Banky.cz Bankovní poradna zdarma Reality #4350,Spoluvlastnictví
Reality

Co dělat, když se s rodiči nedohodnete a chcete prodat dům s hypotékou?

Dobrý den, chtěla bych vás poprosit o radu. S manželem jsme si vzali hypotéku na rekonstrukci domu (1/2 vlastní manžel a 1/2 jeho rodiče). Nadstavili jsme si patro a teď hypotéku splácíme. Bohužel jsme narazili na problém, že s jeho rodiči už bývat nejde. Máme pořád neshody s jeho matkou. Nevíme, ale co dělat. Dům prodat nemůžeme, jelikož tu 1/2 vlastní jeho rodiče a ti s prodejem nesouhlasí. Mohli byste nám prosím poradit? Jde dohodnout s bankou, že nemůžeme splácet a aby oni dům prodali? Nebo co se stane, když přestaneme splácet a odstěhujeme se?

Pavlína Š. 20.2.2018

Dobrý den,

dle NOZ nemůže být nikdo nucen setrvávat ve spoluvlastnickém vztahu. Nejjednodušší je domluvit se s rodiči (prodej domu nebo vyplacení podílu). Pokud domluva není možná, lze se obrátit na soud, který může nařídit prodej. Určitě nedoporučuji přestat bance splácet. Dostali byste se do registru dlužníků a nikdo by vám dalších 4-5 let nepůjčil.

Petr Jermář 20.2.2018