Kolik zaplatím daně z nájmu svých bytů jako starobní důchodkyně?
Dobrý den, jsem starobní důchodkyně, pronajímám dva byty. Měsíční nájem u jednoho bytu činí 13 000 Kč a u druhého bytu 14 000 Kč. Prosím, v jaké výši bude daň z příjmů? Děkuji.
Dobrý den,
nejprve je třeba inkasované nájemné rozdělit na čisté nájemné (vaše odměna za poskytnutí bytu) a zálohy na energie (které nájemníkům později proúčtujete). Váš příjem tvoří pouze čisté nájemné (bez zúčtovatelných záloh na energie). Dále si musíte zvolit, zda budete uplatňovat výdajový paušál 30% nebo skutečné náklady.
Čisté nájemné - náklady = zisk (který se daní sazbou 15%)
Při placení daní můžete dále využít daňové slevy, viz náš článek Daň z příjmu za rok 2019. Přesnou výši daně si tak spočtete v daňovém přiznání, které coby osoba se zdanitelnými příjmy za rok 2019 musíte podat do konce března 2020.
