Hypoteční poradna
Banka si nárokuje náklady za předčasné splacení úvěru na bydlení: Je to správné?
Dobrý den, v souvislosti s předčasným splacením úvěru na bydlení si banka nárokuje náklady zahrnující úrokovou ztrátu plynoucí z rozdílné úrokové sazby předčasně spláceného úvěru a aktuální úrokové sazby. Je to v pořádku?
Michal N.
12.5.2020
Dobrý den,
u hypoték podepsaných před 12/2016 je to možné bez omezení. Pro hypotéky sjednané či refixované po 12/2016 platí omezení, kdy banka za předčasné splacení úvěru může požadovat úhradu účelně vynaložených nákladů (max. 1% z předčasné splátky, max. 50 000 Kč), nicméně ČNB loni vydala vysvětlení pojmu "účelně vynaložené náklady", za které nelze považovat ušlý zisk či úrokovou ztrátu.
Petr Jermář, Hlavní analytik Banky.cz
12.5.2020
Jak hodnotíte odpověď?
0x
0x