Hypoteční poradna
Můžete si odečíst úroky hypotéky ze základu daně? Zajímavá situace po úmrtí maminky a vypořádání dědictví
Dobrý den, mám tu zajímavou situaci, na kterou jsem nikde nenarazil. Mojí manželce zemřela maminka. V rámci dědického řízení jsme vypláceli bratra (švagra) z rodinného domu, hypotéka je na mě i manželku, důvod hypotéky je tedy vypořádání dědictví. V domě s manželkou a s dětmi žijeme - děti i manželka mají trvalé bydliště, já zatím nikoliv. V katastru jsem veden jako 50% vlastník nemovitosti. Manželka je na rodičovské a tedy bez příjmu. Můžu si já odečíst úroky hypotéky ze základu daně? Moc děkuji
Matěj H.
26.6.2023
Dobrý den,
pro odpočet úroků z hypotéky je třeba:
- být účastníkem úvěrové smlouvy
- být (spolu)majitelem nemovitosti
- nemovitost užívat k řešení vlastních bytových potřeb
Dle Vámi uvedených info byste měl splňovat všechny 3 podmínky a měl byste tak mít nárok na snížení daňového základu o zaplacené úroky za hypoteční úvěr.
Petr Jermář
26.6.2023