Společný nákup nemovitosti na hypotéku, Hypoteční poradna
Dobry den, mohu byt spolumajitelem bytu, i kdyz si hypotku bere jen pritel? Jde mi o to, ze mam hotovost cca 1 mil. Kc a tu do toho postupne budu investovat v ramci rekonstrukce. Nebo musim byt spoluzadatelem v bance, abych byla i spoluvlastnikem? Jak potom osetrit, ze mam uspory, ktere do toho vlozim, aby to v pripade rozchodu a deleni majetku bylo zohledneno? Dekuji moc
Dobrý den,
spolumajitelem bytu být můžete, spolužadatelem o hypotéku být nemusíte. Nákup společné nemovitosti je třeba vždy důkladně ošetřit (aby bylo jasno, jak se vše vypořádá v případě rozchodu). 100% ošetření však mnohdy bohužel není možné.
Příklad: Byt koupíte s přítelem společně, on si vezme hypoteční úvěr, Vy investujete do rekonstrukce vlastní peníze. Přítel pak přestane splácet hypotéku a banka prodá celý byt (nikoliv pouze jeho polovinu). O peníze tak přijdete i Vy.
