Rodiče mi ručí svým domem, Hypoteční poradna

Dobrý den,

vyvázat dům rodičů z hypotéky by šlo jen při refinancování k datu výročí fixace za předpokladu, že v daný čas bude Váš zbývající dluh nižší než 80% hodnoty nemovitosti. Osobně toto důrazně nedoporučuji. Nacházíme se nyní za vrcholem ekonomického cyklu. Platy rostou, ve společnosti je dobrá nálada. Jenže to nebude trvat věčně. Přijde krize a nyní předražené ceny realit spadnou. Bude se propouštět, poroste nezaměstnanost a platy budou stagnovat. Hypotéku se i přes tato rizika vyplatí risknout, ale je vhodné ručit jen svou nemovitostí. V případě nejhoršího scénáře Vám pak rodiče ještě mohou pomoci. Budete-li naopak ručit i domem rodičů, můžete skončit na ulici všichni. Proto to není dobrý nápad.