Odhad a zástava nemovitosti, Hypoteční poradna

Dobrý den, mám dotaz ohledně odhadu nemovitosti (bytu). S přítelem kupujeme byt, přítel si bude brát hypotéku (já ne, studuji). Budeme ručit bytem, který je napsaný na mě, tudíž náš čeká odhad. Bohužel odjíždím na několik měsíců do zahraničí. Bude tedy problém, když u odhadu nehudu? Byl by tam místo mě táta, který byt kupoval a vše o něm ví. Nevím, jestli budou potřeba nějaké podpisy, popř. jestli by šly naskenovat a poslat přes pc. Předem děkuji za informace. S pozdravem