Reality - strana 3

Dobrý den, je-li nemovitost v neobyvatelné stavu (plesnivé stěny), porušil tím pronajímatel smluvní podmínky nájmu a Vy máte právo pronájem bytu ukončit ihned bez nutnosti dodržet 3 měsíční výpovědní lhůtu.

Jan Budín expert Banky.cz

Dobrý den, tuto službu poskytuje jen několik málo bank a obvykle pouze doplňkově k hypotéce a/nebo svým klientům. Je s tím totiž poměrně hodně práce (musí se sladit kupní smlouva s dokumenty banky) a jde spíše o pr

Petr Jermář expert Banky.cz

Dobrý den, má-li maminka na nemovitosti věcné břemeno práva dožití, nemohou ji být odepírány návštěvy. Taktéž  nemůže být trápena nízkou teplotou - to je spíše případ pro Policii ČR, které byste měli ohlásit trestný čin týrání. P

Petr Jermář expert Banky.cz

Dobrý den, darovanou nemovitost na sebe můžete nechat přepsat již nyní, není třeba čekat na uplynutí lhůty 5 let od data ukončení insolvence.

Petr Jermář expert Banky.cz

Dobrý den, kdy přesně prosím proběhlo dědické řízení, které byste nyní chtěli napadnout? Všeobecná promlčecí lhůta činí 3-10 let. Z kontextu otázky předpokládám, že jde minimálně o 20-30 let. Takto staré řízení již znovu otevřít nepůjde.

Jan Budín expert Banky.cz

Dobrý den, samozřejmě - v průběhu insolvence si musíte řádně platit všechny své výdaje a nesmíte dělat další dluhy.

Petr Jermář expert Banky.cz

Dobrý den, insolvence ani exekuce Vás v tomto nikterak neomezují. Máte-li dostatek peněz, můžete si pronajmout nemovitost a přepsat si na sebe energie.

Petr Jermář expert Banky.cz

Dobrý den, děkuji za doplnění. I v tomto případě důrazně doporučuji řešit vše písemně. U notáře sepíšete smlouvu o úschově (nejen kupní ceny, ale taktéž kupní smlouvy) a stanovíte podmínky, za kterých notář předá podepsanou

Petr Jermář expert Banky.cz

Dobrý den, můžete podat námitku proti vkladu. Nemovitosti se převádí výhradně na základě psané kupní smlouvy, vypořádání kupní ceny řeší smlouva o úschově. Důrazně doporučuji neřešit jakékoliv aspekty převodu nemovitosti ústními sliby - pr

Petr Jermář expert Banky.cz

Dobrý den, fond oprav platí vždy majitel a na rozdíl od energií či nákladů na běžnou správu domu není možné toto předepisovat k proplacení nájemníkům. Nájemník platí pouze: nájemnéenergieostatní provozní záležitosti (pojišt

Petr Jermář expert Banky.cz

Dobrý den, nemůžete nejprve převést majetek na rodiče a následně požádat o oddlužení. Tím byste připravil věřitele o peníze z prodeje vašeho majetku. Tyto účelové převody majetku lze stornovat zpětně až 3 roky. 

Petr Jermář expert Banky.cz

Dobrý den, mezi Čechy a cizinci není v tomto rozdíl - kdokoliv může vybrat peníze z účtu SVJ a zmizet s nimi v zahraničí. Volba výboru je plně na zodpovědnosti členů SVJ - musíte si vybrat důvěryhodné osoby ne

Petr Jermář expert Banky.cz

Dobrý den, vlastníkem nemovitosti je osoba zapsaná na katastru (tchyně) a cizí osoby nemohou po vlastníkovi požadovat přepis nemovitosti na jiné osoby. Rozvod manželů a vypořádání SJM řešil soud. Po ukončeném rozvodovém řízení a vypořádání SJM se ne

Petr Jermář expert Banky.cz

Dobrý den, podvod policii nahlásit můžete, ale pachatele se bohužel velmi pravděpodobně vypátrat nepodaří. 

Petr Jermář expert Banky.cz

Dobrý den, pokud syn poslal peníze podvodníkovi, pravděpodobně o ně přišel a bude si muset shánět jiné ubytování. Může hledat ubytování přes portály s hodnocením pronajímatelů (booking.com), případně si pronajmout na pr

Petr Jermář expert Banky.cz

Dobrý den, bytové družstvo vlivem špatného hospodaření či zpronevěry zkrachovat může. V rámci exekuce či úpadku může družstvo přijít o svůj majetek (byty). Družstevníci přímo žádné byty nevlastní - vlastní pouze podíl v družstvu,

Petr Jermář expert Banky.cz

Dobrý den, nemovitosti se prodávají/kupují trochu jinak. Kupující skládá do úschovy celou kupní cenu (na kterou si samozřejmě může půjčit např. formou hypotéky od banky), následně je na katastru kupující zapsán jako nový majitel nemov

Petr Jermář expert Banky.cz

Dobrý den, v rámci rozvodu se vypořádává SJM (společné jmění manželů). Vůbec se neřeší majetek, který máte každý ve svém výlučném vlastnictví (např. manželka byt z doby před svatbou). Na podíl na bytu manželky nárok nem

Petr Jermář expert Banky.cz

Dobrý den, rozchod (na rozdíl od manželství) právně upraven není, nevzniká SJM a případné vzájemné vypořádání závazků je věcí dohody mezi partnery. Soužití partnerů (kdo bude co platit, kdo bude vykonávat jaké práce) je vždy

Petr Jermář expert Banky.cz

Dobrý den, závazkům (platba nájemného dle smluvních podmínek) je třeba dostát. Zkuste s pronajímatelem vyjednat dřívější ukončení pronájmu bytu (je i v jeho zájmu, abyste byl schopen nájemné hradit) a najít si něco levnějšíh

Petr Jermář expert Banky.cz