Spoluvlastnictví pozemku, Reality
Dobrý den, vlastním se 2 dalšími spoluvlastníky rozlehlý stavební pozemek. Bohužel nebyly vytyčeny hranice pozemku a každý z nás je spoluvlastníkem ideální třetiny všech pozemků. Aktuálně se změnilo jen číslování, takže jde o jeden pozemek. Ostatní tvrdí, že chtějí, aby se prodala celá plocha, ale nedělají pro to nic. Situace je neřešitelná, protože při podání žaloby na vypořádání spoluvl. podílů by zřejmě nebyla vůle od žádného spoluvlastníka vyplatit zbývající dva. Jak toto řešit? Tak je nedobrovolně blokován jeden vlastník! Bylo by řešením ten jeden díl vyvázat nebo zpeněžit? Na nabídku odkoupení nikdo ze spoluvlastníků nereagoval. Mám dopisy a dodejky s potvrzením, že jim dopisy byly doručeny.
Dobrý den,
svoji třetinu samozřejmě můžete kdykoliv prodat, ale protože byste prodával jen třetinový podíl (s komplikovanými spoluvlastnickými vztahy), bylo by to pravděpodobně pod cenou. Lepší by byla žaloba na vypořádání spoluvlastnictví. Nikdo nemůže být nucen setrvávat ve spoluvlastnickém podílu. Jestliže nikdo nebude mít vůli vyplatit ostatní, soud nařídí prodej celé nemovitosti.
