Daně
Jak vyhnout placení daně z prodeje nemovitosti a využít peníze na bytovou potřebu?
Dobrý den, prosím o radu k dani z prodeje nemovitosti. 2016 - koupě pozemku za 300 000 Kč, 2017 - náklady na infrastrukturu za 180 000 Kč, 2021 - prodej pozemku za 500 000 Kč, 2021 180 000 Kč použito na celkové doplacení předchozí hypotéky a 320 000 Kč na koupi nemovitosti (část vlastních zdrojů pro novou hypotéku). Lze u tohoto příkladu říci, že všechny peníze byly použity na bytovou potřebu a není tedy z čeho daně odvézt? Předem děkuji za Vaši odpověď.
Dan
4.1.2022
Dobrý den,
příjem z prodeje (500 000 Kč) minus náklady (480 000 Kč) rovná se zisk ke zdanění (20 000 Kč), daň 15% (3 000 Kč). Od placení daně jste osvobozen v těchto případech:
- nemovitost jste vlastnil min. 5 let
- v nemovitosti jste bydlel min. 2 roky (nelze u pozemku)
- peníze z prodeje nemovitosti jste použil do roka na řešení vlastních bytových potřeb (lze pouze při prodeji bytu a RD)
Petr Jermář, Hlavní analytik Banky.cz
4.1.2022
Jak hodnotíte odpověď?
0x
0x