Rozvod a vypořádání SJM: Daň z nabytí nemovitosti a daň z příjmu v případě vyplacení manželky

Dobrý den, s manželkou se nyní rozvádíme a máme spolu koupený byt, 4 roky - oba dva jsme spoluvlastníci a spadá pod SJM (1x hypotéka a 1x stavební úvěr). Z obou dvou úvěrů ji vyváži a na vyplacení vypořádání SJM ohledně tohoto bytu mi banka poskytne další hypoúvěr. Vypořádání bude probíhat následujícím výpočtem: Manželka dostane polovinu z rozdílu mezi odhadem nemovitosti a celkovou dlužnou částkou z obou úvěrů. A můj dotaz zní, zda je nutné zaplatit nějakou daň z nabytí nemovitosti, když na sebe převedu celou nemovitost a vyplatím manželku. A druhý dotaz, zda manželka musí z tohoto vypořádání také zaplatit nějakou daň z příjmu.. Děkuji.