U pozemku chybí přístupová cesta, Reality
Dobrý den, známý vlastní pozemek, na kterém si postavil svůj dům. Předtím tam byl pouze zanedbaný lesík, který vykácel a vyčistil. Tam si postavil dům s tím, že kousek vedlejšího pozemku patří obci a byli ústně domluveni, že si z obecního pozemku udělá příjezd k domu (posouvací brána). Nyní po něm ovšem obec chce, aby si ten obecní pozemek odkoupil za veliké peníze, jinak mu ten příjezd k domu zavezou a zablokují. Obec o nějaké formě nájmu nechce ani slyšet. Je to v podstatě kousek pozemku, který je u potoka a nedalo by se na něm ani stavět. Spíše obec z něj chce získat peníze. Může mu obec zablokovat příjezd k domu nebo je lepší nechat si udělat např. nějaký posudek o ceně toho obecního nevyužitého pozemku? Děkuji za odpověď.
Dobrý den,
není možné bezplatně využívat obecní majetek pro svůj prospěch. Obec musí postupovat s péčí řádného hospodáře. Nabídka na odkup přístupové cesty je upřímně to nejlepší, co mohlo vašeho známého potkat. Pronájem je velmi nejistý - dnes je, zítra být nemusí. Absence vlastní přístupové cesty je závažnou právní vadou, výrazně to snižuje hodnotu nemovitosti. Koupí přístupové cesty Váš známý svou nemovitost výrazně zhodnotí. Přístupovou cestu doporučuji od obce odkoupit. Běžná prodejní cena může být v řádu stokorun až tisíců.
