Jak uplatnit výjimku ze zákona o daních z nabytí nemovitosti při prodeji nemovitosti získané darováním a použití peněz na splacení hypotéky?
Dobrý den, v roce 2017 jsem nabyla nemovitost od svého dědy darovací smlouvou. Nyní v roce 2021 jsem se ji rozhodla prodat. Je možné uplatnit výjimku ze zákona o placení daně z nabytí nemovitosti uplatněním bytové otázky? Kdybych získané peníze použila na splacení hypotéky, kterou máme na chalupu? Chalupa je napsaná na mého muže (nejsme sezdání, sdílíme společnou domácnost). Děkuji moc za Váš čas a odpověď.
Dobrý den,
pokud peníze z prodeje nemovitosti použijete do 1 roku na řešení vlastních bytových potřeb, jste od placení daně z příjmu (15% ze zisku) osvobozena. Za řešení vlastních bytových potřeb ale nelze považovat splacení hypotéky na přítelovu chatu (chata je přítele, nikoliv Vaše, a pravděpodobně neslouží k bydlení, tedy k řešení Vašich bytových potřeb).
