Nedostanu hypotéku na celou stavbu, Hypoteční poradna

Dobrý den, pokud plánuji žádat o hypotéku na výstavbu domu (svépomocí) a banka mi půjčí maximálně 4,5 mil (můj odhad na základě příjmů), přičemž rozpočet kompletního domu bude vycházet na 5,5 mil (na základě položkového rozpočtu, který odsouhlasí odhadce banky). Půjčí banka zmíněných 4,5 mil s tím, že zbytek chybějících peněz je mou záležitostí (řešil bych tak, že bych nezařizoval celý dům, ale jen nutné části pro kolaudaci a zbytek doplňoval v čase, až bych našetřil), nebo skutečnost, že maximální úvěr, který jsou ochotni půjčit nestačí na kompletní zařízení domu, povede k zamítnutí žádosti? Děkuji za odpověď