Můžete osvobozeně prodat družstevní byt a použít získané peníze na rekonstrukci domu?
Dobrý den, v květnu 2021 jsem koupila družstevní byt, respektive členský podíl v bytovém družstvu. V bytě nebydlím, od jara letošního roku ho podnajímám. Nyní se nám naskytla možnost koupě domu a potřebovala bych byt prodat a získané prostředky použít na rekonstrukci domu. Byl by za takových podmínek zisk z prodeje družst. podílu osvobozen od daně z příjmu? Nebo by se k tomu musela přidat další podmínka (např. že bych v prodávaném družstevním bytě sama musela bydlet)? Děkuji za Vaši odpověď a přeji pěkný den.
Dobrý den,
pokud v bytě min. 2 roky před prodejem nebydlíte nebo byt nevlastníte min. 5-10 let, daní se při prodeji zisk (rozdíl mezi prodejní a kupní cenou). Od daně jste však osvobozena též v případě, kdy příjem z prodeje použijete do 1 roku na řešení vlastních bytových potřeb (např. koupě domu).
