti (zkontrolujte si to na katastru, třeba online na "nahlížení do KN" webu www.cuzk.cz). Věcné břemeno by nemělo být na výpisu z katastru žádné (to se zástavou bance nesouvisí). Jediné, co by na výpisu mělo být vidět je "zástavní právo smluvní" ve prospěch banky, u které máte hypoteční úvěr. Tento zápis zástavního práva banka maže (podává sama žádost o výmaz na katastr) po doplacení hypotéky. Pokud ani po třech měsících od doplacení nebude výmaz proveden, připomeňte se bance, nebo ji požádejte o kvitanci o zaplacení dluhu a můžete výmaz navrhnout sama.
