Jak využít odpočet úroků z hypoték při daních?
Dobrý den, v minulém roce jsme měli hypotéku na byt, ve kterém jsme bydleli. Vzali jsme si druhou hypotéku na rodinný dům, v prosinci jsme byt prodali a hypotéku na něj prodejem doplatili, druhá hypotéka na dům běží a dům je ve výstavbě. Chci se zeptat, zda si mohu do dani dát odpočet obou hypoték nebo, když jsme hypotéku na byt měli pouze 11 měsíců z minulého roku, máme smůlu a odpočet úroku lze využít jen u hypotéky na RD ve výstavbě? V obou hypotékách jsme s partnerem figurovali jako spoludlužníci. Děkuji za odpověď.
Dobrý den,
snížení daňového základu o zaplacené úroky za hypotéku je možné použít pouze za úvěr a za měsíce, kdy předmětná nemovitost sloužila k uspokojování vašich bytových potřeb (nebo potřeb vaší blízké rodiny). Za RD můžete odečíst všechny úroky a za byt pouze za část roku, po kterou jste v bytě bydleli (např. pokud jste spláceli 12 měsíců a bydleli v bytě jen 11 měsíců, pak uplatníte 11/12).
