Banky.cz Bankovní poradna zdarma Hypoteční poradna #12041,Společná hypotéka na stavbu
Hypoteční poradna

Společná hypotéka na stavbu, Hypoteční poradna

Dobrý den, s přítelem nám byla společně schválena hypotéka, s tím že pozemek, na kterém chceme stavět je v mém vlastnictví (dar od rodičů) a jedná se o jediný "vklad" mimo hypotéku. Bylo nám však řečeno, že podmínkou hypotéky je vlastnictví nejen plánovaného domu, ale i pozemku 50:50. Je to opravdu jediná možnost? Nelze poměr nějak upravit? Děkuji

Veronika V. 8.12.2020

Dobrý den,

stavba je nedílnou součástí pozemku, tedy vlastnické podíly budou stejné u domu i pozemku. Poměr u dvou spolužadatelů o hypotéku nemusí být přesně 50:50 (resp. každá banka může mít jiné podmínky). Ani by to nebylo spravedlivé, neboť pokud byste spláceli hypotéku 50:50 a stavba měla např. stejnou hodnotu jako pozemek, měla byste vlastnit 75% celku. 

Petr Jermář, Hlavní analytik Banky.cz 8.12.2020
Jak hodnotíte odpověď?
0x
0x