Reálný úrok, Půjčka

Dobrý den, v budoucnu bych si rad vzal neucelovou pujcku ve vysi 400.000,- se splatnosti 7 let. Banky nabizeji uroky od 4,9%. Jak realne je, ze se k takovemu procentu alespon priblizim? Nedavno jsem si pokusne zazadal u Monety, ktera je jedna z tech, ktere takovy urok nabizi. Prijem mam v poradku, rejstrik cisty. Zadost o pujcku mi byla schvalena. Nicmene, pani mi rekla, ze predbezne mi vychazi urok RPSN 10,5%, ale ze by se s tim jeste neco malo dalo udelat. Nevim co je malo, ale nepredpokladam, ze bych se dostal pod 9 %. Je tohle bezna/realna urokova sazba nebo muzu cekat nekde nizsi? O pujcku jsem nikdy nezadal a jsem v tomhle asi naivni, ale preplatit 400 tis. o cca 160tis. mi prijde strasne.