S přítelem mi to neklape, co s hypotékou?, Hypoteční poradna
Dobry den, s pritelem jsme si vzali pred rokem hypoteku na byt. Takze oba vlastnime jednu polovinu. Jsem na materske. S pritelem to neklape. Byt bych rada prodala nebo mu navrhuji, at si byt prevede na sebe. S tim, ze by mi vyplatil neco co jsem do toho bytu zafinancovala. Pritel s nicim nesouhlasi. Jak se postupuje dal v tehle situaci?
Dobrý den,
vypořádání hypotéky při rozchodu je vždy závislé na domluvě mezi partnery. Možná řešení popisujeme v článcích Hypotéka a rozvod, Vyplacení z hypotéky a Převod hypotéky. Ale nejprve si musíte s partnerem ujasnit, jak chcete situaci řešit. S případným převodem hypotéky na přítele by pak ještě musela souhlasit banka (přítel by musel být sám dostatečně bonitní na pokrytí splátek hypotéky).
Vlastníte poloviční podíl na bytu. Svoji polovinu můžete teoreticky kdykoliv prodat i třetí osobě. V praxi ovšem narazíte na problém, že poloviční podíl na bytu zatíženém hypotékou nebude chtít nikdo koupit.
