Prodej bytu, nákup domu, Hypoteční poradna

Dobrý den, vlastním byt o výměře 72m2, jde o 3+1 po kompletní rekonstrukci. Na tento byt mám hypotéku 1,9 mil. Kč a byty se v mém měste pohybuji okolo 4 až 5 mil. Kč. A můj dotaz zní, zda-li je možnost při prodeji bytu a následném splacení hypotéky si vzít novou hypotéku na koupi domu v hodnotě např 5-6 mil Kč.? Je tu nějaké řešení mé situace, kdy prodávající byt obývá a měl bych požadavek se jen přestěhovat do nové nemovistosti? Děkuji za radu.