Banky.cz Bankovní poradna zdarma Daně #17586,Pronájem bytu
Daně

Jak uplatnit náklady na výměnu výtahu ve svém daňovém přiznání?

Dobrý den, mám dotaz ohledně daně z příjmu. Jsem vlastníkem několika bytových jednotek v činžovním domě, kde se bude měnit výtah. V SVJ jsme v loňském roce 2021 uzavřeli smlouvu s dodavatelem, podle které výměna výtahu proběhne ve 2. čtvrtletí 2022. Na podzim 2021 jsme dodavateli zaplatili zálohu 30%, na kterou každý spoluvlastník přispěl podle svého podílu na domě. Předpokládám správně, že tuto zálohu nemohu uplatnit ve svém daňovém přiznání za rok 2021 jako výdaj vzhledem k tomu, že výměna výtahu je technické zhodnocení, a že budu částku svého podílu na technickém zhodnocení uplatňovat až po jeho dokončení, a to formou odpisů? (můj podíl na celkové ceně výtahu je vyšší než 80 000 Kč) Děkuji.

Ivana 9.4.2022

Dobrý den,

ano, v tomto případě (rekonstrukce nad 40 000 Kč) půjde o technické zhodnocení nemovitosti a Vy si budeme moci navýšit odpisy.

Petr Jermář, Hlavní analytik Banky.cz 9.4.2022
Jak hodnotíte odpověď?
0x
0x