Prodej nemovitosti se státní půjčkou, Hypoteční poradna

Dobrý den, chci prodat pozemek zatížený předkupním a zástavním právem státu. 5 let od nabytí již uplynulo, ale pro odstranění těchto břemen je potřeba doplatit zbytek původní kupní ceny, kterou zatím dle KS hradím v ročních splátkách. Bylo by možné, např. nějakou smlouvou o smlouvě budoucí, vyřešit to, aby doplatek státu uhradil již kupující z dohodnuté kupní ceny a měl nějak zajištěné, že pozemek bude převeden na něj? Děkuji.