Daně
Můžete odečíst platby do fondu oprav a správu objektu z ročního příjmu z pronájmu bytu?
Dobrý den, zdědil jsem po rodičích byt. Jsem jeho majitelem, byt se nachází v činžáku. Všichni vlastníci bytů jsme v SVJ a platíme pravidelně finanční částku právnické osobě do fondu oprav a správu celého objektu. Chtěl bych byt pronajmout. Lze tyto poplatky odečíst z ročního příjmu z pronájmu bytu?
Petr D.
21.1.2023
Dobrý den,
při pronájmu bytu můžete uplatňovat náklady paušálem (30%) nebo dle skutečných výdajů. V případě skutečných nákladů je běžné, že všechny poplatky za správu SVJ hradí nájemce (stejně jako energie). Jedinou výjimkou je fond oprav, který vždy hradí majitel bytu. Tento výdaj lze jako náklad uplatnit za určitých okolností.
Petr Jermář, Hlavní analytik Banky.cz
21.1.2023
Jak hodnotíte odpověď?
0x
0x