Hypoteční poradna
Přepsání nemovitosti na manželku a hypotéka, Hypoteční poradna
Dobry den, s manzelem jsme prostrednictvim hypoteky koupili dum. Je ted v SJM. Nyní po roce trvani hypoteky chce manzel dum prepsat vyhradne jen na me. Jen toto behem trvani hypoteky vubec mozne? Dekuji
Lucie
23.8.2020
Dobrý den,
zkontrolujte si přes katastr věcná břemena zapsaná k nemovitosti. Banky mimo zástavního práva obvykle zapisují i tzv. "zákaz zcizení", který neumožňuje změnu majitele. Dále by bylo třeba u notáře sepsat rozdělení SJM.
Převod nemovitosti též nemá smysl v případě, kdy hrozí manželovi exekuce. Jednak lze takovéto převody rušit až 3 roky zpětně a za druhé coby manželé ručíte za dluhy společně a nerozlučně (exekutor by mohl za manželovy dluhy postihnout i Váš majetek).
Petr Jermář
23.8.2020