Jaké jsou náklady na předčasné splacení hypotéky u KB po dvou letech?
Dobrý den, u KB bych chtěl předčasně splatit hypotéku. Cca 800 000 Kč jsem refixoval 14.6.2019 s fixaci na 5 let. Rozumím tomu správně, že pokud ji budu chtít splatit po dvou letech (tedy po 14.6. 2021), budu platit 1% z dlužné částky? Mohli by mi v současné době účtovat nějaké vyšší poplatky? Děkuji.
Dobrý den,
Zákon o spotřebitelském úvěru stavuje strop pokuty za mimořádnou splátku na 1% ze splácené částky, max. 50 000 Kč (po 2 letech od podpisu smlouvy). Pokud budete splácet předčasně např. 750 000 Kč, měla by výše pokuty činit max. 7 500 Kč (a musí se jednat o účelně vynaložené náklady banky s mimořádnou splátkou). Některé banky účtují výrazně méně (např. pouze 700 Kč), jiné zkoušejí v rozporu se Zákonem a vysvětlením ČNB účtovat více (a klienti se s bankami pak soudí). O vyčíslení zůstatku hypotéky k 14/6/2021 požádejte vaši banku (KB).
